神農(nóng)大廈項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)招標(biāo)
 
招標(biāo)編號(hào)：S J 2 2 1 - 2 0 2 1 - 0 4 - 0 2 招標(biāo)人：株洲天易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
資金來源： 其它
受株洲天易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托,對(duì)神農(nóng)大廈項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況：
1.1 項(xiàng)目名稱：神農(nóng)大廈項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)
1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：本案位于天元區(qū)泰山路與森林路交叉西北角
1.3 項(xiàng)目概況：本案位于森林路與泰山路交匯處,總建筑面積約55558㎡,其中辦公(寫字樓)21391㎡、公寓14101㎡、商業(yè)6877㎡、車位315個(gè),容積率5.37,綠地率12%。
二、招標(biāo)范圍：
2.1、招標(biāo)范圍：為本項(xiàng)目提供廣告策劃及策劃推廣等相關(guān)服務(wù)工作,具體以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)。
2.2、服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容
(1)市場策略
? 負(fù)責(zé)出具月度市場調(diào)研報(bào)告(調(diào)研內(nèi)容由甲方指定)及競爭應(yīng)對(duì)策略建議;
? 負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目階段性(月/季/年度)營銷策略與計(jì)劃方案;
(2)策劃推廣
? 負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目階段性(月/季/年度)營銷推廣方案并配合執(zhí)行;
? 負(fù)責(zé)制定各類營銷活動(dòng)方案(包括不限于入市推廣、公關(guān)策劃、圈層拓客、客戶維系、樣板區(qū)開放等活動(dòng))并配合執(zhí)行;
? 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目形象展示、廣告宣傳、推廣活動(dòng)等方面的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)工作(包括不限于VI系統(tǒng)、營銷物料、工地包裝、展會(huì)展示、媒體宣傳、活動(dòng)物料等);
? 負(fù)責(zé)出具月度廣告渠道及營銷效果評(píng)估報(bào)告、案場營銷數(shù)據(jù)分析報(bào)告等。
(3)營銷支持
? 負(fù)責(zé)制定大客戶公關(guān)策略建議、組織銷售人員培訓(xùn)(1次/季度)等;
? 負(fù)責(zé)"株洲高科房產(chǎn)"微信公眾號(hào)中標(biāo)項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù),包括不限于項(xiàng)目推文(2*4篇/月)及線上活動(dòng)(1次/月)等;
? 負(fù)責(zé)制定與調(diào)整各類可售物業(yè)的營銷策略。
(4)駐場服務(wù)
? 中標(biāo)單位必須派駐不少于1名專案策劃進(jìn)行駐場服務(wù)(除營銷推廣活動(dòng)執(zhí)行外,每周不少于2天),駐場人員負(fù)責(zé)各營銷推廣活動(dòng)(包括不限于開盤、房交會(huì)、各類營銷活動(dòng)等)的執(zhí)行、銷售案場的指導(dǎo)以及日常工作的對(duì)接。
(5)臨時(shí)交辦
? 中標(biāo)單位必須無條件服從甲方下達(dá)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性工作。
2.3服務(wù)期限：暫定截至2021年12月31日,以實(shí)際簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)
2.4服務(wù)承諾：具備高效的執(zhí)行力,在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交策劃方案并保質(zhì)保量的完成服務(wù)內(nèi)容,且嚴(yán)格按合同約定執(zhí)行。
三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
四、對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求
4.1、投標(biāo)人資格：
(1)在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織,自成立以來在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄,不是項(xiàng)目開發(fā)所在地政府禁入單位。
(2)具備獨(dú)立法人資格,并在企業(yè)業(yè)績、技術(shù)能力、團(tuán)隊(duì)配套等方面滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人。
(3)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位或投標(biāo)單位依法登記的分支機(jī)構(gòu)近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明并附法定代表人身份證明原件,自然人提交身份證復(fù)印件。
(4)提供2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表);公司成立時(shí)間不足一年的,提供銀行資信證明。(從每年的1月1日至4月30日,如供應(yīng)商無法提供上一年度上述資料,則可以再上一年度的上述資料為準(zhǔn),從每年的5月1日開始至12月31日,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供上一年度上述資料)。
4.2、業(yè)績要求：
業(yè)績要求：近三年內(nèi)承擔(dān)過類似純商業(yè)綜合體項(xiàng)目等相關(guān)營銷策劃業(yè)績3個(gè)及以上。(業(yè)績證明應(yīng)包括對(duì)應(yīng)于合同復(fù)印件,合同要求能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、合作內(nèi)容、項(xiàng)目建筑面積、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容)
4.3、策劃推廣專案工作組最低配備標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人,策略總監(jiān)1人、設(shè)計(jì)總監(jiān)1人、策劃專員1人、文案專員1人、設(shè)計(jì)專員2人。并確保后期核心成員無變動(dòng)
4.4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,或者單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4.5其他要求：
(1)本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
(2)投標(biāo)人不得在本招標(biāo)項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)服務(wù)其他同類競品項(xiàng)目,并作出承諾。否則將取消其投標(biāo)資格。
五、招標(biāo)文件的獲取
5.1 請(qǐng)各投標(biāo)申請(qǐng)人于2021年4 月6日至2021年 4月12 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),上午9:00～11:30,下午14:30～17:00(北京時(shí)間,下同),由授權(quán)代表攜帶身份證明文件、身份證原件及加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件購買/獲取招標(biāo)文件等相關(guān)招標(biāo)資料。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)400元,現(xiàn)金繳納,售后不退。
六、投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)及開標(biāo)時(shí)間為2021年 4月 26日時(shí)10：00 分
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件,或投標(biāo)人未按本招標(biāo)第3.1款規(guī)定獲取招標(biāo)文件的,招標(biāo)人將拒收。
6.3 投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人須親自到場參加投標(biāo),否則,視為不合格投標(biāo)人。
 
 
 

聯(lián)系人：李工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 前 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
--------------------------------------------------------------------