中國電建西部科創(chuàng)中心建設項目全過程設計審查優(yōu)化及造價咨詢服務招標
中國電建西部科創(chuàng)中心建設項目全過程設計審查優(yōu)化及造價咨詢服務招標
我司開發(fā)的【中國電建西部科創(chuàng)中心建設項目】，經(jīng)審批準予建設。為擇優(yōu)選定全過程設計審查優(yōu)化及造價咨詢服務合作單位，現(xiàn)決定對全過程設計審查優(yōu)化及造價咨詢服務進行招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意向投標的企業(yè)，均可向招標人購買招標文件參與本項目投標。
一、項目概況：
1、招標人名稱：中電建西部建設投資發(fā)展有限公司
2、項目名稱：【中國電建西部科創(chuàng)中心建設項目】（以下簡稱為“項目”）
3、項目審批、核準或備案機關(guān)及其文件號：《四川省固定資產(chǎn)投資項目備案表》（川投資備【2020-510164-47-03-525352】FGQB-0252號）。
4、項目建設地點：成都市天府新區(qū)天府大道西側(cè)，寧波路西段南側(cè)
5、項目建設規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積14.39畝，容積率7.5，計容建筑面積7.19萬㎡，總建筑面積約10.5萬m2,建筑限高130m，項目規(guī)劃以辦公為主，兼顧企業(yè)文化展覽館、多功能會議中心及商務酒店、商業(yè)服務。
6、項目投資：/
7、資金來源：自籌
二、招標范圍：
1、招標范圍：【中國電建西部科創(chuàng)中心建設項目】全過程設計審查優(yōu)化及造價咨詢服務
2、標段劃分：1個標段
3、服務周期：設計審查優(yōu)化服務：合同生效至合同服務內(nèi)容完成后所有資料移交完畢后止； 造價咨詢服務：合同生效至工程竣工結(jié)算后且所有資料移交完畢。
4、服務內(nèi)容：
4.1全過程設計審查優(yōu)化：

序號 服務階段 工作內(nèi)容 建筑
面積
（m2）
1 方案及初設階段 ①咨詢?nèi)藨浞掷米约旱目蒲谐晒?、工程?jīng)驗和廣泛的國內(nèi)外信息，對方案進行咨詢，包含但不限于平面布局優(yōu)化、地下室面積控制、設備設施用房優(yōu)化、外立面初步設計、結(jié)構(gòu)選型、基礎選型、復核設計院各項結(jié)構(gòu)計算參數(shù)等咨詢工作；
②根據(jù)業(yè)主需求參加范圍內(nèi)各項方案評審（包含但不限于機電安裝、幕墻工程、設備選型、暖通空調(diào)、消防工程、弱電智能化），形成書面評審報告（應包含方案建議及相應的成本預估）；
③對管線、管道布置，宴會廳、功能廳等功能用房布局合理性、美觀性進行審核
④同時應與設計單位進行論證，確保優(yōu)化建議落地；
2 施工圖階段 ①對全套施工圖紙進行審核，并核實方案及初步設計階段修改意見是否落實；
②咨詢?nèi)藢D紙的設計咨詢內(nèi)容具體化、明確化，可通過列表、在原施工白圖中修改等表示方法明確提出圖紙修改書面意見，設計審查優(yōu)化應提供咨詢意見的充分依據(jù)，并負責與設計院進行溝通；
③監(jiān)督設計院對最后的咨詢建議進行修改
3 專項設計優(yōu)化 按照委托方要求對專項過程施工圖進行審查優(yōu)化，向委托人提供《專項設計優(yōu)化咨詢報告》并跟蹤設計院按照采納的咨詢意見修改圖紙
4 過程服務 ①對設計成果質(zhì)量進行控制，依據(jù)國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)，減少設計中的錯誤和遺漏，提高設計質(zhì)量；
②設計工作進度進行控制，督促設計單位按設計合同規(guī)定提供有關(guān)設計文件和圖紙，滿足工程進度要求；
③咨詢方每周向業(yè)主提供《優(yōu)化服務咨詢報告》，內(nèi)容包含已完成工作內(nèi)容、下一步工作計劃；
④主要人員須參加業(yè)主組織的定位策劃及設計周例會，向委托人提供設計、施工方面咨詢服務。

