棗莊市嶧城區(qū)山水郡（書院街片區(qū)）棚戶區(qū)改造合作招標
一、招標人：棗莊市嶧都房地產開發(fā)有限公司
二、招標
三、招標項目概況：
（一）項目編號：SDTS-20231101
（二）項目名稱：棗莊市嶧城區(qū)山水郡（書院街片區(qū)）棚戶區(qū)改造合作項目
（三）項目地點：嶧城區(qū)沙河以東、嶧州路以北、壇山以西、裴橋閘以南。
（四）項目面積：項目總用地約250.5畝（出讓商住地約199畝，其中嶧山北路西側建設用地約114畝，嶧山北路東側建設用地約85畝，市政道路用地約51.5畝）?？砷_發(fā)建設總建筑面積24.1萬㎡，建筑密度≤24%，商住比≤15%，綠地率≥35%，容積率≤1.8?；剡w面積約4.08萬㎡，政府需回購住宅4.08萬㎡用于回遷（以上相關數(shù)據(jù)均以自然資源局及房屋征收拆遷事務中心最終確定數(shù)據(jù)為準）。
（五）項目總投資額：預計12億元
（六）開發(fā)進度：該項目主要用于被征收房地產居民的回遷安置和商品房開發(fā)建設了。根據(jù)棚改時限要求，自本項目國有土地使用證辦理完畢之日起1個月內開工建設安置房，并按照回遷協(xié)議約定的回遷安置日期交付使用。
（七）合作方式：中標人應以招標人名義對該項目進行開發(fā)建設，并且作為招標人的一個項目部由招標人負責管理。中標人在該項目中自主經營，自負盈虧。
四、投標人資格要求：
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2、投標人具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)（房地產開發(fā)二級及以上資質）；
3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標人投標報名前應自行查詢自身是否具有上述情形，如有，招標人將拒絕其參與政府采購活動。查詢網址為信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、招標文件獲?。?br /> 時間：2023年11月13日—2023年11月17日16:00時止；每日上午08：30-11：30下午14：30-16：00時。請投標人購買招標文件時攜帶以下資料原件（另準備加蓋公章復印件一份，報名時留存）：①法定代表人證明和法人授權委托書、②“三證合一”營業(yè)執(zhí)照(副本)、③資質證書(副本)、 ④法人身份證復印件、⑤信用查詢截圖。備注：投標報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以開標現(xiàn)場組織的資格后審為準。招標文件售價：500元/份（售后不退）
六、報價文件遞交時間：
截止時間：2023年12月4日14時30分
七、開標時間：
時間：2023年12月4日14時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com