泉州達順高速公路建設有限公司泉南國-家高速公路“中國香都”達埔服務區(qū)概念規(guī)劃方案公開征集公告
招標人：泉州達順高速公路建設有限公司
資金來源： 其它 投資金額：10000.0萬元
泉州達順高速公路建設有限公司
泉南國-家高速公路“中國香都”達埔服務區(qū)概念規(guī)劃方案
公開征集公告
一、項目概況
1、項目編號：GSZ-2020-014
2、項目規(guī)模：左區(qū)地塊面積約143畝（原有80畝）；右區(qū)地塊面積約180畝（原有80畝）；左右區(qū)通過地下通道連接。受地形條件限制，本次擴征后兩區(qū)均為長條形。其它數(shù)據(jù)信息詳見后附“項目平面位置圖、項目地形圖、用地邊界圖”。
3、項目地址：泉南國-家高速公路達埔服務區(qū)。
4、項目設計定位：抓牢“中國香都”主題概念，提升服務區(qū)規(guī)劃及建設品質(zhì)。
5、項目預估投資1億元人民幣。
二、應征者資格
1、本項目要求應征者應具備省級主管部門核發(fā)有效的建筑工程設計甲級及風景園林工程設計專項乙級及以上資質(zhì)。
2、項目負責人要求具備壹級注冊建筑師資格，且應具有高級職稱。團隊成員中至少應有一人具備壹級注冊城市規(guī)劃師資格。
3、本項目不接受聯(lián)合體應征。
三、成果報送及服務要求
1、方案設計要求
應征者要深入了解永春縣達埔鎮(zhèn)香產(chǎn)業(yè)和文化發(fā)展的現(xiàn)狀。結(jié)合福建高速對服務區(qū)基本功能的需求和基本業(yè)態(tài)布局（詳見附件），抓牢“中國香都”主題概念定位，深入挖掘高速服務區(qū)的移動車流人流，科學合理安排產(chǎn)業(yè)布局，提升服務區(qū)規(guī)劃及建設品質(zhì)。概念規(guī)劃設計注重整體外觀效果設計，滿足旅游觀光、養(yǎng)生體驗、文化演繹、智慧服務等需求。
1）地塊規(guī)劃
應征者應根據(jù)兩區(qū)均為長條形區(qū)域，以功能分區(qū)方法規(guī)劃將高速公路運輸通道功能提升為集旅游、觀光、購物為一體的城市綜合服務體系延伸，達到分區(qū)合理、功能齊全的目的。
（1）功能區(qū)域總體規(guī)劃合理性，明確園區(qū)功能分區(qū)、用地布局、重點吸引物，合理優(yōu)化空間發(fā)展框架，達到基本服務保障業(yè)態(tài)與商業(yè)綜合體有效分離的合理性。
（2）突出香文化展示館（博物館）的主題規(guī)劃布局合理性。
（3）結(jié)合出入口地塊動線局限性和交通安全、便利需求、發(fā)揮服務區(qū)的移動車流布局合理性。
（4）深入挖掘高速服務區(qū)人流，突出購物廣場集餐飲、旅游、觀光、購物功能的效果布局。
（5）展示景觀區(qū)規(guī)劃合理性。
（6）加油區(qū)及其他休閑、養(yǎng)生功能區(qū)規(guī)劃合理性。
（7）園區(qū)的規(guī)劃設計充分結(jié)合、體現(xiàn)當?shù)匚幕厣?br /> （8）滿足日常運營管理節(jié)能減排、降低運營成本等綠色、生態(tài)型服務區(qū)要求。
2）特色創(chuàng)意設計
應征者需結(jié)合達埔高速服務區(qū)地形特點，充分利用達埔服務區(qū)現(xiàn)有環(huán)境下已有資源，達到舒適美觀又有創(chuàng)意的效果，和吸引人流駐留的效果，同時打造具有地方特色的“中國香都”主題服務區(qū)的要求。
（1）建筑外觀的總體設計，注重整體外觀效果設計。設計圖紙體現(xiàn)的創(chuàng)作理念、功能流線、空間組合、藝術造型、結(jié)構(gòu)體系、技術創(chuàng)新。
（2）香文化展示區(qū)的主題特色及其他地方特色的創(chuàng)意設計，體現(xiàn)中國香都的特色設計（展示館、博物館）。
（3）園區(qū)景觀創(chuàng)意。景觀區(qū)域總體設計，具體小景的創(chuàng)意設計。
（4）綠植創(chuàng)意。合理選擇花卉、綠植，并進行創(chuàng)意設計。
（5）夜景燈光創(chuàng)意。結(jié)合道路上車輛通行視覺效果，創(chuàng)意設計燈光夜景。
（6）融入建筑結(jié)構(gòu)的香文化元素設計與應用。
（7）現(xiàn)場環(huán)境已有資源（如山景、水景或其他）的合理利用。
（8）充分考慮地塊長條特性，有效整合或預留國省道共用服務區(qū)等未來開發(fā)需求。
