鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)總站房屋場地合作開發(fā)項目競爭性談判（二次）公告

招標(biāo)編號：TLZB-F-2021-102 招標(biāo)人：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司
資金來源： 其它  
受鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司委托就鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)總站房屋場地合作開發(fā)項目以競爭性談判方式招合作開發(fā)商，現(xiàn)歡迎有能力的投標(biāo)商參加談判。
一、項目名稱及編號
1、項目名稱：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)總站房屋場地合作開發(fā)項目；
2、談判編號：TLZB-F-2021-102；
二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1、項目概況：場地位于京廣路與航海路交叉口西南角鄭州客運(yùn)總站站區(qū)內(nèi)，現(xiàn)針對原一層地面前停車場約4970平方米、警務(wù)室約126平方米、一樓售票大廳約1399平方米、一樓售票大廳西二層建筑物（每層建筑物約644平方米，含一層旅行社）、一層候車廳面積約2295平方米、綠化帶約354平方米、待發(fā)區(qū)停車場約5136平方米等占地面積約14924平方米的區(qū)域招合作開發(fā)商（本項目實際開發(fā)面積以實際測量及雙方認(rèn)可為準(zhǔn)，共用部分原則上應(yīng)當(dāng)首先滿足招標(biāo)人正常使用），具體詳見競爭性談判文件。
2、合作開發(fā)期：“5+5”模式：前五年每年按照中標(biāo)金額向招標(biāo)人支付場地使用費(fèi)，后五年每年按照中標(biāo)金額的1.1倍（1.1倍僅限于場地使用費(fèi)金額）支付場地使用費(fèi)，合同期滿后，投標(biāo)人自動退出，地面所有設(shè)施無償歸招標(biāo)人所有）。
3、場地使用費(fèi)計算期：場地改造期結(jié)束起開始收取場地使用費(fèi)（場地改造期：自合同簽訂之日起3個月）。
4、談判內(nèi)容：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)總站房屋場地合作開發(fā)。
三、響應(yīng)人資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、在人員、資金等方面具有相應(yīng)的能力；無違法、違約行為，信用良好。沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，不存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（出具承諾書）。
3、投標(biāo)人近年財務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供2020年度財務(wù)審計報告，要求注冊會計師簽字并加蓋會計師注冊執(zhí)業(yè)章，2021年成立公司需提供銀行出具的資信證明）。
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2020年7月1日以來任意連續(xù)三個月繳納證明）。
5、需承諾向招標(biāo)人提供不少于20個工作崗位（僅限于本項目中），人員工作崗位僅限于日常管理崗位且每個工作崗位工資每年7萬元（由投標(biāo)人自行承諾）。
6、承諾接受合作開發(fā)僅限于文化旅游、汽車銷售、汽車檢測及相關(guān)配套服務(wù)，不將合作開發(fā)場地用于違法違規(guī)、危害社會公眾安全等不良用途。
7、承諾未經(jīng)甲方同意，無論任何原因，都不將合作開發(fā)場地進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
8、承諾合作期內(nèi)不干擾招標(biāo)人生產(chǎn)秩序，預(yù)留必要的進(jìn)出通道，滿足招標(biāo)人正常的生產(chǎn)秩序。
9、承諾有能力自行解決相關(guān)手續(xù)辦理及周邊協(xié)調(diào)能力（如消防、公安、園林綠化、辦事處、行業(yè)主管部門等部門）；對在市場經(jīng)營活動中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為后果自負(fù)；因不可抗力或政府政策、政府行為造成協(xié)議無法履行，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)賠償投標(biāo)人任何損失。
10、承諾合作期內(nèi)為招標(biāo)人的相關(guān)需求預(yù)留必要的公共通道。
11、投標(biāo)人須提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“政府采購不良行為記錄”，中國政府采購網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，查詢結(jié)果頁面截圖；若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動（提供公告發(fā)布之日后的查詢結(jié)果）。
12、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢截圖并加斧章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
13、本項目不接受聯(lián)合體申請。
四、報名信息
1、報名時間及地點
凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年4月28日至2021年4月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09：00-11：30，下午14：00-17：00（北京時間）報名。
2、請各投標(biāo)人按“三、響應(yīng)人資格要求”整理裝訂成冊的報名資料一套（復(fù)印件加斧章），現(xiàn)場報名時請攜帶相關(guān)證件和資料及授權(quán)委托書的原件，經(jīng)核對復(fù)印件無誤后原件隨即退還。
以上要求的各類證件審驗原件，留存加斧章的復(fù)印件1套。報名人應(yīng)保證其報名資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；報名人若不按上述要求提供報名資料原件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其報名。
五、競爭性談判響應(yīng)文件獲取
1、競爭性文件出售起止時間：同報名時間；
2、競爭性文件出售地點：同報名地點；
3、競爭性文件售價1000元/份，售后不退。
六、談判響應(yīng)文件接收信息
1、投標(biāo)文件遞交的截止時間、地點詳見招標(biāo)文件。
2、逾期送達(dá)的談判響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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