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北京大興國際機(jī)場南航基地物業(yè)管理項(xiàng)目(子包1)招標(biāo)

發(fā)布時間 :2021-04-27 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)

所屬分類:擬在建項(xiàng)目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:北京

北京大興國際機(jī)場南航基地物業(yè)管理項(xiàng)目 正文內(nèi)容

北京大興國際機(jī)場南航基地物業(yè)管理項(xiàng)目(子包1)招標(biāo)

招標(biāo)人:中國南方航空股份有限公司北京分公司
資金來源:國內(nèi)政府資金
受【中國南方航空股份有限公司北京分公司】(以下簡稱“招標(biāo)人”)的委托,現(xiàn)對北京大興國際機(jī)場南航基地物業(yè)管理項(xiàng)目(子包1)采購進(jìn)行招標(biāo)。
1、招標(biāo)項(xiàng)目簡介
1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱:北京大興國際機(jī)場南航基地物業(yè)管理項(xiàng)目(子包1)--北京大興國際機(jī)場南航基地運(yùn)行及保障用房、車輛用房及勤務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目編號:CZ2021000897/01
1.3項(xiàng)目類別:【服務(wù)類】。
1.4資金來源:企業(yè)自籌資金;
1.5招標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量、限價或預(yù)算:
招標(biāo)內(nèi)容:為打造“安全、專業(yè)、綠色、親和、智慧”的南航大興基地,努力構(gòu)建“高效型、集約型、創(chuàng)新型”一體化大后勤管理,持續(xù)提升后勤管理核心競爭力,“高質(zhì)量起步”打造與南航一流品牌相匹配的一流后勤服務(wù)品牌,樹立南航大興基地“新國門”標(biāo)桿園區(qū),現(xiàn)擬對北京大興國際機(jī)場南航基地物業(yè)管理項(xiàng)目3個子包進(jìn)行招標(biāo),每個標(biāo)包各選取1家服務(wù)商。具體要求見招標(biāo)文件用戶需求。
本項(xiàng)目分為三個子包,供應(yīng)商可對本項(xiàng)目其中1個包或多個包進(jìn)行響應(yīng),投標(biāo)人可選擇其中一包或多包進(jìn)行投標(biāo),3個子包項(xiàng)目的文件須分開獲取及編制。簽訂2年的框架合同,現(xiàn)通過招標(biāo)采購方式,每個子包各選取1家供應(yīng)商提供服務(wù)。
中標(biāo)原則:當(dāng)某一投標(biāo)人同時取得上述3個子包中2個(含)以上的中標(biāo)資格時,該投標(biāo)人僅能夠按照北京大興國際機(jī)場南航基地物業(yè)管理項(xiàng)目第1至3子包的順序,選擇排序在前的子包作為其擬中標(biāo)子包,并放棄其他子包的中標(biāo)資格。如果因投標(biāo)人放棄子包順序在前項(xiàng)目的中標(biāo)資格等自身原因不能成為排序在前的子包中標(biāo)人,視為其放棄全部中標(biāo)資格,也不能成為其他子包的中標(biāo)人。評審時按子包1、子包2、子包3的先后順序依次進(jìn)行。
序號招標(biāo)內(nèi)容采購內(nèi)容項(xiàng)目預(yù)算服務(wù)期
1子包1北京大興國際機(jī)場南航基地運(yùn)行及保障用房、車輛用房及勤務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目9500萬元人/民/幣2年
2子包2北京大興國際機(jī)場南航基地單身倒班宿舍與貨運(yùn)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目8500萬元人/民/幣2年
3子包3北京大興機(jī)場南航基地機(jī)務(wù)維修區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3800萬元人/民/幣2年
合計(jì):21800萬元人/民/幣。
注:1、以上均為【含稅】價。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時,按新的增值稅率執(zhí)行,協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價=(協(xié)議約定的含稅價、價外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時適用的稅率)
★本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)收費(fèi)模式為:酬金制。招標(biāo)人按每季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)際發(fā)生金額的一定酬金比例,向中標(biāo)人支付酬金。服務(wù)管理費(fèi)按照管理方實(shí)際運(yùn)營費(fèi)用的z高上限不超過7%(含)提取。
★報價方式:投標(biāo)人報服務(wù)管理費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率,0%≤取費(fèi)費(fèi)率≤7%,超過取費(fèi)費(fèi)率的有效范圍視為無效投標(biāo)。
舉例說明:如投標(biāo)時取費(fèi)費(fèi)率填6.5%,管理方實(shí)際運(yùn)營費(fèi)用為200萬元時,即中標(biāo)人所得服務(wù)管理費(fèi)(酬金13萬元)=管理方實(shí)際運(yùn)營費(fèi)用(200萬元)*取費(fèi)費(fèi)率(6.5%)。投標(biāo)人只能報唯一的取費(fèi)費(fèi)率,取費(fèi)費(fèi)率z多保留1位小數(shù),對于小數(shù)點(diǎn)后第二位及之后的數(shù)字,無論大小,直接舍去。
a、管理方實(shí)際運(yùn)營費(fèi)用包括:人力成本費(fèi)用、行政辦公費(fèi)用(含辦公用品、辦公耗材、辦公飲用水、文化宣傳等)、社區(qū)活動、制服勞保、印刷品、標(biāo)識標(biāo)牌、郵遞、搬運(yùn)、清潔保潔、綠化租擺養(yǎng)護(hù)、節(jié)日及活動環(huán)境裝飾、防疫消殺、生活廚余垃圾處理、隔油池清掏、化糞池的清理、消防安全、秩序維護(hù)、日常維修材料、房屋維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)(電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水、強(qiáng)弱電、配電箱、餐廳煙道清潔、管線設(shè)備、凈水和軟水系統(tǒng)、鍋爐、空壓機(jī)、發(fā)電機(jī)等)、滅火器年檢、消電檢、避雷系統(tǒng)檢測、高壓電器的檢測、高壓配電柜、變壓器、壓力容器、計(jì)量儀器儀表、報警設(shè)備的檢測、水質(zhì)檢測等相關(guān)費(fèi)用;不可預(yù)見費(fèi)用;稅金(稅金不提取服務(wù)管理費(fèi))。
