鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)改造二期項目（藍城祥鹿城）前期物業(yè)服務(wù)招標
 招標編碼：CBL_20210425_104765795
開標時間：2021-05-18 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：鹿寨縣祥鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
一、招標條件
本招標項目鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)改造二期項目（藍城祥鹿城）招標人為鹿寨縣祥鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，按照《中華人民共和國國務(wù)院招標投標法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》和《關(guān)于開展柳州市前期物業(yè)管理招投標工作的通知》（柳建物業(yè)字〔2009〕6號）的規(guī)定，本項目的前期物業(yè)服務(wù)招標采用公開招標方式選定物業(yè)服務(wù)單位，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行公告。
二、招標項目的簡要說明
鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)改造二期項目（藍城祥鹿城）位于柳州市鹿寨縣南城區(qū)二小地塊東側(cè)，四至范圍：東至：經(jīng)九路；西至：緯四路；南臨：發(fā)展路；北至：創(chuàng)業(yè)路。
本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：高層住宅項目。
本項目規(guī)劃用地面積63136.8平方米，總建筑面積252524平方米。
1、計容總建筑面積195724平方米，不計容面積56800平方米，安置戶1532戶，居住人數(shù)5326。其中住宅建筑面積183033平方米，幼兒園建筑面積2600平方米，商業(yè)配套建筑面積10091平方米（含商業(yè)建筑面積9241平方米，物業(yè)用房510平方米，社區(qū)用房100平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)用房150平方米、消防控制室60平方米、公廁30平方米）。
2、不計容建筑面積56800平方米（架空層面積1538.82平方米，地下建筑面積55224.03平方米）。
本項目規(guī)劃戶數(shù)：安置戶1532戶，居住人數(shù)5326。
本項目建筑密度為30.00%；容積率3.1；綠地率為30.00%。
本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位1643個，其中：住宅機機動車位個數(shù)為1538個，商業(yè)機動車位個數(shù)為101個，幼兒園機動車位個數(shù)為4個。（地上機動車位個數(shù)174個。地下機動車位個數(shù)為1469個）
地上停車位509個，地下停車位1728個；非機動車停車位 3404 個（以上停車位以實際提供為準。）其中地上停車位50個，地下停車位20個；按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機動車停車場所65平方米。
三、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格、資信良好，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2、無不良行為記錄（本地投標單位以市住建局出具的證明為準，注冊地非本地的投標單位需由其注冊地房地產(chǎn)行政主管部門開具無不良行為證明，自開具之日三個月內(nèi)有效）。
3、市外投標人采用本地化服務(wù)，須承諾如中標后 一個月內(nèi)在柳州市工商管理部門注冊設(shè)立分支機構(gòu)；中標后不在柳設(shè)立分支機構(gòu)的，將被取消中標資格，已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同自動終止。
四、投標申請人資格審核及招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2021年4月25日至 2021年4月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9時至 12 時，下午15 時至17：30  時（北京時間，下同）。出售的招標文件每套收取成本費250元整，不退。
2、開標時間：見招標文件。
3、投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛 假或偏差， 一經(jīng)查實，將取消其投標資格。
五、投標申請人資格確定
1、如有效報名的投標申請人因故不參加投標的，應(yīng)在投標截止時間前4個工作日書面形式（加蓋投標申請人公章）告知招標代理機構(gòu)，否則，作為自動放棄，今后將不納入?yún)⑴c招標人項目候選庫。
六、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間：見招標文件
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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