桐柏縣淮源悅府前期物業(yè)管理招標
一、招標條件本桐柏縣淮源悅府前期物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金\，招 
標人為桐柏縣大川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍規(guī)模：1.本項目位于桐柏縣盤古大道東側(cè)，安瀾路南側(cè)、緯六路北側(cè)，南側(cè)緊鄰縣重點項目 
全民健身中心; 2.本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅; 3.本項目占地 66.74 畝，建筑面積 99874.63 平方，住宅  
76901.74 平方，共 600 戶，商業(yè) 1810 平方，容積率 1.8，建筑密度 21.4%，綠地率 30.50%，機動車停車位 627  
輛，非機動車停車位 902 輛。范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：    (001)桐柏縣淮源悅府前 
期物業(yè)管理項目; 
三、投標人資格要求    (001 桐柏縣淮源悅府前期物業(yè)管理項目)的投標人資格能力要求： 
3.1 投標人須具備獨立法人資格、資信良好，有效的營業(yè)執(zhí)照；  3.2 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；  

3.3 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取獲取時間：從 2023 年 11 月 25 日 09 時 00 分到 2023 年 12 月 08 日 17 時 00 分獲取方 
式：現(xiàn)場領(lǐng)取
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2023 年 12 月 15 日 08 時 00 分遞交方式：南陽市
六、開標時間及地點開標時間：2023 年 12 月 15 日 08 時 00 分開標
七、其他
一、招標條件桐柏縣淮源悅府前期物業(yè)管理項目(招標編號：HNHC20231104) 已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標人 
為桐柏縣大川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍2.1 項目名稱：桐柏縣淮源悅府前期物業(yè)管理項目2.2 項目編號：HNHC202311042.3 招標項 
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本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅。2.3.3 本項目占地 66.74 畝，建筑面積 99874.63 平方，住宅 76901.74 平方 
，共 600 戶，商業(yè) 1810 平方，容積率 1.8，建筑密度 21.4%，綠地率 30.50%，機動車停車位 627 輛，非機動車停 
車位 902 輛。2.3.4 招標范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、保潔服務、綠化、物業(yè)檔 
案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風險防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、給排水、消防設(shè)施等設(shè) 
施設(shè)備的維修養(yǎng)護。2.4 項目最高限價：本項目報價分為：住宅物業(yè)費報價、商業(yè)物業(yè)費報價和地下車位管理費報價 
，單位分別為：1.6 元/㎡/月、1.6 元/㎡/月和 55 元/月(最高限價)。2.5 資金來源：自籌資金2.6 項目實施地點： 
河南省桐柏縣境內(nèi)2.7 服務期限：合同簽訂至業(yè)主委員會成立選出新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理合同或由社 
區(qū)組織選出新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理合同2.8 服務質(zhì)量要求：住宅物業(yè)服務規(guī)范(二級)
2.9 資格審查方式：資格后審三、投標人資格要求3.1 投標人須具備獨立法人資格、資信良好，有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2  
具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.3 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn)“失 
信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖。
四、投標報名及招標文件的獲取1.時間：2023 年 11 月 25 日至 2023 年 12 月 08 日，每天上午 09:00 至 12:00 
，下午 14:00至 17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外。）2.地點：鄭州市
3.方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。4.售價：每套售價 500 元，售后不退。5、投標人獲取招標文件時需攜帶以下資料：法定代表人 
獲取招標文件時需提供法定代表人身份證，授權(quán)委托人獲取招標文件時需提供授權(quán)委托書、被委托人身份證；營業(yè)執(zhí) 
照或其他證明材料；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；信用中國查詢結(jié)果。注：投標人報名資料 
需要留存復印件，且復印件需加蓋單位公章。投標申請人所提供的資料必須真實和完整。
五、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2023 年 12 月 15 日 8 時 00 分，地點為南陽市。5.2 逾期 
送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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