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武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理招標(biāo)

發(fā)布時間 :2021-02-20 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)

所屬分類:招標(biāo)公告

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:物業(yè)

武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理招標(biāo) 正文內(nèi)容

武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理招標(biāo)
受武漢大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營投資管理有限貴任公司的委托,對其武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項日以公開招標(biāo)方式進行采購,歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參
與投標(biāo)。
一、項日概況
(一)項目編號: HBT- 13210014-210322
(二)項目名稱:武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項目
(三)項目內(nèi)容及需求:
項目類型:商業(yè)綜合體。項目地點:武漢市洪山區(qū)珞喻路129號總建筑面積60890平方米。包括負一至四樓28390平方米、十六樓、十七樓辦公區(qū)域2000平方米、君宜酒店23000平方米、負二樓停車場7500平方米、外圍停車區(qū)域及大樓廣場。
本采購項8重點物業(yè)服務(wù)區(qū)域為負一至四樓、停車場升級管理及大樓整體公共區(qū)域提供基本服務(wù)。
采購內(nèi)容:
(1)負一至四樓商戶物業(yè)服務(wù)及除采購人負責(zé)大型設(shè)施設(shè)備更新外的設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)、更新。
(2)綜合管理服務(wù)(客戶服務(wù)、檔案資料管理、投訴報修處理)。
(3)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。
(4)大樓日常運行管理,控制水電損耗(不包括負一至四樓供吸供熱)井承擔(dān)水電耗損費用
(可通過收取商戶管理費形式彌補).
(5)公共秩序維護服務(wù)(公共秩序維護、安全防衛(wèi)、消防管理)。
(6)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)(公共環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境消殺、垃圾清運及外運).
(7)負二樓及樓面停車場的管理。運營特別堅求負二樓及路面停車場(約200停車位)經(jīng)營權(quán)由采購人負貴更換至中標(biāo)人經(jīng)營,中標(biāo)人負貨安置原經(jīng)背方停車場管理及安保人員13名(或承擔(dān)逍散費),負貴酒店住宿及進餐時段免費停車要求,負貴負一至四樓商戶客人優(yōu)惠停車要求,負貴對負二樓停車場按周邊商場停車場標(biāo)準(zhǔn)升級改造。
(四)服務(wù)期招標(biāo)有效期為五年。合同5年一簽。執(zhí)行期間,采購人將對服務(wù)供應(yīng)商進行考核。若達不到合同要求,采購人有權(quán)單方面結(jié)束合間,且不承擔(dān)任何違約,賠償責(zé)任,中標(biāo)人投資停車場改造部分1I在合同中明確。
(五)項日預(yù)算:本項目采取自收與補貼相結(jié)合形式設(shè)置項目預(yù)算。預(yù)算組成:
1.君宜酒店物業(yè)費23萬元/年,該費用為固定值:負一至四樓商戶物業(yè)費(該費用年約150萬元,隨出租率上升述年遞增,后期估算可達到180萬元X合同執(zhí)行期內(nèi),采購人5年共計補貼170萬元:
2、負責(zé)停車場管理及升級改造,并自行收取停車費,前4年采購人不收取場地管理費,第5年按28萬元/年繳納場地管理費
二、投標(biāo)人資格要求
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,投標(biāo)人須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照加斧章:
2、具有5年以上商業(yè)綜合體項目管理經(jīng)驗:
3、投標(biāo)人須提供至投標(biāo)截止時間前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無近大違法記錄和近3年沒有發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故的書面聲明:
4.健全的財務(wù)會計制度和良好的財務(wù)狀況:
5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:
6、供應(yīng)商參加采購活動前3年內(nèi)(不足3年按公司成立時起算)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄,且在“信用中國"網(wǎng)站(www. credi tchinn. gov. cn)查詢無不良記錄。
7、本項目不接受聯(lián)合休投標(biāo)。
8、如國家法律法規(guī)對市場準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
三、招標(biāo)文件的獲取
(一)獲收時間2021-2- -20 至2021-2-25 (北京時間每天上午8:30~12:00、 下午14:00~17:00。
(二)獲取方式符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi),攜帶以下材料領(lǐng)取招標(biāo)文件,招標(biāo)
文件每套售價500元,不退。
其他說明:
1、供應(yīng)商須將報名資料發(fā)送郵件至郵箱進行網(wǎng)絡(luò)
報名,郵件命名格式為項目名稱-項目編號-供應(yīng)商名稱。
2、招標(biāo)文件售價:人民幣500元,不迅。
3、須提供的報名材料:
1)法定代表人白己領(lǐng)取的,須提供法定代表人身份證明書及法定代表人身份證( 掃描件);
2)法定代表人委托他人領(lǐng)取的,須提供法定代表人授權(quán)書及受托人身份證(掃描件);
3)標(biāo)書費付款憑證截圖或掃描件:
4)報名表(后附格式)。
聯(lián)系人:李 工
電  話:176 1039 8736
郵  箱:17610398736@163.com

注:請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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溫馨提示:本招標(biāo)項目僅供正式會員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息,請點擊注冊/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會員入網(wǎng)事宜,成為正式會員后方可獲取詳細的招標(biāo)公告、報名表格、項目附件及部分項目招標(biāo)文件等。

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已經(jīng)是會員:
加入正式會員您即享受以下服務(wù):
1、第一時間獲得招標(biāo)與采購信息網(wǎng)提供的招標(biāo)公告、預(yù)告、中標(biāo)結(jié)果及邀請招標(biāo)等項目信息,更可一手掌握擬在建項目、VIP獨家項目等優(yōu)勢項目資源
2、感受招標(biāo)與采購信息網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項目篩選;
3、按鈕廣告、橫幅廣告、下拉廣告等多重曝光精準(zhǔn)宣傳推廣,全方位提高企業(yè)知名度和形象。

招標(biāo)信息簡介

客戶咨詢:010-58977952 傳 真:010-58977952 24小時電話:15101074388

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