北侖禮悅東灣小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（重新招標(biāo)）

1、項目概況：該項目位于北侖區(qū)小港街道，東至油車橋支河，西至經(jīng)六路，北至緯三路，南至緯五路?？傆玫孛娣e31704㎡，總建筑面積99001.83 ㎡。綠化總面積  9593.5㎡，綠

化率30%。
2、招標(biāo)人：
3、投標(biāo)資格要求：
（1）投標(biāo)人資格要求（同時具備①、②和③資格要求）：
①具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理”內(nèi)容；
②承接過且已履約完成的單個合同總建筑面積在 10 萬㎡及以上的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
③已在“寧波市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)項目經(jīng)理信用信息管理平臺”（以下簡稱物業(yè)信用平臺）完成信用信息登記服務(wù)并審核通過且信用評價等級不為E級。
（2）項目經(jīng)理資格要求：具有大專及以上學(xué)歷，擔(dān)任物業(yè)管理項目經(jīng)理工作經(jīng)驗兩年及以上，且近兩年無不良行為記錄。
投標(biāo)人需在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)承接本項目的能力。
4、質(zhì)量要求：前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《寧波市住宅小區(qū)星級物業(yè)服務(wù)導(dǎo)則》（甬建發(fā)【2017】164號文）文件規(guī)定五星級標(biāo)準(zhǔn)。
5、凡有意參加的潛在投標(biāo)人，請于  2020年 12  月 29 日下午14時00分-16時00分參加投標(biāo)報名并獲取招標(biāo)文件。
5.1 招標(biāo)文件售價：每套 300元（售后不退）。
6、報名時須提交以下資料的復(fù)印件并加斧章：
（1）投標(biāo)意向書、企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照（副本）和企業(yè)注冊所屬地物業(yè)主管部門提供的物業(yè)企業(yè)信用檔案相關(guān)證明（投標(biāo)意向書格式請聯(lián)系招標(biāo)代理提供）、企業(yè)物業(yè)信用平臺網(wǎng)

頁截屏打印件（打印時間為報名截止時間的前一天，打印件共兩張：①企業(yè)管理“基本信息”窗口，須包含審核通過的信息內(nèi)容；②企業(yè)管理“信用評價”窗口，須包含企業(yè)信用評

價等級，新登記企業(yè)須包含信用分）。
（2）法定代表人身份證（或法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證）等有關(guān)資料。
（3）擬派項目經(jīng)理的學(xué)歷證書、公司注冊地物業(yè)主管部門提供的項目經(jīng)理信用檔案證明（能體現(xiàn)擬派項目經(jīng)理近兩年內(nèi)作為物業(yè)項目經(jīng)理無不良行為記錄的證明）、投標(biāo)人（總公

司或其分支機(jī)構(gòu)）為其繳納的社 會保險參保證明（可為自行從政府社保管理網(wǎng)站下載打印并蓋投標(biāo)人公章的參保證明，或由政府社保管理部門出具的參保證明），社 會保險參保證

明開具時間應(yīng)在報名日前<不含報名日>，能證明 2020 年 01 月以來任意連續(xù)三個月(不含報名日當(dāng)月)該人員的社 會保險費已經(jīng)正常繳納，該三個月社 會保險費不是補(bǔ)繳，且能證

明該人員在此期間一直為現(xiàn)投標(biāo)人的員工；
（4）承接過且已履約完成單個合同總建筑面積在10萬㎡及以上的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績證明（提供合同,合同內(nèi)無法體現(xiàn)履約完成的還須提供業(yè)主開具的證明材料）；
（5）保證金收款單位出具的投標(biāo)保證金收款收據(jù)；
7、投標(biāo)入圍
報名初審合格的潛在投標(biāo)人多于五家時，招標(biāo)人可以推薦一家不低于招標(biāo)文件所要求的投標(biāo)單位條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)，其余由招標(biāo)人在公證處的公證下隨機(jī)抽取四家合格的投標(biāo)人

參與投標(biāo)；報名初審合格的潛在投標(biāo)人少于等于五家時，全部入圍參與投標(biāo)。參加投標(biāo)報名合格的單位不足三家時，則重新組織招標(biāo)。
8、投標(biāo)人在《信用中國》（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”欄目查詢，無失信黑名單記錄；若為失信被執(zhí)行人，則否決其投標(biāo)。投標(biāo)截止時間前

一日開始倒算的2年之內(nèi)投標(biāo)人或擬派項目經(jīng)理無被限制投標(biāo)的不良行為記錄。
9、投標(biāo)保證金：
保證金繳納形式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金
投標(biāo)保證金額：人民幣 伍 萬元整
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表  。
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