韓河村中轉倉儲、倉儲分揀中心招募經營合伙人項目招募公告
（招標編號：HNZK2023-1204）
項目所在地區(qū)：河南省，鄭州市，中牟縣
一、招標條件
本韓河村中轉倉儲、倉儲分揀中心招募經營合伙人項目招募公告已由項目審批/核準/備 案機關批準，項目資金來源為國有資金0萬元，招標人為中牟縣鄭庵鎮(zhèn)韓河村村民委員會。
本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
一、項目基本情況
1、項目名稱：韓河村中轉倉儲、倉儲分揀中心招募經營合伙人項目
2、項目編號：HNZK2023-1204
3、地塊①位置：位于韓河村，人文路西，正中大道南，面積3.1529畝；
地塊②位置：位于韓河村，人文路東，正中大道北，面積12.8777畝；
附件：1、韓河村中轉倉儲、倉儲分揀中心地塊一；地塊二臨時用地紅線圖；
2、臨時用地批復文件
4、產業(yè)項目用途：中轉倉儲、倉儲分揀中心
5、經營周期：4年（先簽訂合同期2年，如2年后土地未被征收，繼續(xù)履行合同2年）；
6、最低限價：委托人以土地入股，股本收益第年及第二年每年不少于128244.8元；
第三年及第四年每年不少于192367.2元。
二、合伙人的資格要求
1、基礎性條件
1.1合伙人具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內；
1.2合伙人現有資金能夠達到此產業(yè)項目建設運營需求(合伙人需提供建設運營方案中所需資金的相關證明材料）：
1.3合伙人未被列入失信被執(zhí)行人名單；
1.4合伙人和其控股股東未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重 違法企業(yè)名單（以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?或最高人民法院在“信用中國網站”
(www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行名單的。
2、競爭性條件
2.1產業(yè)方向吻合。合伙人要清楚了解委托人項目用途，根據市場需求、競爭環(huán)境、資源稟 賦等多方面因素，策劃的產業(yè)方向與委托人項目用途必須一致；
2.2項目建設方案可行。合伙人提出的項目建設方案需要能夠滿足項目的實際需求，同時也 要考慮到方案的技術可行性、經濟合理性、環(huán)境保護、消防安全標準，建造的構筑物符合基 礎建筑規(guī)范，要能夠確保項目成功實施和長期穩(wěn)定運營；
2.3運營方案具備可實施性和可持續(xù)發(fā)展性。合伙人要充分考慮招商運營方案的經濟效益和 收益平衡，合伙人具備資源客戶儲備，可以攜帶這些資源客戶入駐項目，確保項目收入能夠 覆蓋項目的長期穩(wěn)定發(fā)展和持續(xù)盈利能力。
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2.5取得中選合伙人資格后，在規(guī)定時間內(15日)簽訂投資合作協(xié)議(第一順位項目合伙 人在與甲方簽訂合作協(xié)議時，提供經甲方審核以后的項目建設運營技術書進行備案)。
3、優(yōu)越條件韓河村地塊北將提供約三畝土地作為免費停車場。
三、合伙人的招募規(guī)則
發(fā)布招募公告后，如只有一家意向合伙人領取文件 地委托第三方機構組織專家評審，對意 得分合格評審通過 合格分數為60分），即向合伙人提交的項目建設運營計劃書進行評審角定項目合伙人。
可確定為合伙人；如多家意向合伙人報名的，
四、獲取文件
1、凡有意參加磋商者，請于2023年12月14日9
2023年12月22日17時30分(法定公休日、節(jié)假日除外）現場領取磋商文件資料，領取文件資料包含營業(yè)執(zhí)照、授權委托書(授權書 含聯(lián)系人、聯(lián)系方式等)。
2、領取方式：現場領取。
3、售價：1000元，售后不退。
五、響應保證金收取
1、保證金的形式：轉賬
2、磋商保證金金額：大寫：人民幣壹拾萬元整（小寫：￥100000元）；
3、遞交方式：響應保證金必須從供應商基本帳戶以轉賬形式提交(以到帳為準，請各供應 商在2023年12月28日14時00分前，按要求遞交響應保證金，不接受供應商以“現金或“支票”形式提交響應保證金，響應保證金截止時間之后遞交的投標將被拒絕)。保證金有效期 應與磋商有效期一致。采購人或采購代理機構機構自成交通知書發(fā)出之日起五個工作日內退 還未中標單位的響應保證金。
4、請供應商在匯款時務必注明：所投項目的項目名稱，并標明“響應保證金”字樣（可簡 寫），否則，因款項用途不明導致磋商無效等后果由供應商自行承擔。將轉賬憑證及開戶證 明附在磋商響應文件中。 
六、響應文件的基本構成 
（1)磋商函及磋商函附錄
（2）法定代表人身份證明
（3）授權委托書
（4）資格承諾聲明函
(5）建設運營計劃書(包括但不限于評分細則里面體現有)
（6）商務部分
（7）反商業(yè)賄賂承諾書
（8)其他相關的文件和資料
七、響應文件的遞交
1、供應商需要在投標截止時間前同時遞交電子版的響應文件(.doc格式)和紙質版響應文 件。
2、響應文件遞交的截止時間：2023年12月28日14時00分（北京時間）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com