林州市太行譽(yù)府前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：HNZB-20210426招標(biāo)人：林州市城市投資集團(tuán)有限公司
資金來(lái)源：其它
受林州市城市投資集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)林州市太行譽(yù)府前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。歡迎國(guó)內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加。
1.項(xiàng)目概況：
1.1項(xiàng)目名稱：林州市太行譽(yù)府前期物業(yè)管理項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號(hào)：HNZB-20210426
1.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目小區(qū)位于林州市天平大道與規(guī)劃路東北，是由林州市城市投資集團(tuán)有限公司開發(fā)，總占地面積47889.36㎡，總建筑面積47889.36㎡，地上建筑面積：35814.78㎡，包括住宅建筑面積35130.44㎡，住宅280戶；商業(yè)建筑面積為162.53㎡；地下建筑面積12074.58㎡；容積率：2.499%。小區(qū)綠地率35.28%。
1.3.1招標(biāo)項(xiàng)目地址：林州市天平大道與規(guī)劃路東北
1.3.2招標(biāo)項(xiàng)目區(qū)域四至：東至林州市殘疾人聯(lián)合會(huì)，西至規(guī)劃路，南至天平大道，北至規(guī)劃路。
1.3.3招標(biāo)項(xiàng)目建筑面積：47889.36㎡。
1.3.4建筑比例為：住宅面積35130.44平方米，商業(yè)用房建筑面積162.53平方米，地下車庫(kù)建筑面積（位）7558.48平方米，車位288個(gè)。
1.3.5本次招標(biāo)住宅建筑面積35130.44平方米，商業(yè)建筑面積為162.53㎡。
2.按照國(guó)家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應(yīng)當(dāng)配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。依據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無(wú)償提供物業(yè)管理用房，總面積約為213.41.m2,位于2#樓負(fù)一層102、5#樓、6#、8#樓一層。
2.1物業(yè)管理用房的配置是相對(duì)集中，具備通水、通電、通信、采光、通風(fēng)等基本使用功能和辦公條件，配備獨(dú)立合格的水、電等計(jì)量裝置。
3．投標(biāo)人資格要求：
3.1具有獨(dú)立企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人資格；持有國(guó)家工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2專業(yè)技術(shù)人員持有相關(guān)部門頒發(fā)的資格證書；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)的技術(shù)職稱或培訓(xùn)證書或崗位證書；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.5項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門出具企業(yè)備案證明。
3.6本地企業(yè)需提供物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)出具的行業(yè)自律活動(dòng)中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報(bào)等記錄證明。外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供本地?zé)o不良行為證明。
3.7參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)前，自公司成立之日起至投標(biāo)報(bào)名期前，在行業(yè)自律活動(dòng)中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報(bào)等記錄。
3.8對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。
3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1《招標(biāo)文件》發(fā)售時(shí)間：2021年5月6日至2021年5月11日，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00（法定節(jié)假日、雙休日除外）。
4.2《招標(biāo)文件》發(fā)售地點(diǎn)：請(qǐng)投標(biāo)人登錄查看報(bào)名,同時(shí)購(gòu)買招標(biāo)文件。
4.2.1凡符合資格要求的投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人攜帶以下資料：
4.2.1.1項(xiàng)目所在地物業(yè)行政主管部門出具企業(yè)備案證明。
4.2.1.2本地企業(yè)需提供物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)出具的行業(yè)自律活動(dòng)中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報(bào)等記錄證明。外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供本地?zé)o不良行為證明。
4.2.1.3企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）副本原件及其復(fù)印件；
4.2.1.4法定代表人持身份證原件及復(fù)印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件和本人身份證原件及復(fù)印件；
4.2.1.5擬派項(xiàng)目經(jīng)理持專業(yè)技術(shù)或物業(yè)經(jīng)理、管理員上崗證原件及其復(fù)印件；
4.2.1.6提供公司近三年內(nèi)任意一年的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。（若企業(yè)成立年份不足三年的，則以企業(yè)成立年份向后推算）
4.2.1.7信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)無(wú)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，且不在受懲黑名單中(提供網(wǎng)上查詢截圖)。
4.2.1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明（投標(biāo)人報(bào)名前需到報(bào)名地點(diǎn)領(lǐng)取現(xiàn)場(chǎng)踏勘表，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。
4.2.1.9投標(biāo)人資格及要求規(guī)定的其他內(nèi)容。
說明：1.以上涉及人員均提供身份證，以上資料均需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件留存蓋公章的復(fù)印件一套。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的z終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)人應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任。
2.有效投標(biāo)人或符合招標(biāo)要求的潛在投標(biāo)人過多時(shí)，開發(fā)建設(shè)單位（招標(biāo)人）在行業(yè)行政主管部門及所有潛在投標(biāo)人在場(chǎng)情況下隨機(jī)從中選擇不少于5家合格的投標(biāo)人。
4.3招標(biāo)文件及相關(guān)資料售價(jià)300元/份，售后不退，否則采購(gòu)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。
5.投標(biāo)截止日期
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間：2021年5月26日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）。
5.2開標(biāo)地點(diǎn)：林州市。
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com