湖南萬(wàn)昌房地產(chǎn)祁東縣萬(wàn)昌嘉苑前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
受湖南萬(wàn)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對(duì)祁東縣萬(wàn)昌嘉苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱：湖南萬(wàn)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：祁東縣萬(wàn)昌嘉苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
三、招標(biāo)編號(hào)：HNBR2021-F007
四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、類型：住宅
2、坐落位置：祁東縣玉合街道新豐大道東側(cè)。
3、概況：占地面積6399.16㎡，總建筑面積33459.21㎡，其中住宅面積28403㎡，商業(yè)面積1092.96㎡，物業(yè)管理用房面積289.26㎡，地下室面積5056.21㎡。項(xiàng)目北臨華韻小區(qū)，南臨蓮花路，西臨新豐大道，東臨新豐果業(yè)。建筑密度34.9%，容積率4.4,綠地率35.02%。住宅戶數(shù)196戶，機(jī)動(dòng)車位196個(gè)，其中地面停車位78個(gè)，地下停車位118個(gè)。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：
1、招標(biāo)金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4、有依法繳納稅收和社 會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書面聲明；
1.6、信用中國(guó)報(bào)告（www.creditchina.gov.cn）(無(wú)失信、懲戒、處罰等不良記錄)；
1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，提供有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書。
七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)：
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：從2021年3月29日起至2021年4月4日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30。
2、投標(biāo)申請(qǐng)人須提供以下資料獲取招標(biāo)文件：
①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
③稅收證明（或向稅務(wù)部門繳納稅金的依據(jù)）；
④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，提供有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書；
⑤信用中國(guó)報(bào)告。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整,招標(biāo)文件不退。
九、投標(biāo)保證金肆仟元整（￥4000元）；
十、投標(biāo)截止時(shí)間2021年4月19日上午9:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。
十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年4月19日上午9:00
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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