瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段
(招標編號：Z5101000939002249001)
項目所在地區(qū)：湖南省，永州市，零陵區(qū)
一、招標條件
本瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金0萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元：自籌資金660000萬元外國政府及企業(yè)投資0萬元，招標人為永州瀟湘云天文化旅游集團有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：規(guī)劃總用地：約1200畝。建設(shè)用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115.000m，其中：水泥廠舊改面積：35000m*，新建產(chǎn)業(yè)基地：25000m3，新建景區(qū)建筑面積55000m，新建區(qū)容積率約1.04。機動車泊位總數(shù)：1890個。其中：小客車位1780個，大客車位110個。1、旅游科技產(chǎn)業(yè)基地：總建筑面積25000m，包括研發(fā)辦公樓6層，建筑面積7000m'；廠房及倉儲3層面積18000m*；大型產(chǎn)品布展區(qū)及室外附屬工程。2、愚溪景區(qū)項目核心，包括①旅游集散中心②天池飛浪(自然海浪池、兒童戲水、AR潛水項目)③云天閣會所④云天森林溫泉⑤大裂谷游樂綜合體⑥三國零陵(木牛流馬、張飛戰(zhàn)零陵劇場、古武校場過關(guān)斬將(⑦)錦繡瀟湘紅葉谷錦鯉池百鳥園蝴蝶館螢火森林B愚溪幽谷信天
游短漂機動車道、游步道、園林景觀、水電工程及亮化工程等3、城堡酒店：準五星級度假酒店30000m，機車道、停車場、水電工程、園林景觀、亮化工程及其它附屬工程：4、愚溪景區(qū)：2km愚溪河段及岸線開放式景區(qū)，包括：1)愚溪水街，2)風(fēng)雅愚溪(竹排漢服漂流、桃園、梅園、櫻花園、紫藤拱廊、綠隱拱廊、竹
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程(項目名稱)總承包標段：
三、投標人資格要求
(001瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程(項目名稱)總承包標段)的投標人資格能力要求：1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2、須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
(1)施工資質(zhì)：具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
(2)設(shè)計資質(zhì)：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。
(3)勘察資質(zhì)：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質(zhì)。
3、擬任工程總承包項目負責(zé)人具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，項目負責(zé)人須來自聯(lián)合體牽頭人單位)；投標截止日存在其他在建合同工程中擔任工程總承包項目負責(zé)人的，不得以擬派項目負責(zé)人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結(jié)束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日：項目負責(zé)人可以兼任設(shè)計負責(zé)人。
4、擬任施工負責(zé)人具備一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔施工工作的聯(lián)合體成員單位)，同時具有“三類人員"B 類證書。如該擬派施工負責(zé)人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程上擔任項目施工負責(zé)人的，不得以擬派項目施工負責(zé)人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結(jié)束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日；
5、擬任設(shè)計負責(zé)人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)
合體投標的，注冊在承擔設(shè)計工作的聯(lián)合體成員單位)；
6、擬任勘察負責(zé)人：具備注冊土木工程師(巖土)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體
投標的，注冊在承擔勘察工作的聯(lián)合體成員單位)。
回資格口職稱：
7、本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
8、投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于
分標段的招標項目)：
9、類似工程業(yè)績要求：
團不要求
口要求，企業(yè)承擔過1項類似工程：類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表，
10、本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：
回不得參加投標
口允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性
研究報告、初步設(shè)計文件， 其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。；
