“錦祥里”項目前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20210327_921585533366272
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他
　　一、招標(biāo)項目基本情況
　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
　　2.本項目坐落地址：天津市河西區(qū)小海地路與學(xué)苑路交口
　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至小海地路、學(xué)苑路；南至先登里、養(yǎng)老院；西至先登里、養(yǎng)老院；北至小海地路。
　　4.本項目總用地面積：21248.6平方米
　　本項目總建筑面積：62920.65平方米
　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積44220.65平方米【其中住宅41900.65平方米(全部為高層住宅)、配套公建2320平方米（其中非經(jīng)營性配套公建1320平方米、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點900平方米、市政配套公建100平方米）】。
　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積18700平方米（其中地下車庫11750平方米、設(shè)備用房6950平方米）。
　　本項目的建筑密度為20%；容積率2.3；本項目內(nèi)共含建筑物5棟（其中2棟26-27層的高層住宅、2棟21-26層的高層住宅附帶1棟2層的配套公建）；項目總戶數(shù)為438戶。
　　5.綠化指標(biāo)：綠地率37%，綠地面積7861.98平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位531個（其中地上停車位61個，地下停車位470個）。
　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期
　　8.項目竣工時間：2023年12月
　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
　　四、獲取招標(biāo)文件的時間、方式
　　凡有意參加投標(biāo)者，請于：2021年3月27日——2021年3月31日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱,并及時通知工作人員，如材料無誤，工作人員將會把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，）；
　　2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對投標(biāo)人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
　　8.投標(biāo)人具備住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
　　9.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員2名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】8名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；工程師1名。
　　10.擬派駐項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系。
　　六、投標(biāo)截止時間
　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為：2021年4月29日9:00，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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