昆明中林物業(yè)管理有限公司金馬騰苑小區(qū)2024年1月至2026年12月保安外包服務(wù)招標

招標類型 服務(wù)招標 招標人 昆明中林物業(yè)管理有限公司
1.招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》 、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受（招標人）昆明中林物業(yè)管理有限公司委托，現(xiàn)對昆明中林物業(yè)管理有限公司金馬騰苑小區(qū)2024年1月至2026年12月保安外包服務(wù)項目進行公開招標，項目已具備招標條件，歡迎具有相應(yīng)資格的潛在投標單位參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：昆明中林物業(yè)管理有限公司金馬騰苑小區(qū)2024年1月至2026年12月保安外包服務(wù)項目
2.2項目編號：YNZY-2023-113
2.3項目資金：企業(yè)自籌資金
2.4采購預算：￥965640元/年；三年共計￥2896920.00元。
2.5項目概況：金馬騰苑小區(qū)位于昆明市金馬寺片區(qū)東南側(cè)，東至建工三村、南至東驤神駿、西至省輕工業(yè)學校、北至金太路；總用地93.65畝，共有2327套住宅；住房有9棟，其中1棟16層、2棟33層、3棟34層、4棟34層、5棟34層、6棟30層、7棟34層、8棟25層、9棟34層（注：除1棟為2梯8戶外，其它8棟都是3梯10戶），每棟下面有商鋪；設(shè)有獨立商鋪2棟，車庫出入口4個，設(shè)四層地下室，局部三層。小區(qū)出入口共3個；設(shè)有小區(qū)監(jiān)控室及消防控制中心1個；公共衛(wèi)生間分布在3棟、4棟、6棟各1個。
2.6服務(wù)內(nèi)容：為招標人承接管理的金馬騰苑做好物業(yè)整體公共區(qū)域、業(yè)主共有部位和為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)辦公區(qū)域的保安服務(wù)工作、消防管理工作以及停車管理，包括門衛(wèi)、巡邏、報警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、裝修管理、秩序維護、車輛管理及履行隱患和事故報告責任等。
服務(wù)范圍內(nèi)必須做好如下工作：門衛(wèi)值班、詢問、查驗、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報警；車輛停放引導、停車場巡查；定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風險評估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；社區(qū)娛樂活動安全保衛(wèi)；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時報告；招標人安排的其他臨時性事務(wù)等。
2.7服務(wù)期限：2024年1月至2026年12月，共三年。（服務(wù)合同一年一簽）。
2.8服務(wù)地點：金馬騰苑小區(qū)；
2.9劃分：本項目不劃分標段。
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①具有獨立承擔民事責任的能力，獨立法人資格（法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一標段貨物招標中同時競標），持有有效的工商營業(yè)執(zhí)照；
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2022年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿1年的，提供自成立至今財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函或者相關(guān)證明材料；
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供2023年3月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的磋商申請人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。掃描件應(yīng)清晰可辨，否則視為未提供；
⑤參加投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明；
⑥投標人須提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法黑名單、經(jīng)營異常名錄。（評審時以招標人、招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；
⑦投標人應(yīng)具備公安機關(guān)核發(fā)并在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》；小區(qū)擬任本項目的項目負責人需具備保安管理師資格證書；擬派駐安保人員須具有公安機關(guān)頒發(fā)的保安員證；擬派往本項目的專職消防員需具有中級建（構(gòu)）筑物消防員或中級消防設(shè)施操作員證書；
⑧本次采購不接受聯(lián)合體投標，中標后中標人不得以任何形式轉(zhuǎn)包和分包。
4.資格審查方式
4.1本項目資格審查采用資格后審方式。
5.投標報名及招標文件的獲取
5.1 請投標申請人于2023年12月06日至2023年12月12日，每日上午9:00時至12:00時，下午14;00時至17:00時(北京時間，下同)，攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（彩色復印件加蓋公章）、保安服務(wù)許可證（彩色復印件加蓋公章）法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托書原件（指法定代表人授權(quán)時出示）、法定代表人或其授權(quán)委托人的身份證原件到昆明市購買《招標文件》。
5.2《招標文件》售價800.00元/份，售后不退。
5.3本次招標不接受郵寄報名。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間：2023年12月26日14時00分。
6.2遞交投標文件地點：昆明市
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，將被拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com