昆明國有資產(chǎn)管理有限公司征遷、清退、安置項目選聘拆遷公司招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
項目編號：20210215
1.采購條件
昆明國有資產(chǎn)管理有限公司征遷、清退、安置項目選聘拆遷公司已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，受委托，對該項目進行談判，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在供應(yīng)商參加談判。
2.項目概況
2.1項目名稱：昆明國有資產(chǎn)管理有限公司征遷、清退、安置項目選聘拆遷公司。
2.2項目概況：云南汽車修理一廠有限公司成立于1956年，原為市屬國有企業(yè)，于2002年根據(jù)國家相應(yīng)政策改制為云南汽車修理一廠有限公司。因改制不徹底，涉及資產(chǎn)分為企業(yè)私有資產(chǎn)、市國資委委托管理資產(chǎn)、房改房私有產(chǎn)權(quán)三類，但企業(yè)未提供相關(guān)權(quán)屬劃分具體文件資料，企業(yè)總占地約146.46畝，提供有2本國有土地使用權(quán)證，屬國有劃撥的住宅用地。企業(yè)地上建（構(gòu)）筑物面積約9.7萬平方米，其中屬企業(yè)私有資產(chǎn)地上建（構(gòu)）筑物約6.49萬平方米（已提供產(chǎn)權(quán)手續(xù)的1.99萬平方米，未提供產(chǎn)權(quán)手續(xù)的約4.5萬平方米）；屬市國資委委托管理資產(chǎn)地上建（構(gòu)）筑物為云南汽車修理一廠生活區(qū)，共涉及房屋15棟（戶型為30至50平方米）約2.81萬平方米，權(quán)屬為昆明市國資委所有（未房改到戶），現(xiàn)居住有361戶在崗、退職買斷工齡和離退休職工； 48戶屬私有產(chǎn)權(quán)住戶面積約0.4萬平方米。昆明金澤實業(yè)有限公司（原金澤工貿(mào)有限公司）占地7.9畝，建構(gòu)筑物約690平方米，為破產(chǎn)改制企業(yè)，涉及拆遷房屋4棟，其中3棟為國有托管房屋（其中2棟為托管職工宿舍，附帶有柴房，有30多戶下崗職工居住，未進行過房改；另1棟為原云南印染廠子弟小學(xué)），1棟為已房改的42戶私有產(chǎn)權(quán)房。
2.3服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：摸底調(diào)查，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認，搬遷、清退、補償、安置、維穩(wěn)以及索回被占用資產(chǎn)等工作；宣傳動員，拆遷清退，安置補償方案，協(xié)議簽訂，補償費用發(fā)放；拆遷清退、安置檔案的收集、整理等工作；騰房、移交等工作，以及采購人安排的其他工作。
2.4服務(wù)期限：要求2021年3月31日前完成391戶騰房、移交工作。
2.5服務(wù)地點：采購人指定地點。
2.6標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
2.7預(yù)算金額（控制價）：9000元/戶。
2.8資格審查方式：資格后審。
3.供應(yīng)商資格條件
3.1具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2在執(zhí)業(yè)過程中，近三年沒有不良記錄。
3.3具有與本項目相關(guān)的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，至少提供一個2017年至今的類似項目業(yè)績。（類似業(yè)績指：拆遷面積不低于10萬平方米或者拆遷戶數(shù)不低于350戶的項目。）
3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2017年～2019年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的，提供自成立至今的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。
3.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2020年6月至今任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿1個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。
3.6具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.7信用要求：供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人、重大稅收案件當(dāng)事人名單，須提供查詢結(jié)果證明材料（查詢時間：自本競爭性談判公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件提交截止時間止）。
3.8本次采購不接受聯(lián)合體談判。
4.談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請于2021年2月25日至2021年3月3日，每日上午08時30分至12時00分，下午13時30分至17時30分（北京時間，下同），提供以下資料獲取談判文件：
4.1.1法定代表人(單位負責(zé)人)獲取談判文件的需提供法定代表人(單位負責(zé)人)的身份證明書原件和身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。
4.1.2委托代理人獲取談判文件的需提供法定代表人(單位負責(zé)人)身份證明書原件、授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。
4.2談判文件每套售價800元，不退。
5.響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間
5.1響應(yīng)文件提交時間：2021年3月5日09時30分至2021年3月5日10時00分。
5.2響應(yīng)文件提交截止時間：2021年3月5日10時00分。
5.3開啟時間；2021年3月5日10時00分。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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