長春市影視文創(chuàng)孵化園區(qū)招標
一、招標條件
受長春凈月影視文旅產(chǎn)業(yè)集團有限公司的委托，對長春市影視文創(chuàng)孵化園區(qū)進行招標采購，歡迎符合資格條件的投標人投標。

二、項目概況

2.1項目名稱：長春市影視文創(chuàng)孵化園區(qū)。

2.2項目規(guī)模：長春凈月區(qū)影視孵化園1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓、DK-1#樓、DK-2#樓、B1綜合樓空氣源熱能的運營管理，1#樓建筑面積19470.74㎡、2#樓建筑面積12977.72㎡、3#樓建筑面積19267.77㎡、4#樓建筑面積12782.78㎡、5#樓建筑面積10218.52㎡、6#樓建筑面積12685.44㎡、7#樓建筑面積6301.12㎡、8#樓建筑面積6173.13 ㎡、9#樓建筑面積6297.15㎡、10#樓建筑面積6173.13㎡、11#樓建筑面積5438.78㎡、12#樓建筑面積3557.43㎡、13#樓建筑面積5736.59㎡、14#樓建筑面積14145.35㎡、15#樓建筑面積14145.35㎡、DK-1#樓建筑面積13806.03㎡、DK-2#樓建筑面積34544.97㎡、B1綜合樓建筑面積29869.56 ，總建筑面積233591.56㎡。

2.3建設(shè)地點：長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東至其它規(guī)劃用地，西至生態(tài)大街，南至新城乙一路，北至丙五十一路。

2.4招標內(nèi)容：長春凈月區(qū)影視孵化園1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓、DK-1#樓、DK-2#樓、B1綜合樓空氣源熱能的運營管理，總建筑面積233591.56㎡（此面積為暫定供熱面積，供熱管理面積以實際需要供熱的房屋產(chǎn)權(quán)證標注的建筑面積為準，最終設(shè)備、設(shè)施建筑面積以需要供熱的項目房屋產(chǎn)權(quán)證標注的建筑面積為準）。運營管理內(nèi)容包括負責通過空氣能采暖系統(tǒng)實現(xiàn)園區(qū)供熱，同時利用智慧能源管理平臺實現(xiàn)區(qū)域能源系統(tǒng)聯(lián)動，整合、優(yōu)化，提升全區(qū)域能源利用效率，實時管控（包含室內(nèi)溫度數(shù)據(jù)采集設(shè)備），數(shù)據(jù)分析，系統(tǒng)升級，遠程運維；負責空氣能室外熱泵設(shè)備熱源設(shè)備房內(nèi)整體設(shè)施配套及系統(tǒng)等的采購、安裝、調(diào)試及驗收；負責所有設(shè)備及設(shè)施在運營期內(nèi)的檢查、維修、保養(yǎng)及更換，管理期內(nèi)除人為損壞原因外所有運營檢查、維修、保養(yǎng)及更換費用（包括但不限于熱源站及主機運行所產(chǎn)生的電費、水費、人工費及設(shè)備的維護、維養(yǎng)、維修、更換等費用、因維護、維養(yǎng)、維修、更換不及時導致設(shè)備無法正常運行給甲方造成凍害的損失）由乙方承擔，運營期結(jié)束后所有設(shè)備、設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。

2.5管理期限：施工期限為合同簽訂后50天內(nèi)完成竣工，并具備供熱條件；運營期限為2023年12月15日至2043年12月31日（運營年限20年，自整體項目竣工驗收合格之日起開始進入運營期，如前述日期與實際竣工驗收合格日期不一致，則以實際竣工驗收合格之日起算運營期）。運營期限內(nèi)，本項目運營管理內(nèi)容全部設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，運營期結(jié)束后全部設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.6質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)技術(shù)標準。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照范圍涵蓋“熱力生產(chǎn)和供應或供熱服務(wù)”相關(guān)內(nèi)容，在運營管理項目的人員、設(shè)備、資金、運維管理等方面具有相應的運營管理能力。  
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
3.2投標人近三年（2020年至今）須具有至少1項與本項目相類似的項目業(yè)績，提供中標通知書或合同協(xié)議書。（新成立不足一年的企業(yè),投標時企業(yè)類似業(yè)績不作為否決條件。）

3.3投標人須具有近三年（2020年至2022年）經(jīng)會計師事務(wù)所出具的健全財務(wù)審計報告。財務(wù)狀況良好，均不虧損。（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2022年的財務(wù)審計報告，2022年12月31日以后新成立的公司無財務(wù)審計報告的，需提供一份財務(wù)狀況良好承諾）。

3.4投標人近三年（2020年至今）無重大質(zhì)量事故和安全事故，在同類項目上無不良記錄和法律糾紛，提供相關(guān)承諾書；

3.5信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格期間的企業(yè)或個人投標；

（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2020年1月1日至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。

3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。

3.7招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。


四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年11月21日至2023年11月27日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時至11時30分，下午13時30分至16時(北京時間)，將以下要求的內(nèi)容以清晰可辨的彩色掃描件（PDF 格式）加蓋單位公章，以電子郵件的方式發(fā)送備注好聯(lián)系人及電話，并同時撥打代理機構(gòu)電話聯(lián)系進行確認：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人身份證復印件、委托代理人身份證原件及復印件；

4.2招標文件售價1000元/套，逾期不售，售后不退。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年12月11日09時30分；

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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