昆明市官渡區(qū)保障性住房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：YNCH-20230915）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標(biāo)條件
本官渡區(qū)保障性住房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為 其他資金0，招標(biāo)人為昆明市官渡區(qū)住房保障局。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其
它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)槜1.幸福鄰里小區(qū)6086套保障性住房、配套商業(yè)、學(xué)校及幼兒園（校內(nèi)管理除外》2.小王家營(yíng)保障性住房120套；3.石林大廈保障性住房99套；4.十里鋪保障性住房228套；5. 幸福家園保障性住房400套包含但不限于項(xiàng)目的秩序維護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理服 務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔管理服務(wù)、業(yè)主（住戶(hù))的管理服務(wù)及接待服務(wù)、物業(yè)管理檔案等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）官渡區(qū)保障性住房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001官渡區(qū)保障性住房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
2.1、參照《中華人民 共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。 
2.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
2.1.2.1提供2020年至今任意一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告； 若新成立不足一年公司，可提供開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明或資金存款證明；新成立不足6個(gè) 月的新公司財(cái)務(wù)不做要求。
2.1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力:供應(yīng)商須具有履行合同所必需的設(shè)備和 專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力證明材料（復(fù)印件加蓋公章）或書(shū)面聲明（原件加蓋公章）； 
2.1.4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
2.1.4.1供應(yīng)商須提供繳稅所屬時(shí)間在2022年1月至本項(xiàng)目響應(yīng)提交截止時(shí)間前任意1個(gè) 月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明， 依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（掃描件加蓋公章)；成立未滿(mǎn)6個(gè)月或?yàn)樾?br />**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.1.4.2供應(yīng)商須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2022年1月至本項(xiàng)目響應(yīng)提交截止時(shí)間前任意1個(gè) 月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅(費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明； 依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件(掃描件加蓋公章)；成立未滿(mǎn)6個(gè)月或?yàn)樾?nbsp;成立的企業(yè)提供自成立至本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行 電子繳稅(費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明（可提供相關(guān)情況說(shuō)明或承諾函)， 依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（掃描件加蓋公章）。
2.1.5供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(重大違法記錄， 是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰 款等行政處罰）的書(shū)面聲明（原件加蓋公章)；
2.1.6投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
（www.gsxt.gov.cn）中未出現(xiàn)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出情況或列入嚴(yán)重違法失信企業(yè) 名單（黑名單）且未被移出情況（查詢(xún)結(jié)果以采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后資格審查 開(kāi)始前查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn))；
2.2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目執(zhí)行政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān) 獄企業(yè)、殘疾人福利性單位優(yōu)惠等政府采購(gòu)政策。
2.3.本項(xiàng)目的特定資格要求與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織 或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得 參加投標(biāo)。
2.4本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位人員，且提供身份證復(fù)印件及社保證明等材料；；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月27日09時(shí)00分到2023年11月30日17時(shí)00分
文件費(fèi)：600元/份，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月01日14時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月01日14時(shí)00分
七、其他
1.項(xiàng)目概況與比選范圍
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：官渡區(qū)保障性住房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)；
1.2服務(wù)范圍：1.幸福鄰里小區(qū)6086套保障性住房、配套商業(yè)、學(xué)校及幼兒園（校內(nèi)管理 除外）；2.小王家營(yíng)保障性住房120套3.石林大廈保障性住房99套4.十里鋪保障性住房228 套；5.幸福家園保障性住房400套；包含但不限于項(xiàng)目的秩序維護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù) 管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔管理服務(wù)、業(yè)主（住戶(hù)）的管理服務(wù)及接待服務(wù)、物業(yè)管理檔案等。
3.本次比選不接受聯(lián)合體參與比選。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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