湖北省信產通信服務有限公司方順恒瑞廣場部分房屋租賃招標
標訊類別：國內招標
項目編號：ZB-2021004
一、項目概況與招標內容
本項目為湖北省信產通信服務有限公司方順恒瑞廣場部分房屋租賃項目。
1.1 招標內容：本項目位于東湖開發(fā)區(qū)光谷創(chuàng)業(yè)街與光谷大道交匯處，共19層，1-4層為裙樓，擬作為商業(yè)用房,5-19層為標準寫字樓。本期出租房屋為：一樓 102 號房屋，面積為 188.73㎡；5-8 層房屋，面積為 2602.72 ㎡；14層1405和1406房間，面積為213.46㎡。
1.2 租賃年限：十年，自合同約定之日起計算。
1.3 租賃房屋的營業(yè)范圍：合理合法經營均可。
1.4 本項目不劃分標包。
1.5 本項目設置很低租金價格，本次招標租賃房屋的年的很低租金人民幣為112萬元（含稅），租金每兩年增長率不低于5%，低于年租金人民幣112萬元（含稅）和租金每兩年增長率低于5%將視為無效文件。
1.6 報價方式：采用年租賃期租金及今后的每兩年增長率復合報價，最后合計十年總租金報價方式。租金每兩年增長率不低于5%，合同到期租戶享有同等溢價5%以內優(yōu)先續(xù)租權。
1.7 租金支付方式：很低要求押一付三，每3個月為一個支付周期（在上一支付周期結束前10個工作日內支付下一支付周期的租金），首期租金在合同簽訂后10日內付清。
1.8 裝修時限：自中標方收到中標通知書之日起1個月內完成租賃房屋的裝修工作。
1.9 押金：中標方需額外支付1個月租金作為押金，合同到期押金無息退款（房租押金主要用于保護出租方房屋設施的安全及租賃合同到期時支付與水、電相關的費用）。
1.10 項目類型：服務，資格后審。
二．投標人資格要求
2.1投標人必須為在中國境內依法注冊、具有獨立法人資格或依法登記注冊的組織，須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。如投標人為分公司，則需法人公司對其出具唯一的針對本項目的投標授權函。
2.2 其他要求：
2.2.1與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
2.2.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
2.2.3申請人中標后不得轉包、分包，如經核查存在轉包、分包行為，將取消合同并追究違約責任；
2.2.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
2.3投標人不得存在下列情形之一：
2.3.1被責令停業(yè)或破產狀態(tài)的；
2.3.2被暫?；蛉∠稑速Y格的；
2.3.3財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；
2.3.4在最近三年內有騙取成交或嚴重違約的；
2.3.5投標文件中存在偽造或虛假資料的；
2.3.6不符合國家法規(guī)規(guī)定的其他情況。
三．項目相關要求
3.1出租方只負責提供現(xiàn)有水、電容量，如租賃方需要增容，出租方只提供配合，費用全部由租賃方自行承擔。
3.2本項目大院內的物業(yè)由武漢方順置業(yè)發(fā)展有限責任公司統(tǒng)一管理，投標前請各投標單位自行咨詢該物業(yè)管理單位，中標后由中標單位自行與該單位協(xié)商物業(yè)費。
3.3租賃方需要承擔的費用：物業(yè)費、水電費、垃圾清運費、租賃方自購設備設施的維修費等及其它理應由租賃方自行承擔的費用。
3.4經出租方同意，租賃方投資的不可拆卸的固定資產類投資，租期滿后如不續(xù)租，租賃方應無償轉交出租方。
3.5未經過出租方書面同意，租賃方不得部分或全部轉租。
3.6租賃方經營過程中需要的任何手續(xù)由租賃方自行辦理，費用自擔。
3.7中標服務費由出租方承擔。
四．資格審查方法
本項目將進行資格審查，資格審查標準和方法見招標文件第三章“評標方法”。凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
五．招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間：2021年2月25日至2021年3月1日，每日09時00分至17時00分（北京時間，下同）。
5.2招標文件獲取方式:
5.2.1紙質獲取（工作時間）：投標人應委托經辦人提供下述文件購買招標文件：
a) 法定代表人身份證明（含法定代表人身份證，法人辦理時）并加蓋單位公章或授權委托書（含授權代理人身份證，授權代理人辦理時）并加蓋單位公章；
b)招標文件購買登記表（格式見附件，加斧章）及相應可編輯版表格；
c)招標文件費用匯款憑證。
5.3.2郵件獲取：投標人應由法定代表人或其授權代理人郵件發(fā)送下述文件掃描件購買招標文件：
a) 法定代表人身份證明掃描件（含法定代表人身份證，法人辦理時）并加蓋單位公章或授權委托書掃描件（含授權代理人身份證，授權代理人辦理時）并加蓋單位公章；
b)招標文件購買登記表掃描件（格式見附件，加斧章）及相應可編輯版表格；
c)招標文件費用匯款憑證掃描件。
5.3招標文件每套售價500元人民幣，不退。
六．遞交紙質投標文件截止時間（即投標截止時間，下同）為;2021 年3月18日上午09 時00分。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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