安寧市柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務項目（二次）招標
招標編號：YNGB【2021】20號 招標編碼：CBL_20210413_104734235
開標時間：2021-05-08 標訊類別： 政府采購
招標人：柳樹花園社區(qū)居民委員會
投 資金額：220.0萬元
安寧市柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務項目（二次）
受柳樹花園社區(qū)居民委員會委托，對安寧市柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務項目（二次）進行公開采購。
一、項目基本情況
1、項目編號：YNGB【2021】20號
2、項目名稱：安寧市柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務項目（二次）
3、預算金額：約220萬元/年。
4、采購需求：提供安寧市柳樹花園小區(qū)的物業(yè)管理服務。服務區(qū)域總建筑面積190000㎡，建設(shè)用地面積90000㎡，綠化面積29000㎡，1201套住房（其中多層住宅57683㎡，51個單元529套住房；高層住宅106091㎡，13個單元672套住房，25部電梯）商鋪145個，23100㎡；車庫112個，3134㎡；露天車位435個。本項目分ABC區(qū)三個區(qū)域，B區(qū)有娛樂廣場，屬開放式小區(qū)。服務項目包括綜合式管理服務（具體內(nèi)容、要求詳見采購文件第五章“采購內(nèi)容及要求”）。
注：（1）服務期間甲方不定期對物業(yè)公司服務進行業(yè)主滿意度調(diào)查，滿意度低于82%的將更換物業(yè)公司，此前物業(yè)管理公司產(chǎn)生的 一切費用均自行承擔。
（2）服務期限內(nèi)物業(yè)管理公司需對小區(qū)內(nèi)全覆蓋監(jiān)控及消防安全進行改造，費用約100萬元，該費用由物業(yè)管理公司自行承擔。
（3）物管費用由物業(yè)公司自行向小區(qū)業(yè)主收取。
5、服務期限：十年（具體以采購人委托為準）；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
①具有獨立承擔民事責任的能力(法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件)；且營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)應包含物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務的內(nèi)容；
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供近三年（2017年-2019年或2018年-2020年）財務報表；
③企業(yè)業(yè)績：2018年至今承擔過1項類似業(yè)績；
④具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供證明材料)；
⑤有依法繳納稅收的良好記錄；
⑥參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供聲明函)；
⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(提供證明材料或聲明函等)。
2、項目負責人：須持有物業(yè)管理上崗證書。
3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（以在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的信用記錄為準）；未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（以在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄為準）。
4、供應商承諾在近三年內(nèi)經(jīng)營活動中公司及法定代表人無行賄犯罪記錄（提供承諾函）；
5、供應商必須由法定代表人或法定代表人出具授權(quán)書的委托代理人攜帶本人身份證原件參加本項目采購活動。
三、采購文件的獲取
1、時間：2021年4月13日至2021年4月19日，每天上午09：00至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。。
（購買采購文件時，需攜帶以下報名資料：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)書（原件）及被授權(quán)人身份證原件以供查驗。上述證件不能同時提交的投標人，恕不接待現(xiàn)場報名。投標人法定代表人親自現(xiàn)場購買采購文件的，可不出具法定代表人授權(quán)書（原件）及被授權(quán)人身份證原件。各投標人應同時提交相關(guān)資料的復印件，復印件應加斧司鮮章）
3、售價：￥800.00元，不退。
4、投標保證金：人民幣貳萬元整（￥20000.00元）
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1、遞交時間：2021年5月8日09點30分（北京時間）；
2開標時間：2021年5月8日09點30分（北京時間）)。
五、其他補充事宜
1.服務地點：采購人指定的地點（安寧市嵩華巷柳樹花園小區(qū)）。
2.質(zhì)量要求：符合國家、省、市以及行業(yè)的相關(guān)要求，并且滿足采購人的需求。
5.標段劃分：本項目不劃分標段。
6.單位負責人為同 一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本項目的政府采購活動。

聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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