2023年中國郵政集團有限公司吉林省分公司省培訓分公司物業(yè)服務外包項目二次招標


受中國郵政集團有限公司吉林省分公司委托，對招標編號為JLWR2023-933-YZ065的中國郵政集團有限公司吉林省分公司省培訓分公司物業(yè)服務外包項目(二次）進行競爭性磋商采購，采購人為中國郵政集團有限公司吉林省分公司，資金為自籌資金。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性磋商采購。
二.項目基本情況：
2.1項目名稱：中國郵政集團有限公司吉林省分公司省培訓分公司物業(yè)服務外包項目(二次）；
2.2項目編號：JLW
2.3采購內(nèi)容:
（一）環(huán)境衛(wèi)生及照明綠化管理
為保持培訓分公司院內(nèi)公共區(qū)域、公共衛(wèi)生間、客房、道路綠地及停車場等環(huán)境清潔而進行的日常管理工作。
（二）培訓班、會議服務及客房管理
培訓班、會議服務是指為培訓分公司在承辦各類培訓、會議時提供培訓會議組織、接待，客房住宿管理等服務。
（三）房屋及設施設備維修保養(yǎng)
1.轄區(qū)房屋、道路、給排水設施維護
保持培訓分公司建筑物辦公室、教室、會議室、客房、食堂、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、停車場、走廊、屋面、外墻立面、道路、給排水設施等各區(qū)域原有完好等級和正常使用，進行日常養(yǎng)護和及時修復等維護管理工作。
2.供電系統(tǒng)運行管理
保證培訓分公司院內(nèi)供電系統(tǒng)正常運行，對高、低壓電器設備、電線電纜、電氣照明裝置等設備進行日常管理和維護。
3.空調(diào)系統(tǒng)
保證服務范圍內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)正常運行，對空調(diào)等設備進行日常管理和維護。
4.消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)
保證服務范圍內(nèi)消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)正常運行，對消防系統(tǒng)設備進行日常管理和維護。
5.電梯系統(tǒng)
保證服務范圍內(nèi)電梯系統(tǒng)正常運行，對電梯進行年檢、保潔等日常管理和維護。
6.其他設施設備
對弱電設備、電話、網(wǎng)絡、門禁、門鎖、多媒體設備、食堂設備、洗衣房設備等進行維修維護。要求做好日常維護保養(yǎng)，保證設備完好率，運行正常，維修及時。
服務面積為13000㎡，最低配置23名工作人員，物業(yè)服務人員人均服務565.22㎡.
2.4采購要求：符合培訓分公司食堂外包服務規(guī)范書相關規(guī)定，且與合同簽訂一致。
2.5預算金額/最高投標限價：整體費用約為108.89萬元/年，外包2年，共計217.78萬元；單價為6.98元/㎡/月；該費用在財務預算之內(nèi)。投標單位需報總價和單價，均不可超過最高限價，否則視為廢標。
2.6服務期限：自合同簽訂之日起2年。定期對供應商進行評估，對服務不能滿足要求，責令整改，整改后仍不能滿足生產(chǎn)需要，按相關流程中止協(xié)議,合同履行期兩年，一年后根據(jù)上年服務情況，結合當時市場綜合價格對結算價格進行壓降談判，如結算價格有壓降，需簽訂補充協(xié)議。
2.6服務地點：招標人指定地點
2.7標段劃分：一個標段。
2.8服務目標：優(yōu)質(zhì)服務。
三.供應商資格條件
3.1投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規(guī)等的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德。在最近三年的經(jīng)營活動中沒有違紀違法等不良記錄。
3.2投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且能夠按采購人要求提供發(fā)票，注冊資金不低于200萬。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
3.3與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的統(tǒng)一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關投標均無效。
3.4近三年（2020-2022年度）財務狀況良好，且不虧損，具有近三年（2020年至2022年）經(jīng)會計事務所出具的完整的財務審計報告，2020年以后成立的公司可根據(jù)成立時間提供相應年度的財務審計報告，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.5被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司吉林省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應商，無資格參加本項目的采購活動。拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人參加投標；供應商不能列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，詳見財庫【2016】125號，通過“信用中國”網(wǎng)站渠道查詢相關信用記錄的網(wǎng)站截圖證明及提供“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢企業(yè)無行賄犯罪記錄的網(wǎng)頁截圖證明（須在招標發(fā)布之日起至投標截止時間打印，并將打印件加蓋單位公章放于響應文件中）
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.7本項目嚴禁轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質(zhì)掛靠。
3.8明確出現(xiàn)【招投標法實施條例，屬于投標人串通投標的情形】及【招投標法實施條例，采購管理辦法，視為投標人相互串通投標的情形】應否決其投標。
屬于投標人串通投標的情形：
(1)投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
(2)投標人之間約定中標人。
(3)投標人之間約定部分投標人放棄投標或中標。
(4)屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標。
(5)投標人之間為謀取中標或排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。
（6）法律法規(guī)認定的其他屬于相互串通投標的行為。
視為投標人相互串通投標的情形：
(1)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制。
(2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜。
(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人。
(4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異。
(5)不同投標人的投標文件相互混裝。
(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。
(7)不同投標人的投標文件經(jīng)電子采購平臺及工具等技術分析，出自同一投標人的電腦或附屬設備、加密工具軟件制作，或使用同一IP地址上傳，或出自同一電子文檔的。
（8）法律法規(guī)認定的其他視為相互串通投標的行為。
3.9遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的，對本項目該投標（應答）人投標（應答）的標包/標段予以否決。
3.10相關崗位需持證上崗，應具備物業(yè)管理資格證書、特種設備管理證書、電工證等相應職業(yè)資格證書。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加的企業(yè)請于2023年11月30日—2023年12月2日，每日上午08時30分至11時30分，下午13時30分至16時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外，下同），獲取招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com