翰文苑”(重新招標(biāo))項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
資金來源： 其他
公告期:2020/12/25 至:2020/12/29
"翰文苑"(重新招標(biāo))住宅物業(yè)項(xiàng)目,由天津新城悅達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè).
一\招標(biāo)項(xiàng)目基本情況(具體情況見附件1)
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅\商業(yè).
2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市
3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：濱翠東路\前田道\市政變電站;南至:綠蔭東路\市政變電站;西至：大趙道\幼兒園用地;北至：幼兒園用地\濱翠東路.
4.本項(xiàng)目總用地面積：48856.1平方米
本項(xiàng)目總建筑面積：132286.59平方米
地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積92826.59平方米【其中住宅90344.87平方米(其中6-7層的多層住宅16282.79平方米\11-18層的高層住宅74062.08平方米)\配套公建2481.72平方米(其中非經(jīng)營性配套公建821平方米\商業(yè)服務(wù)900平方米\市政配套公建760.72平方米)】.
地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積39460平方米(其中地下車庫35535平方米\設(shè)備用房3925平方米).
本項(xiàng)目的建筑密度為25%;容積率1.9;本項(xiàng)目內(nèi)共含建筑物34棟建筑物(其中11棟6-7層的多層住宅\16棟11-18層的高層住宅\3棟17-18層的高層住宅附帶4棟1層的配套公建);項(xiàng)目總戶數(shù)為962戶.
5.綠化指標(biāo)：綠化率40%,綠地面積19542.44平方米.
6.停車場庫：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位1094個(gè),其中,地上停車位131個(gè),地下停車位963個(gè).
7.開發(fā)建設(shè)分期情況：二期.
8.項(xiàng)目擬竣工時(shí)間：一期：2023年2月28日\二期：2024年2月28日.
二\物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(見本公告附件2)
三\前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止.
四\獲取招標(biāo)文件的時(shí)間\方式
凡有意參加投標(biāo)者,請于：2020年12月25日--2020年12月29日領(lǐng)取招標(biāo)文件(擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo),并及時(shí)通知中心工作人員,如材料無誤,中心工作人員將會把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放,成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前以郵寄方式寄送到中心業(yè)務(wù)部,地址：天津市
1.登記表(原件一份,加蓋企業(yè)公章);
2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件一份,加蓋企業(yè)公章);
3.授權(quán)委托書(原件一份,加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章\法定代表人印鑒
五\對投標(biāo)人的要求
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè);
2.依法納稅;
3.無行賄犯罪記錄;
4.未處于被責(zé)令停業(yè)\投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管\凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);
5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào),并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi);
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制);
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo).
8.投標(biāo)人具備多層住宅\高層住宅\商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)\單體項(xiàng)目管理面積9萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn).
9.投標(biāo)人具備工程師1名;中華人民共和國特種作業(yè)操作 證 (高壓電工作業(yè))8名;中華人民共和國特種作業(yè)操作 證 (低壓電工作業(yè))4名;中華人民共和國職業(yè)資格 證 書【建(構(gòu))筑物消防員】8名;中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員 證 (電梯安全管理)1名.
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系.
六\投標(biāo)截止時(shí)間
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年1月19日8:30,遞交地點(diǎn)為：天津市
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理.




聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com.

注: 報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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