淇水灣壹號二期前期物業(yè)服務和前期介入服務競爭性談判公告
招標人：海南億隆城建投資有限公司
資金來源： 其它  
受海南億隆城建投資有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，擬對淇水灣壹號二期前期物業(yè)服務和前期介入服務組織競爭性談判采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的國內供應商參加本項目競爭性談判，有關事項公告如下。
1. 采購項目基本情況
1.1、項目名稱：淇水灣壹號二期前期物業(yè)服務和前期介入服務；
1.2、用途：海南億隆城建投資有限公司工作需要；
1.3、數(shù)量及分包：一批不分包；
1.4、項目概況：淇水灣壹號二期項目總占地面積54915.93㎡，總建筑面積72725.22㎡，容積率1.2，綠地率40.02%，建筑密度16.51%，物業(yè)用房154.08㎡，配套規(guī)劃普通車位479個，其中二期總占地面積11627.93㎡，二期高層總建筑面積12759.98㎡，高層總戶數(shù)103戶；
1.4、簡要技術要求及采購范圍：前期物業(yè)服務主要包括項目物業(yè)服務管理。前期介入服務主要包括淇水灣壹號二期驗房，前期介入，物業(yè)開辦等服務；
1.5、服務期限：前期物業(yè)2年，前期介入1年；
1.6、服務地點：海南省文昌市；
1.7、服務質量：合格；
1.8、采購預算金額（限價）：￥1010000.00元。（其中，前期物業(yè)服務：￥800000.00元/2年，前期介入服務：￥210000.00元/1年）。
2. 供應商資格要求
2.1 基本資格條件：
（1）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力（需提供按照國-家“三證合一、一照一碼”登記制度申請核發(fā)的新版合法的營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書），注冊資金需在100萬元（含）以上；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2020年1月（含）至今任意一個月或季度的供應商內部財務報表復印件（至少包含資產(chǎn)負債表和利潤表））；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供加斧章的承諾書或情況說明）；
（4）具有依法繳納稅收的良好記錄（提供2020年01月（含）至今任意一個月或季度的企業(yè)納稅證明）；
（5）參加本次采購活動前三年內（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營活動中沒有重大違-法記錄（提供加斧章的聲明書）；
（6）供應商未被列入失信被執(zhí)行人記錄名單，對屬于失信被執(zhí)行人的投標活動依法予以限制（通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用服務查詢的信息，供應商提供查詢記錄的證據(jù)截圖，如查詢結果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”視為沒有上述不良信用記錄）；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2.2 特定資格條件：
（1）供應商自2018年1月1日起至今承接過類似物業(yè)服務業(yè)績不少于1項（提供合同復印件并加斧章）
2.3 本項目不接受以聯(lián)合體形式參加本次采購活動。
3. 獲取談判文件方式、時間
3.1 獲取談判文件方式：指定地點現(xiàn)場獲?。?br /> 3.2 獲取談判文件時間：2020年12月22日至2020年12月24日（上午08:30－11:30，下午14:30－17:00，北京時間，下同），法定公休日及節(jié)假日除外；
3.3 歡迎符合資格條件的國內供應商法定代表人或其授權代表持單位介紹信或授權委托書原件及本人有效身份證原件購買談判文件。
4. 首次應答文件提交截止時間，談判時間
4.1 首次應答文件提交截止時間：2020年12月29日15時00分（逾期或不符合規(guī)定的應答文件恕不接收）；
4.2 供應商參加談判時間：2020年12月29日15時00分（北京時間）；
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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