3）智慧管理與信息化
（1）智慧管理與信息化的概念與思路建議。
（2）融合在景觀區(qū)、停車區(qū)設計中的信息化運用。
（3）在宣傳主題區(qū)的運用。
4）區(qū)段交通組織設計
（1）服務區(qū)加減速車道及匝道合理化設計。
（2）左右區(qū)聯(lián)系通道設計。
5）投資估算合理性
應征者應準確根據(jù)征集的設計方案估算征集人投資額，為建設單位投資決策提供估算服務，同時通過合理的設計方案減少建設單位投資成本。
（1）投資估算準確性。
（2）投資估算各功能區(qū)域投資費用比對。
（3）生產(chǎn)經(jīng)營投入、產(chǎn)出估算合理性。
2、現(xiàn)場宣講要求
（1）宣講環(huán)節(jié)：原則按所劃分的區(qū)域次序進行介紹，介紹過程可穿插對智慧管理與信息化與基礎性設計及投資估算等項目進行介紹，并與PDF相結(jié)合，點到為止。
（2）方案中若涉及具體數(shù)值應盡量提及，以利專家理解與進行合理性判斷。
（3）專家提問環(huán)節(jié)：明確回答專家疑問。
（4）征集人在評審現(xiàn)場給予應征者約15至30分鐘的現(xiàn)場演講時間，原則上方案介紹15分鐘，專家提問15分鐘，以利于評審委員會對方案深入了解，各應征者應予以重視并做好相關宣講材料10份（含PDF文件）。
3、成果要求
1）概念規(guī)劃設計成果包括但不僅限于以下內(nèi)容：
（1）方案設計總說明、規(guī)劃文本。
（2）有關圖件：區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項目及配套設施布局示意圖、標志性景觀及風格控制示意圖、彩色規(guī)劃總平面圖（比例1：500）、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、服務區(qū)整體鳥瞰圖、典型的綜合體外立面及內(nèi)裝修效果圖、與概念規(guī)劃設計有關的重要節(jié)點設計方案（提供能表現(xiàn)設計內(nèi)容的效果圖不少于10張）,項目投資估算等內(nèi)容。
（3）提供彩色打印成果2份。
（4）U盤一份（U盤內(nèi)容含方案WORD版、PDF版和宣講材料）。
注：概念規(guī)劃設計深度和內(nèi)容需滿足和遵守國-家相關規(guī)范。
4、服務要求
一等獎獲得者應無條件參加征集人主持召開的與設計有關的會議，處理和解決與設計有關的問題，應按業(yè)主要求并融合其他應征者可取設計理念進行方案修改，直至業(yè)主滿意，并形成最終成果。
5、知識產(chǎn)權及成果歸屬
本次所有征集的方案知識產(chǎn)權歸征集人所有，所有方案成果及宣講材料不予退還。
四、評選與獎勵
本項目設以下獎項：
一等獎：1名，獎勵50萬元人民幣；
二等獎：1名，獎勵15萬元人民幣；
三等獎：1名，獎勵10萬元人民幣。
五、應征者報名時間
1、凡有意向的應征者可持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加斧章）、資質(zhì)證書復印件（加斧章）、擬委任項目負責人及團隊成員資格證明復印件（加斧章）、單位介紹信或法人授權委托書（原件、介紹信或授權委托書上應注明經(jīng)辦人通訊方式和郵箱等聯(lián)系方式）、經(jīng)辦人身份證（原件及加斧章的復印件）于2020年 12 月 28 日至2021年1 月 4 日，每天上午9：00-11：30，下午14：30-17：00（北京時間）報名。
2、報名費0元。
六、現(xiàn)場勘查及答疑時間
1、征集人于2021年1月 5 日上午10點（北京時間）組織現(xiàn)場勘查。
2、每名應征者應派出不超過2名人員參與，且務必予上述時間前到達集合地點。
七、報送截止時間
方案報送截止時間為2021年 1 月 21 日9時30分00秒（北京時間），應征者應于2021年 1 月 21 日9時30分00秒（北京時間）前將注明應征者名稱及聯(lián)系方式的成果送達。
八、其他
應征作品一經(jīng)送達，即視為應征者已全部知曉并完全接受本征集規(guī)則。不符合本規(guī)則要求的，應征者可于截止時間之前補正。
聯(lián)系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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