2023-2026年度寶雞、商洛分公司物業(yè)服務外包項目_比選公告

標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
本比選項目為2023-2026年度寶雞、商洛分公司物業(yè)服務外包項目（項目編號：SNYD20230501275），采購人為中國移動通信集團陜西有限公司。項目資金由采購人自籌，資金已落實。項目已具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，有意向的潛在應答人（以下簡稱應答人）可前來應答。
一、項目概況
1.1采購內容：服務（其他）采購。物業(yè)服務采購。
寶雞分公司：1、寶雞分公司本部（均利辦公樓、冠森生產樓、十里鋪生產區(qū)、郭家村庫區(qū)）及12個區(qū)縣分公司共計16處建筑及院落的日常物業(yè)服務。總服務面積約6.8861萬㎡（其中建筑16棟，建筑面積約3.6222萬㎡，院落及綠化面積約3.2639萬㎡。包括自辦營業(yè)廳21個、員工餐廳13個、網(wǎng)格服務27處）。2、物業(yè)外包的項目包括基礎物業(yè)服務（保潔綠化服務、物業(yè)維修維護保養(yǎng)，安保秩序等），特別約定服務（消防監(jiān)控值守、安防監(jiān)控值守、會務接待服務等），設備維保及專業(yè)服務（延伸服務、電梯維保、綠植租擺等）。
商洛分公司：1、商洛分公司本部（商洛高新園區(qū)）及7個區(qū)縣分公司共計8處建筑及院落的日常物業(yè)服務?？偡彰娣e約6.94萬㎡（其中建筑12棟，建筑面積約4.79萬㎡，院落及綠化面積約2.15萬㎡。包括自辦營業(yè)廳18個，網(wǎng)格服務5處）。2、物業(yè)外包的項目包括基礎物業(yè)服務（保潔綠化服務、物業(yè)維修維護保養(yǎng)，安保秩序等），特別約定服務（消防監(jiān)控值守、安防監(jiān)控值守、會務接待服務等），設備維保及專業(yè)服務（延伸服務、餐廚服務等）。
1.2服務要求：滿足比選文件中技術規(guī)范相關要求。
1.3實施周期：自合同簽訂之日起36個月。
1.4預算金額：本項目預算金額3420.78萬元（不含稅）。
    1.5標包、標段劃分：本項目劃分2個標包。
標包劃分 服務地點 不含稅預算金額（萬元） 含稅預算金額（萬元） 中選人數(shù)量 中選份額
標包1 寶雞全市 1751.64 1856.7384 1 100%
標包2 商洛全市 1669.14 1769.2884 1 100%
1.6最高限價：本項目設置最高限價，標包1：未含稅總價最高限價1751.64萬元；標包2：未含稅總價最高限價1669.14萬元。分項限價詳見各標包分項報價表。應答人應答報價高于最高限價的，其應答將被否決。
包段 產品名稱 產品單位 需求數(shù)量
標包1 物業(yè)服務 項 1
標包2 物業(yè)服務 項 1

二、資格要求
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2.1 應答人須為在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人或其他組織，并且提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。
2.2應答人能夠開具增值稅專用發(fā)票(須提供相關證明材料)。
2.3應答人須具有2020-07-01至應答截止日期簽訂的單個服務建筑總面積不小于2.5萬平方米的寫字樓或綜合辦公樓物業(yè)管理服務項目類似業(yè)績（不含居民小區(qū)、公園、廣場、景區(qū)等物業(yè)服務）1個。核算業(yè)績數(shù)量以合同為準，金額以合同下的對應發(fā)票累計金額為準，應答人須提供合同關鍵頁掃描件、發(fā)票掃描件、發(fā)票真實性證明材料掃描件（原件備查）等證明材料:
①合同關鍵頁包括不限于合同封面、合同總金額、合同建筑面積、服務內容、合同大簽頁面等；凡提供框架合同的，必須同時提供相對應的采購訂單（或結算單）；
②訂單（或結算單）須由甲方簽字或蓋章，否則視為無效訂單（或結算單）；
③業(yè)績日期認定：單項合同以合同簽訂日期為準，框架合同以有效期內訂單或結算單簽字日期為準；
④每份合同至少須提供對應的發(fā)票掃描件及發(fā)票真?zhèn)蔚淖C明材料一份(框架合同還須提供對應的訂單或結算單）。
2.4應答人不得存在以下情況：1) 被責令停業(yè)的；2) 財產被接管或凍結，影響正常經營的；3) 在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；4) 法定代表人或負責人 被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）；5) 在“信用中國”和工信部網(wǎng)站被相關行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠麘?中選資格的（不受地域限制）；6) 在“信用中國”和工信部網(wǎng)站最近三年內（至本項目應答截止日期前36個月內）有被相關行政監(jiān)督部門判定并發(fā)布弄虛作假騙取中標或嚴重違約或重大安全及事故責任、質量問題的。
2.5應答人應承諾遵守中國移動陜西公司供應商負面行為管理實施細則，并未被納入陜西移動禁止合作負面行為清單中。
2.6應答人之間存在下列互為關聯(lián)關系的情形之一的，不得同時參加本項目的應答：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系等可能影響公平性的不同單位，不得同時參加同一標包應答或者未劃分標包的同一項目應答。
   2.7本項目不接受聯(lián)合體應答。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取比選文件
3.1 本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質采購文件。采購文件售賣時間為2023年11月17日20時00分至2023年11月20日21時00分（北京時間，下同）進行購買采購文件。
3.2 采購文件每套售價零元（￥0元），售后不退。支付要求：無。
四、應答文件的遞交
4.1 本項目不接受紙質應答文件的遞交（應答保函、法定代表人授權書除外<如有>）。
4.2 應答截止時間為2023年11月27日15時00分。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com