金山嶺國(guó)際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)
(招標(biāo)編號(hào)：LPDCZB-2021-002）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河北省，承德市，灤平縣
一、招標(biāo)條件
本金山嶺國(guó)際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為灤平旅投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：建設(shè)規(guī)模：金山嶺國(guó)際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項(xiàng)目總建筑面積：121097.66m2，平均容積率：1.05，建筑密度：32.29%，住宅總戶數(shù)：1900戶，綠地率：35%，配建地上停車位：950個(gè)。產(chǎn)品類型：合院、疊拼和洋房。其中合院建筑面積：1713.48平；疊拼建筑面積：82294.39m2；洋房建筑面積：36865.79m2。另自持物業(yè)等配套用房包含：公廁（16#首層）、物業(yè)服務(wù)用房（16#首層）、居委會(huì)用房（16#、17#首層及地下一層）、垃圾房（獨(dú)立設(shè)置)、變配電室(獨(dú)立設(shè)置)。建安成本約526.32萬(wàn)元。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)金山嶺國(guó)際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001金山嶺國(guó)際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)設(shè)立，具備工商管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理服務(wù)的能力；
2.投標(biāo)人近年來(lái)（2013年6月1日至2020年12月31日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至少承接過(guò)1項(xiàng)類似業(yè)績(jī)(已完成或在建項(xiàng)目)。類似業(yè)績(jī)是指代建項(xiàng)目占地面積10萬(wàn)平方米及以上或總建筑面積25萬(wàn)平方米及以上的住宅項(xiàng)目代建服務(wù)(服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包含前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理內(nèi)容)。須提供合同原件全本(涉及商業(yè)秘密部分可進(jìn)行遮擋，合同雙方不存在控股、參股或其他股權(quán)關(guān)系)及
本合同執(zhí)行過(guò)程中相關(guān)往來(lái)增值稅發(fā) 票復(fù)印件(至少一張，發(fā) 票內(nèi)容為委托管理服務(wù)費(fèi)或代建費(fèi)或項(xiàng)目管理費(fèi)或工程管理費(fèi)，單張發(fā) 票金額不應(yīng)低于50萬(wàn)元。發(fā) 票代碼、號(hào)碼、開(kāi)票日期(2013年6月1日至2020年12月31日)、校驗(yàn)碼等信息清晰可辨，如在“國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā) 票查驗(yàn)平臺(tái)”查詢不到相關(guān)發(fā) 票信息，按無(wú)效認(rèn)定)。
3.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢信用信息，不得被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢信用信息，不得被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)；
4.具備項(xiàng)目建設(shè)組織策劃能力，掌握先進(jìn)的住宅工程技術(shù)，熟悉設(shè)計(jì)、籌劃、建設(shè)、竣工驗(yàn)收、銷售、前期物業(yè)管理等全過(guò)程開(kāi)發(fā)管理服務(wù)；須確保本項(xiàng)目可合法使用所承諾品牌；
5.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則均按無(wú)效處理；
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
；本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年05月07日09時(shí)30分到2021年05月12日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年05月27日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年05月27日09時(shí)30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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