中國電建成都院西，藏基地管理運維服務(wù)招標(biāo)
能源,   西，藏   

招標(biāo)編號：  招標(biāo)編碼：CBL_20210506_111919114
開標(biāo)時間：  標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他  

中國電建成都院西，藏基地管理運維服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件

本項目資金由招標(biāo)人自籌，目前資金已落實。已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行招標(biāo)。
二、項目概況

  （一）物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為中國電建集團成都勘測設(shè)計研究院有限公司，現(xiàn)委托西，藏電建成勘院工程公司運營管理。

  （二）項目位置：西，藏林芝地區(qū)米林縣城內(nèi)306國道旁（A基地）和米林縣派鎮(zhèn)玉松村（B基地）。

  （三）物業(yè)服務(wù)類型：酒店式管理。

  （四）本項目總建筑面積為13636.31㎡，其中A基地10100.25㎡ ，建成住宿2852.52 ㎡ （59個標(biāo)間）、庫房2264.73 ㎡ 、實驗樓（辦公）3886.68 ㎡ 、食堂656.88 ㎡ 。B基地3536.06㎡ ，建成住宿1714.98 ㎡ （35間）、庫房966.98 ㎡ 、食堂854.10 ㎡， 具體見招標(biāo)文件附件1。

  （五）招標(biāo)范圍

1成都院西，藏基地按照三星級酒店管理，包含安保及環(huán)境衛(wèi)生管理，辦公室管理，住宿管理，餐廳管理，設(shè)施設(shè)備及小型維修管理，接待及會務(wù)管理，綜合治理管理、應(yīng)急物資庫等。

2.基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備（包括暖通、配電、消防系統(tǒng)、會議音視頻系統(tǒng)、電梯的運行、應(yīng)急物資），以及場所、電器、路燈、網(wǎng)絡(luò)通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護和管理，確保正常運行和使用；

3.基地24小時保安值班。

4.基地辦公室、客房、餐廳、會議的保潔，家具和設(shè)備維護、使用期間的接待、會務(wù)和迎賓服務(wù)、布草洗滌等；

5.承擔(dān)為完成上述服務(wù)，自行提供員工的工資、社保、差旅、勞保、保險、管理、納稅等費用。

本次招標(biāo)的服務(wù)期限為1年，從2021年6月1日起至2022年5月31日止。若招標(biāo)人在本合同服務(wù)期內(nèi)終止合同，以實際基地項目管理服務(wù)天數(shù)和中標(biāo)合同價折算為每天的服務(wù)費進行計算。
三、投標(biāo)人資格和要求

1、具有獨立法人資格，注冊資金不低于500萬元；

2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有酒店或物業(yè)等；

3、具有實施本項目的能力、經(jīng)驗、所必需的設(shè)備、相應(yīng)的從業(yè)人員；合理配置人員，其中配有至少1名提供有特種設(shè)備安全管理員證的安全管理員、2名VIP服務(wù)員（至少有一名服務(wù)員具備英、漢雙語能力）、2名VIP秩序維護員，項目負責(zé)人取得物業(yè)管理師或酒店管理相關(guān)經(jīng)驗；

4、近三年投標(biāo)人具備單個合同建筑面積4000㎡及以上的酒店管理業(yè)績；或近三年投標(biāo)人具備單個合同建筑面積20000m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績。

   5、商業(yè)信譽良好，

   6、財務(wù)狀況良好；

   7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取

1、 凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年5月1日至2021年5月7日期間的每日上午10:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)購買招標(biāo)文件：

(1) 購買人有效身份證及單位介紹信；

(2) 注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

(3) 投標(biāo)人法人代表簽發(fā)的購買招標(biāo)文件的授權(quán)委托書。

2、 招標(biāo)文件每套售價500元人民，幣，不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2021年5月21日10時00分。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

3、招標(biāo)人不召開投標(biāo)預(yù)備會。

4、本次招標(biāo)定于2021年5月21日10時00分進行公開開標(biāo)。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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