北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn) /備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金986.79萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京市房山新城投資有限 責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001北京市房山新城投資有限責(zé)任公司及其子公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)具有獨(dú)立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2投標(biāo)人必須具有建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的    /    或以上資質(zhì)證書(shū)；
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備：    /    ;
3.4投標(biāo)人近3年具有已完成物業(yè)項(xiàng)目合同額在750萬(wàn)元(含）及以上的業(yè)績(jī)；
3.5具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.6具有依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)的良好記錄；
3.7無(wú)不良記錄：處于正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn) 被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)最近三年當(dāng)中沒(méi)有出現(xiàn)任何違法違規(guī)或失信行為，沒(méi)有騙取中標(biāo) 和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題：
3.8投標(biāo)人不得列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人；
3.9本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受(接受/不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
3.10其他要求：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
招標(biāo)文件售價(jià)：500 元，售后概不退換，未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將被拒絕。 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月06日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月06日09時(shí)00分
七、其他
2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)祥云街8號(hào)院1號(hào)樓、北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)半 島祥云墅東南側(cè)-長(zhǎng)陽(yáng)項(xiàng)目部、房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)生命湖斜對(duì)面良三路66號(hào)-京西項(xiàng)目部、甲 方指定的其他地點(diǎn)； 
2.2規(guī)模：建筑面積：    m2    ；建筑高度：  /
2.3招標(biāo)控制價(jià)：986.79萬(wàn)元其中：人工費(fèi)不得超過(guò)：5826000元；綜合管理費(fèi)不得超
過(guò)873900元；餐費(fèi)不得低于49.5元/人/天（最高投標(biāo)限價(jià)組成詳見(jiàn)第六章服務(wù)要求)。
2.4招標(biāo)范圍：
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：
 (1)本項(xiàng)目區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)對(duì)象包括：
（2)本項(xiàng)目出入口形象門(mén)崗警衛(wèi)；
（3）本項(xiàng)目迎賓、指引及接待服務(wù)；
 (4）本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)，安全防范；
（5）本項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的進(jìn)出和停放管理；
（6）本項(xiàng)目及外圍周邊的清潔衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)、消納；
 (7）本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所有固定資產(chǎn)的看護(hù)保衛(wèi)；
 (8)本項(xiàng)目辦公區(qū)地上及地下一層公共區(qū)域保潔；
（9）甲方臨時(shí)交辦的保潔工作（在不影響乙方完成正常工作的前提下)；
 (10）甲方食堂餐飲服務(wù)；
（11）其他物業(yè)服務(wù)。
關(guān)于招標(biāo)范圍的詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)第六章“服務(wù)要求”。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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