樂興大廈項目招標
樂興大廈項目工程總承包工程總承包招標資格預審公告
1. 招標條件
本招標項目樂興大廈項目已由張家港市行政審批局以關于市樂余凈谷開發(fā)有限公司樂興大廈項目可行性研究報告的批復張行審投【2021】2號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為張家港市樂余凈谷開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目樂興大廈項目工程總承包（標段）的工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：張家港市樂余鎮(zhèn)樂興南路西側、樂坤路南側
2.1.2建設規(guī)模：項目總占地14.6畝，擬建3棟商業(yè)用房（1棟17層、1棟3層、1棟4層），總建筑面積43600平方米，其中地上建筑面積28900平方米，包含商業(yè)用房28400平方米，物業(yè)服務用房500平方米；地下車庫建筑面積14700平方米。
2.1.3合同估算價：27300.0萬元。
2.1.4總期限要求：784日歷天。
其中：
設計開工日期：2021年06月20日
施工開工日期：2021年10月20日
工程竣工日期：2023年08月12日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：
2.1.5 其他：
2.2招標范圍：總建筑面積約43900平方米（地上建筑面積約29120平方米，地下建筑面積約14780平方米（其中人防面積約2650平方米））,檐高72.7米, 地下二層，地上17層。具體范圍如下：（1）設計部分：施工圖設計（包括但不限于建筑、結構、鋼結構（如有）、基坑支護、給排水、幕墻、海綿、電氣、暖通、裝飾（公共部位）、消防、智能化、人防、景觀綠化、室外綜合管道管線、道路、路燈、圍墻、標識標牌等滿足建筑使用功能的全部設計及現場技術服務與指導。（2）施工部分：包括地基處理、場地平整、土建（包括不限于樁基工程、基坑支護、降水、土方工程、基礎工程、幕墻工程、鋼筋混凝土工程、砌筑工程、照明工程（含樓宇亮化）、充電樁、鋼結構工程（如有）、門窗工程、防水、保溫、防腐等）、人防、安裝（包括不限于給排水、暖通、裝飾（公共部位）、消防、智能化、電氣等）、室外配套（包括不限于圍墻、道路、海綿、標識標牌、交通設施、景觀、綠化、雨污水管網、弱電通道、景觀燈、監(jiān)控等）、信報箱、垃圾分類房及相關附屬工程。(3)設備采購部分：滿足建筑物使用功能要求的有關設備。如電梯、中央空調等。（4）本工程不包含燃氣、有線電視、供配電、供水、通信工程；供配電、供水工程以用戶計量表箱為界，計量表箱至室內的由承包人施工（不含表箱）；燃氣、有線電視、通信工程所有內容均由發(fā)包人負責。
3. 申請人資格要求
3.1申請人應具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設計資質及以上設計資質，同時具備[建筑工程?建筑工程二級](含)以上及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有國家一級注冊建筑師，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標人及項目經理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設部有關規(guī)定。
3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程：
（1）工程總承包業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理。（提供①經備案的中標通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以①經備案的中標通知書（或備案的直接發(fā)包通知書）或②工程總承包合同上數據為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （2）工程總承包分包的施工業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程總承包分包的施工業(yè)績，且擔任分包工程的施工項目經理。（提供①經備案的工程總承包中標通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③施工分包合同、④竣工驗收證明，四者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以經備案的施工分包合同上數據為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （3）工程總承包分包的設計業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程總承包分包的設計業(yè)績，且擔任分包工程的設計負責人。（提供①經備案的工程總承包中標通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③分包設計合同，④施工圖審查合格書，四者缺一不可；建筑面積以工程總承包設計分包合同上數據為準，時間以施工圖審查合格證的時間為準，施工圖審查合格證書復印件加蓋業(yè)主單位的公章視同原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） 如分包設計合同體現不了設計負責人，還可以提供能體現項目設計負責人的合同備案表或中標通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。（4）施工業(yè)績：自2017年12月 1 0日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑工程的施工總承包業(yè)績，且擔任施工項目經理。（提供①經備案的中標通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②施工合同、③竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以經備案的中標通知書或備案的直接發(fā)包通知書或施工合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） （5）設計業(yè)績：自2017年12月10 日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過建筑面積26000平方米（含）以上的公共建筑設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（提供①設計合同，②施工圖審查合格書，二者缺一不可，面積以設計合同為準，時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。） 如合同體現不了設計負責人，還可以提供能體現項目設計負責人的合同備案表或中標通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。注：業(yè)績必須滿足上述條件之一，以上業(yè)績必須是總承包項目經理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績。上述業(yè)績以投標企業(yè)信息庫中的業(yè)績?yōu)闇?，相關業(yè)績證明材料原件的掃描件應上傳到信息庫。
? 申請人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：；
? 自 年 月 日以來，企業(yè)和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
? 自 年 月 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標? 接受 ? 不接受 聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4. 資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5. 評標辦法
本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見附件。
6. 資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：2021年04月22日8時30分至2021年05月07日9時00分；
7. 資格預審申請文件的遞交
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年05月07日9時00分。



聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com