石河子鎮(zhèn)努爾巴克村棚戶(hù)區(qū)改造-搬遷安置建設(shè)項(xiàng)目A、D區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)人：石河子市一統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
資金來(lái)源： 其它  
石河子鎮(zhèn)努爾巴克村棚戶(hù)區(qū)改造-搬遷安置建設(shè)項(xiàng)目A、D區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)
就石河子鎮(zhèn)努爾巴克村棚戶(hù)區(qū)改造-搬遷安置建設(shè)項(xiàng)目A、D區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
（一）物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：石河子鎮(zhèn)努爾巴克村棚戶(hù)區(qū)改造-搬遷安置建設(shè)項(xiàng)目A、D區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（二）物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)： 石河子市
（三）物業(yè)項(xiàng)目概況:本工程總占地面積98177.62㎡，項(xiàng)目地上總建筑面積128954.25㎡，地下總建筑面積43057.28㎡（含車(chē)庫(kù)）。
其中：A區(qū)高層住宅共10棟，一棟3層大門(mén)（過(guò)街樓）：18層2棟，建筑面積20897.94㎡；13/15層7棟，建筑面積69611.89㎡；11/13層1棟，建筑面積807.19平方米；大門(mén)（過(guò)街樓）建筑面積1189.96㎡（其中包含服務(wù)大廳137.58㎡，日間照料室143.92㎡，照料中心44.37㎡，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)462.81㎡，日間照料中心401.28㎡）。
D區(qū)多層及小高層住宅共7棟，一棟3層大門(mén)（過(guò)街樓）：11層1棟，建筑面積9762.3㎡；9層1棟，建筑面積5408.58㎡；7層1棟，建筑面積6554.82㎡；6層2棟，建筑面積7853.4㎡，5層2棟，建筑面積46.6㎡；大門(mén)（過(guò)街樓）建筑面積1189.96㎡（其中包含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站137.58㎡，文化活動(dòng)站143.92㎡，社區(qū)服務(wù)站44.37㎡，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)462.81㎡，物業(yè)服務(wù)用房401.28㎡）。
住宅總戶(hù)數(shù)958戶(hù)；車(chē)位數(shù)暫定958個(gè)，均為地下車(chē)位，電梯共計(jì)47臺(tái)。其中：A區(qū)車(chē)庫(kù)726個(gè)停車(chē)位，每個(gè)13.25㎡，D區(qū)車(chē)庫(kù)232個(gè)停車(chē)位，每個(gè)13.25㎡。
小區(qū)綠地率36.05%，容積率1.31，小區(qū)規(guī)劃綠化總面積70638平方米。  
本物業(yè)項(xiàng)目其他概況：/                      
二、招標(biāo)范圍
（一）（前期）物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。
（二）預(yù)計(jì)接管日期：具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
（三）投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格、持有合法且年檢合格的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
3、投標(biāo)人必須具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，能夠承擔(dān)本項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)及組織管理能力；
4、在報(bào)紙、網(wǎng)站、大屏公示的物業(yè)企業(yè)紅黑榜,進(jìn)入黑榜兩次或兩次以上的物業(yè)企業(yè)不得參與本次項(xiàng)目的投標(biāo)。
5、投標(biāo)人須有行業(yè)主管部門(mén)的誠(chéng)信證明，誠(chéng)信證明僅用于本招標(biāo)。
6、具有類(lèi)似類(lèi)型物業(yè)管理業(yè)績(jī)。
三、招標(biāo)其它相關(guān)事項(xiàng)
（一）資格審查方式： 資格后審
（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):三級(jí)
（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):符合《關(guān)于石河子市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》(石發(fā)改收費(fèi)【2017】8 號(hào)文)的規(guī)定
1.報(bào)名時(shí)間：2021年4月8日至2021年4月12日      
2.報(bào)名地點(diǎn)：石河子市
3.報(bào)名需遞交資料：
（1）  《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》驗(yàn)原件、交復(fù)印件；
（2）   物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案回執(zhí)單交復(fù)印件；
（3）   法人授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證驗(yàn)原件；
（4）   誠(chéng)信檔案證明原件；
（5）   企業(yè)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同交復(fù)印件。
投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料兩套。投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式兩份，所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人不予受理。
（四）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是  ■否 。
（五）投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。
（六）本招標(biāo)文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。
（七）本招標(biāo)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋?zhuān)袠?biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。
（八）招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元，售后不退。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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