b、人力成本包括工資薪酬、加班費(fèi)、社保、公積金、其它福利費(fèi)用(含:過節(jié)費(fèi)、交通補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)貼、取暖補(bǔ)貼、通訊、工會、教育、餐補(bǔ)、員工保險、員工宿舍費(fèi)(提供部分倒班宿舍須從人力成本費(fèi)用人均費(fèi)用扣減;住宿人員須自付能源費(fèi)用)等),所有服務(wù)人員工資、社保不得低于北京市z低工資標(biāo)準(zhǔn)和z低購買社保標(biāo)準(zhǔn)。
1.6服務(wù)地點(diǎn)及服務(wù)期:
子包服務(wù)內(nèi)容服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)期
1北京大興國際機(jī)場南航基地運(yùn)行及保障用房、車輛用房及勤務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目詳見用戶需求2年
2北京大興國際機(jī)場南航基地單身倒班宿舍與貨運(yùn)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3北京大興機(jī)場南航基地機(jī)務(wù)維修區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
1.7合同期限:自合同生效之日起【2】年,具體起始時間以雙方簽署合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
1.8本項(xiàng)目只接受在中國南方航空招標(biāo)網(wǎng)或采購人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。
2、投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求:
2.1投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)注冊的法人或其他組織,具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。(注意:須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章。)
2.2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,沒有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);有良好的經(jīng)營業(yè)績和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)能力。(注意:須提供【2019年或2020年】經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)或經(jīng)本企業(yè)法定代表人及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的年度財(cái)務(wù)報表,或銀行開具的資信證明掃描件并加蓋公章(以上證明材料提供任一即可))
2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo),法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上的母公司、全資子公司及其控股公司,不得同時參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。
2.4參加本次采購活動前【1】年內(nèi)(20【20】年【01】月【01】日至開標(biāo)截止日),投標(biāo)人在經(jīng)營活動中無“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息”。(注意:須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報告,僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示信息為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù),其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù);如因國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)不具備上述數(shù)據(jù)的,則境外企業(yè)、港澳臺地區(qū)企業(yè)及國內(nèi)事業(yè)單位無需提供;在開標(biāo)截止日前已被移除該“黑名單”列表的視為無“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息”。)
2.5被列入南航集團(tuán)“不良行為供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。
2.6被列入南航集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè),不得參與本次投標(biāo)。
2.7投標(biāo)人【2018年1月1日】至投標(biāo)截止時間)至少具有1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績。(類似項(xiàng)目業(yè)績指:建筑面積【10萬】㎡以上(含)非住宅類的物業(yè)服務(wù)業(yè)績;時間以合同生效時間為準(zhǔn);建筑面積以合同為準(zhǔn),合同未載明的另外提供業(yè)主蓋章的證明材料;提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁和任一結(jié)算發(fā)/票)
未通過上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格,評標(biāo)委員會有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格;招標(biāo)人保留審查投標(biāo)文件中所提供的所有資料原件的權(quán)利,任何時候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的,將取消其中標(biāo)資格并列入南航集團(tuán)不良行為供應(yīng)商名單——視為其已主動放棄自本次投標(biāo)之日起5年內(nèi)參加南航集團(tuán)任何采購方式下任何項(xiàng)目的采購活動。
3、招標(biāo)文件的獲取
3.1獲取招標(biāo)文件時間:【2021】年【4】月【26】日至【2021】年【5】月【6】日;
5、投標(biāo)文件的遞交及解密
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間)為【2021】年【5】月【12】日【09】時【00】分

聯(lián)系人:郝亮(經(jīng)理)
電話:010-58977952
手機(jī):13146799092
傳真:010-58977952
郵箱:1094372637@qq.com



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