金地自在城一期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：2021（YN）JDZZC-WYXP-01 
招標(biāo)人：紹興市柯橋區(qū)華舍街道金地自在城一期小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它  
紹興市柯橋區(qū)華舍街道金地自在城一期小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，就金地自在城一期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)選聘，歡迎符合條件的物業(yè)管理公司前來(lái)競(jìng)選。
一、選聘編號(hào)：2021（YN）JDZZC-WYXP-01
二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：
序號(hào) 選聘內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注
1 金地自在城一期物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) 服務(wù)期 3 年
物業(yè)管理區(qū)域概況：總占地面積 109042 平方米、物業(yè)總建筑面積314128.3平方米，其中地上建筑面積 243735 平方米，地下建筑面積 70393.3平方米，住宅建筑面積 238761.19平方米，物業(yè)管理用房925.48平方米，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房1023.98平方米，車位車庫(kù)1152個(gè)，總戶數(shù)1320戶。詳見(jiàn)選聘文件。
三、競(jìng)選人資格要求：
1、競(jìng)選人資格要求：
（1）基本條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013 】 24 號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；
（2）未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）   列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加斧章）；
（3）具有獨(dú)立法人資格，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
（4）注冊(cè)資本金不低于1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)）；
（5） 公司成立年限不低于5年；
（6）在管項(xiàng)目中有管理面積超過(guò)20萬(wàn)方的小區(qū)至少1個(gè)的樓盤（報(bào)名提供合同復(fù)印件加斧章）， 浙江區(qū)域在管樓盤不少于5家；
2、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理要求：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理須持有《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理 證 書(shū)》
3、能承諾一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬。
4、能承諾嚴(yán)格按照小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)通過(guò)的相關(guān)決議、物業(yè)服務(wù)合同開(kāi)展工作，維護(hù)全體業(yè)主利益，協(xié)助配合業(yè)委會(huì)解決房屋、公共配套設(shè)施等遺留問(wèn)題。
5、本小區(qū)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿足競(jìng)選要求的情況下，在本項(xiàng)目選聘報(bào)名時(shí)，必須提交以下書(shū)面承諾：
（1）承諾若未中選則保 證 在本小區(qū)選聘結(jié)果公告發(fā)布之日起 20 天內(nèi)全面辦理物業(yè)管理移交手續(xù)，逾期未辦理移交手續(xù)的，同意由選聘人沒(méi)收其競(jìng)選保 證 金。
（2）移交前由業(yè)委會(huì)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)。費(fèi)用由委托第三方墊付(委托墊付金額需業(yè)委會(huì)簽字)，之后由中標(biāo)單位支付。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1、選聘報(bào)名時(shí)間：2021年3月10日09：00起至2021年3月20日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假日除外）；或網(wǎng)上報(bào)名
2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2021年3月10日09：00起至2021年3月20日12：00時(shí)止。
3、選聘文件發(fā)售地點(diǎn)：杭州市
五、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年3月31日13:00止。
六、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：另行通知 
選聘文件售價(jià)（元）：現(xiàn)金500元（不退）。
七、評(píng)審時(shí)間：2021年3月31日13：00時(shí)。
八、評(píng)審地點(diǎn)：另行通知 
九、投標(biāo)保 證 金及交付方式：
投標(biāo)保 證 金：人民幣300000.00元整，須在評(píng)審前交納保 證 金，繳納保 證 金憑 證 原件單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。
交付方式：電匯，匯入賬戶。
十、其他事項(xiàng)
1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份 證 明原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及身份 證 原件；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加斧章；
本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)分順序順序以競(jìng)選人繳納競(jìng)選保 證 金的先后為準(zhǔn)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)選人少于 3 個(gè)，則取消本次公開(kāi)選聘。
1、若報(bào)名截止時(shí)間止有效報(bào)名單位少于三家，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。
2、投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理
3、投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納的投標(biāo)保 證 金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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