呈貢片區(qū)觀山苑小區(qū)綠化管養(yǎng)服務(wù)單位招標(biāo)
1. 競爭性談判條件
昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)的呈貢片區(qū)觀山苑小區(qū)綠化管養(yǎng)服務(wù)單位項(xiàng)目，已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2023年第16次總經(jīng)理辦公會、第二屆第四十三次董事會議審議批準(zhǔn)審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用競爭性談判方式，依法招選成交人，歡迎符合條件的潛在談判申請人參加。
2.競爭性談判范圍及內(nèi)容
2.1項(xiàng)目概況：呈貢片區(qū)觀山苑小區(qū)用地面積：136487.31㎡，總建筑面積：297356.15㎡，綠化面積：33339.42㎡,綠化率：40.91%，常綠喬木率:76.10%，樹木覆蓋率:68.79%。
2.2服務(wù)地點(diǎn)：呈貢片區(qū)觀山苑小區(qū)。
2.3談判范圍：為確保小區(qū)綠化管養(yǎng)工作正常開展，現(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務(wù)單位對呈貢片區(qū)觀山苑小區(qū)開展綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作。采購人保留對委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以采購人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.4服務(wù)期限：本項(xiàng)目合同期限為一年，自合同生效之日起算。
2.5技術(shù)質(zhì)量要求：
（1）符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)技術(shù)規(guī)范，滿足采購人要求。
（2）綠化養(yǎng)護(hù)級別不低于《昆明市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的第三級別標(biāo)準(zhǔn)。
（3）綠化管養(yǎng)單位須于進(jìn)場后三個月內(nèi)完成綠化苗木修剪整形、雜草清理工作，死亡的喬木、灌木、地被按同品種、同規(guī)格進(jìn)行補(bǔ)種。
（4）公共綠化日常養(yǎng)護(hù)管理:喬木、灌木、地被的養(yǎng)護(hù)管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、松土中耕、防澇、防寒、防凍、防風(fēng)(對植物的加固防護(hù))等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)及相關(guān)管理措施的落實(shí)，以及各種死樹、死苗的更換補(bǔ)植等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)及相關(guān)管理。
（5）結(jié)合小區(qū)綠化苗木種類、規(guī)格及季節(jié)條件，按需施肥、打藥，保證綠化苗木正常生長。
（6）及時修剪過密枝、病蟲枝、枯枝，傷口涂抹防護(hù)劑。
（7）結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，及時對產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進(jìn)行修剪處理，綠化管養(yǎng)單位須做好小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)管理，綠化帶上、道路等公共區(qū)域落葉清掃，保證小區(qū)公共區(qū)域干凈整潔。修剪完的“綠化垃圾”清運(yùn)出小區(qū)。
（8）綠化用水、用電費(fèi)用由綠化管養(yǎng)服務(wù)單位自行負(fù)責(zé)。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.7本項(xiàng)目采用資格后審方式。
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3.1營業(yè)執(zhí)照：談判申請人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完成本項(xiàng)目的能力，提供承諾書。
3.2類似業(yè)績：2021年-至今承擔(dān)過1項(xiàng)及以上(含1項(xiàng))的綠化管護(hù)（或管養(yǎng)）業(yè)績（業(yè)績證明材料指：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評價證明材料）。
3.3財務(wù)要求：提供2020年-2022年經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計(jì)報告及相關(guān)的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】。
3.4企業(yè)信譽(yù)：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2020年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。談判申請人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加本項(xiàng)目的談判申請人，請于2023年12月04日至2023年12月08日，每日上午09：00時-12：00時，下午14：00時-17：00時（北京時間，下同）持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其委托代理人身份證原件獲取競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價600元（不接受郵購），售后不退。
5. 競爭性談判申請文件的遞交
5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2023年12月13日14時00分
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性談判申請文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com