4.2全過程造價咨詢：

序號 服務階段 工作內(nèi)容 建筑
面積
（m2）
一 造價咨詢服務
1 設計階段 向委托人提出設計階段的成本控制建議；成本優(yōu)化基礎數(shù)據(jù)的計算分析；根據(jù)委托人要求進行成本測算。
2 專業(yè)工程招標階段 按委托人要求格式、編制招標工程量清單及控制價的編制，招標文件復核，參與回標、清標、編寫清標報告、合同談判及建議。
3 施工階段 ①除暫估價工程外，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范及要求編制項目建設所有內(nèi)容的施工圖預算；
②與總承包單位進行施工圖預算核對工作，并就施工圖預算與實際核對結(jié)果差異部分進行說明；
③出具相應審核報告。
4 結(jié)算階段 各項工程竣工結(jié)算審核，出具相應竣工結(jié)算審核報告，接受第三方審計公司復審，造價數(shù)據(jù)整理。
5 過程服務 ①根據(jù)委托人需求時間及人員，派駐現(xiàn)場專業(yè)人員進行現(xiàn)場服務，根據(jù)項目實施進度，按委托人要求對總、分包項目的合同實施情況進行跟蹤根據(jù)項；
②協(xié)助委托人對施工單位對合同、清單、施工圖紙、現(xiàn)場變更、結(jié)算等提出的函件、疑問給予答復；
③與實施單位（總、分包單位）進行工程量、價核定，并報委托人審核；
④參加委托人組織的各項方案評審并根據(jù)方案進行經(jīng)濟測算提出建議。

三、招標方式：招標
四、對投標人資質(zhì)要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務機關(guān)登記注冊的獨立法人，具備建設行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)，具有項目所需的服務能力和專業(yè)技術(shù)能力，自成立以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，公司主要資產(chǎn)不存在被法院強制執(zhí)行、查封、扣押、凍結(jié)等情形。
2、業(yè)績要求：
2.1全過程設計審查優(yōu)化業(yè)績要求：近三年（2018年至今）具有2個建筑面積10萬平米及以上的建筑項目設計優(yōu)化工作業(yè)績。
2.2全過程造價咨詢業(yè)績要求：近三年（2018年至今）具有2個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的造價咨詢工作業(yè)績。
3、財務能力要求：投標人未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無市場不良行為。
4、項目總負責人：具有高級及以上技術(shù)職稱。
全過程設計審查優(yōu)化負責人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且高級及以上技術(shù)職稱，至少具有1個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的設計優(yōu)化項目工作業(yè)績。
全過程造價咨詢負責人：具有全國注冊造價工程師資格或一級注冊造價工程師資格，高級及以上技術(shù)職稱，至少具有1個建筑面積10萬平米及以上建筑項目的造價咨詢工作業(yè)績。
5、項目總負責人、全過程設計審查優(yōu)化負責人、全過程造價咨詢負責人之間不能互相兼任。
6、其他要求：
（1）本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體成員家數(shù)（含聯(lián)合體牽頭人）須不超過2家；聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標。
五、招投標的時間安排：
5.1凡有意參加投標者，請于2021 年02 月 08 日至2021年 02 月 19 日報名
1、招標文件每套500.00元，招標文件售后不退，投標資格不能轉(zhuǎn)讓。
2、投標文件遞交的截止時間：2021年03月02日10:00時。



聯(lián)系人：郝 亮（經(jīng)理）
電 話：010-58977952
手 機：13146799092
傳 真：010-58977952
郵 箱：haoliang219@126.com