“明輝商業(yè)中心”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)

一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見附件1）
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：寫字樓、商業(yè)
2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市河?xùn)|區(qū)六緯路中段西側(cè)
3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至六緯路、北十五經(jīng)路；南至海河?xùn)|路、北十五經(jīng)路；西至十四經(jīng)路、規(guī)劃地鐵風(fēng)亭、海河?xùn)|路；北至十四經(jīng)路、規(guī)劃地鐵風(fēng)亭、六緯路
4.本項(xiàng)目總用地面積：46448平方米
本項(xiàng)目總建筑面積：159538平方米
地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積109450平方米【其中商業(yè)46590平方米、寫字樓61740平方米、配套公建1120平方米（其中微型消防站800平方米、公廁50平方米、地鐵結(jié)建部分270平方米）】。
地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積50088平方米（其中地下車庫46348平方米、設(shè)備用房3740平方米）。
本項(xiàng)目的建筑密度為50%；容積率2.36；本項(xiàng)目內(nèi)共含建筑物5棟（其中2棟4-5層的商業(yè)、2棟20-23層的寫字樓、1棟2層的配套公建）；項(xiàng)目總戶數(shù)為875戶。
5.綠化指標(biāo)：綠化率15%，綠地面積6967.2平方米。
6.停車場庫：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位1135個，其中，地上停車位21個，地下停車位1114個。
7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期
8.項(xiàng)目竣工時間：一期：2022年8月31日
二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、獲取招標(biāo)文件的時間、方式
凡有意參加投標(biāo)者，請于：2021年3月2日——2021年3月8日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件。
六、投標(biāo)截止時間
1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為：2021年3月30日9:00，


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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