鄭州園博園商業(yè)、餐飲、游樂(lè)、觀光自行車、充電寶等招商
鄭州園博園位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)南部，國(guó) 家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。為大力發(fā)展園區(qū)商業(yè)，豐富商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，鄭州航空港園博園實(shí)業(yè)有限公司現(xiàn)面向社 會(huì)商業(yè)餐飲等相關(guān)經(jīng)營(yíng)企業(yè)公開招商。
一、招商對(duì)象
根據(jù)國(guó) 家相關(guān)法律有效注冊(cè)成立并依法存續(xù)經(jīng)營(yíng)，從事相關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。
二、招商范圍
（一）觀光車：觀光自行車經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；
（二）商業(yè)及游樂(lè):驛站6#、7#（各24m2），南門外驛站4m2，華盛軒一層便利店，民俗文化園3#建筑約234m2、4#建筑約160m2、5#建筑約262m2、6#建筑約118m2、7#建筑約226m2、8#建筑約103m2，新港花街1#建筑約371m2（一層為商業(yè)、二層為餐飲），兒童館廣場(chǎng)等?？山?jīng)營(yíng)包含但不限于零售、副食、土特產(chǎn)、飾品及工藝品、各類飲品、文創(chuàng)產(chǎn)品、游樂(lè)（如電玩、親子游樂(lè)等）、文化體驗(yàn)項(xiàng)目、手工DIY等。
（三）餐飲：新港花街4#建筑約207m2，民俗文化園1#建筑約170m2，民俗文化園2#建筑約289m2，園藝餐廳約158m2，北門外餐廳約738.12m2，瀘州園（含瀘州園餐飲小木屋），兒童游樂(lè)場(chǎng)2#、3#餐飲小木屋（各約12m2）?？山?jīng)營(yíng)包含但不限于中西餐、團(tuán)餐、特色小吃、品牌快餐、主題餐飲等。
注：以上商業(yè)及餐飲業(yè)態(tài)可根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整。
（四）充電寶:園內(nèi)兒童館、華夏館等公共展館及區(qū)域充電寶租賃項(xiàng)目。
（五）展園招商：威海園、曲阜園 、武漢園、烏魯木齊園等城市展園?？山?jīng)營(yíng)包含但不限于陶藝、刺繡、香囊、剪紙等傳統(tǒng)手工藝品展示售賣或茶飲等其他特色經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
三、合作模式
（一）經(jīng)營(yíng)模式
1.固定租金：驛站、北門外餐廳、展園招商項(xiàng)目；
2.保底分成：觀光自行車、商業(yè)售賣、餐飲（含餐飲小木屋）、充電寶、文創(chuàng)、游樂(lè)等項(xiàng)目。
（二）租賃期限
北門外餐廳因產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，合作期限為三個(gè)月，每三個(gè)月續(xù)簽一次。
除北門外餐廳外，其他項(xiàng)目租賃期限為兩年。合約到期后，對(duì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，服務(wù)意識(shí)較好，配合度較高的商家可考慮下一年度優(yōu)先續(xù)約一次。
（三）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
1.租金/保底費(fèi)
具體租金/保底費(fèi)及分成比例請(qǐng)于報(bào)名后參閱《鄭州園博園2021年商業(yè)項(xiàng)目招商競(jìng)價(jià)文件》內(nèi)容。
2.經(jīng)營(yíng)保證金:租金或保底金額的30%左右。
3.商業(yè)管理費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)另行繳納。
以上經(jīng)營(yíng)方案須經(jīng)甲方審核通過(guò)，方可實(shí)施。
四、招商要求
（一）本次入圍企業(yè)或個(gè)體禁止轉(zhuǎn)包，須自主經(jīng)營(yíng)。
（二）中標(biāo)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相應(yīng)經(jīng)營(yíng)保證金，并與實(shí)業(yè)公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同。
（三）經(jīng)營(yíng)企業(yè)或個(gè)體應(yīng)簽訂《鄭州園博園安全經(jīng)營(yíng)承諾書》，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須嚴(yán)格遵守《鄭州園博園商業(yè)管理工作制度》，若出現(xiàn)違約情況，將按照規(guī)定進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者，直接清退。
五、招商對(duì)象資質(zhì)要求
(一) 注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；　　
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
（三) 應(yīng)具有完善的營(yíng)業(yè)資質(zhì)及有效期內(nèi)的相關(guān)營(yíng)業(yè)許可證書；
（四）響應(yīng)企業(yè)應(yīng)具備兩年或兩年以上經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、較的資金實(shí)力、經(jīng)營(yíng)人員編制完善、獨(dú)立會(huì)計(jì)核算能力等；
（五）近兩年無(wú)重大經(jīng)營(yíng)安全投訴；
（六）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（七）觀光自行車項(xiàng)目應(yīng)具有2年（或2年以上）在國(guó) 家級(jí)4A級(jí)景區(qū)存續(xù)經(jīng)營(yíng)類似商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。其他項(xiàng)目有2年（或2年以上）在國(guó) 家級(jí)4A級(jí)景區(qū)存續(xù)經(jīng)營(yíng)類似商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
六、報(bào)名有效期截至2021年4月23日。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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