成都市合作員工公寓及陽光地帶3號地塊物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號∶ SCZHX-2021-Q02）
項目所在地區(qū)∶ 四川省，成都市
一、招標條件
本合作員工公寓及陽光地帶3號地塊物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 96.00468 萬元，招標人為成都高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)?！?nbsp;1、合作員工公寓位于成都高新西區(qū)天潤路199 號，該項目總建筑面積55941.48 m2，住宅套內(nèi)面積55161.48m2，食堂面積780m2，總共14棟建筑樓（13棟多層住宅、1棟平層食堂），已銷售 5476.12m2，本次物業(yè)招標面積50465.36m2。2、陽光地帶3號地塊位于高新西區(qū)天潤路199號。園區(qū)共有5號樓，總建筑面積16885.86m2，已銷售面積5616.59m2（已銷售面積不含在招標范圍內(nèi)），本次物業(yè)招標面積 11269.27m2。
范圍∶ 本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的∶（001）合作員工公寓及陽光地帶 3 號地塊物業(yè)服務(wù)采購項目;
三、投標人資格要求
（001合作員工公寓及陽光地帶 3 號地塊物業(yè)服務(wù)采購項目）的投標人資格能力要求∶
1.投標人資格要求
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
（5）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
（7）供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責(zé)人近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄;
（8）投標人的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標;
（9）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象。
（10）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
2.投標人不得存在下列情形之一∶
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）;
（2）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的;
（3）被暫?；蛉∠稑速Y格的;
（4）財產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的;
（5）在最近三年內(nèi)騙取中標情形的;
（6）在最近三年內(nèi)因嚴重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應(yīng)商資格的;
在最近五年內(nèi)，存在與采購活動相關(guān)的行賄犯罪記錄的（以中國裁判文書網(wǎng)為準）。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間∶ 從2021年03月10日 09時30分到2021年03月14日17時00分
獲取方式 線上獲取。各潛在投標人發(fā)送以下報名資料至郵箱（1）單位介紹信（須注明報名項目名稱、項目編號及聯(lián)系方式）;（2）經(jīng)辦人身份證;（3）營業(yè)執(zhí)照;（4）標書費轉(zhuǎn)款憑證。以上材料均須加蓋單位公章發(fā)送掃描件，招標代理機構(gòu)核查正確后視為報名成功并發(fā)送電子版招標文件。招標文件售價∶ 人民幣400元/份（招標文件不退，投標資格不能轉(zhuǎn)讓。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間∶ 2021 年 03 月 30 日 10時 00 分
六、開標時間
開標時間∶ 2021 年 03 月 30 日 10 時 00 分
七、其他
1.項目概況與招標內(nèi)容
1.1項目概況
1、合作員工公寓位于成都高新西區(qū)天潤路199 號，該項目總建筑面積 55941.48m2，住宅套內(nèi)面積55161.48m，食堂面積780m2，總共14棟建筑樓（13棟多層住宅、1棟平層食堂）已銷售 5476.12m2，本次物業(yè)招標面積 50465.36m2。
2、陽光地帶3號地塊位于高新西區(qū)天潤路199號。園區(qū)共有5號樓，總建筑面積16885.86 m2，已銷售面積5616.59m2（已銷售面積不含在招標范圍內(nèi)），本次物業(yè)招標面積11269.27 m2。
共計∶ 61734.63m2。 1.2 招標內(nèi)容項目 物業(yè)面積（m2*） 物業(yè)費單價限價（元/m2.月）
合作員工公寓 50465.36  1.00
陽光地帶3號 11269.27  2.00
服務(wù)期限∶ 2021年 4月1日-2024年3 月 31日。
本項目包含的全部物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
本次物業(yè)招標面積11269.27m2具體內(nèi)容詳見招標文件第六章 技術(shù)、服務(wù)及其他要求。 
1.3 本項目不劃分標包。
1.4資金來源及項目預(yù)算 資金來源為企業(yè)自籌， 項目預(yù)算金額 人民幣 960046.80 元/年（含稅）（大寫 玖拾陸萬零肆拾陸元捌角/年）。其中，物業(yè)服務(wù)費 876046.80元/年（含稅）（大寫∶捌拾柒萬陸仟零肆拾陸元捌角整/年）;項目招商助理（配置1人）綜合費用∶ 84000.00元/年（含稅，不可競爭性費用）。
物業(yè)費單價限價∶合作員工公寓1.00（元/m2.月）;陽光地帶3號2.00（元/m2.月）。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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