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月19日00時00分到2023年12月29日00時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年01月10日09時30分
六、開標時間
開標時間：2024年01月10日09時30分
七、其他
招標
瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程(項目名稱)總承包標段
1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱永州市零陵區(qū)發(fā)展和改革局，批文編號零發(fā)改2023102號，項目業(yè)主為永州瀟湘云天文化旅游集團有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃總用地約1200畝。建設(shè)用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115，000m，其中：水泥廠改面積：35000m，新建產(chǎn)業(yè)基地25000m，新建景區(qū)建筑面積：55000m*，新建區(qū)容積率約1.04。機動車泊位總數(shù)：1890個。其中：小客車位1780個，大客車位110個，項目總投資為70000萬元，資金來源和落實情況：業(yè)主自籌，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段(以下簡稱：招標項目)名稱：瀟湘文化旅游度假區(qū)項目(一期)工程總承包標段。
1.2.2建設(shè)地點：永州市零陵城區(qū)西北部瀟水和湘江交匯處湘水上游，西部原朝陽水泥廠至南愚溪下游。
1.2.3項目基本情況：本項目投資估算70000萬元，其中建安工程造價60000萬元。建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃總用地約1200畝，建設(shè)用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115，000m，其中：水泥廠舊改面積：35000m*，新建產(chǎn)業(yè)基地：25000m，新建景區(qū)建筑面積：55000m，新建區(qū)容積率：約1.04。機動車泊位總數(shù)：1890個，其中：小客車位1780個，大客車位110個。
1.3工期要求：510天(日歷日，下同)2023年12月-2025年6月：
其中：
設(shè)計工期：90天
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
1.4招標范圍：規(guī)劃總用地：約1200畝。建設(shè)用地：185畝(含水泥廠舊改面積90畝)建筑面積：115，000m，其中：水泥廠舊改面積：35000m*，新建產(chǎn)業(yè)基地：25000m，新建景區(qū)建筑面積：55000m'，新建區(qū)容積率：約1.04，機動車泊位總數(shù)：1890個。其中：小客車位1780個，大客車位110個，1、旅游科技產(chǎn)業(yè)基地：總建筑面積25000m，包括研發(fā)辦公樓6層，建筑面積7000m'；廠房及倉儲3層面積18000m；大型產(chǎn)品布展區(qū)及室外附屬工程。2、愚溪景區(qū)項目核心，包括：①旅游集散中心②天池飛浪(自然海浪池、兒童戲水、AR潛水項目)③云天閣會所④云天森林溫泉⑤大裂谷游樂綜合體@三國零陵(木牛流馬、張飛戰(zhàn)零陵劇場、古武校場、過關(guān)斬將)⑦錦繡瀟湘(紅葉谷、錦鯉池、百鳥園、蝴蝶館、螢火森林)⑧愚溪幽谷信天游短漂◎機動車道、游步道、園林景觀、水電工程及亮化工程等3、城堡酒店：準五星級度假酒店30000m，機車道、停車場、水電工程、園林景觀、亮化工程及其它附屬工程；4、愚溪景區(qū)：2km愚溪河段及岸線開放式景區(qū)，包括：1)愚溪水街，2)風(fēng)雅愚溪(竹排漢服漂流、桃園、梅園、櫻花園、紫藤拱廊、綠隱拱底、竹林傳奇)3)愚溪隱居，4)溪泉引暉(愚池、愚島、愚亭、愚泉、愚溝、節(jié)孝亭等)5)生態(tài)景觀，停車場、機車道、游步道、水電工程、園林景觀、亮化工程及配套設(shè)施等。
【本工程采用EPC工程總承包方式發(fā)包， 除建設(shè)單位另行委托的工作以外， 本項目的勘察、施工圖設(shè)計、建安工程施工、設(shè)備采購、竣工圖編制、配合建設(shè)單位完成竣工驗收及備案、物業(yè)移交等相關(guān)手續(xù)辦理、落實保修服務(wù)等內(nèi)容。同時，對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息、外部協(xié)調(diào)等管理和控制。其中：
①勘察范圍：項目用地紅線內(nèi)的地址、水文、地理信息進行勘察及定位放樣。
②設(shè)計范圍項目用地紅線內(nèi)(包含部分與周邊市政配套銜接部分)的建筑工程方案設(shè)計深化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計(含涉及本項目所有的專項設(shè)計及深化設(shè)計，發(fā)包人另行委托的除外)、含上述所有設(shè)計及深化設(shè)計的評審費及專家費，具體包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、人防、基坑圍護、幕墻、弱電、泛光照明、電梯、室外綠化、室外綜合管線、交通標志標線、標識標牌、綠色建筑、海綿城市、光伏等建設(shè)項目所涉及的全部工程設(shè)計內(nèi)容。
③采購范圍包括本次招標范圍內(nèi)包含的所有的材料、設(shè)備設(shè)施的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交、保修期內(nèi)的保修、缺陷修復(fù)等工作：除建設(shè)單位另行委托的設(shè)備采購、安裝以外，本工程施工圖紙包含的所有工程材料設(shè)備及電梯、智能化系統(tǒng)及設(shè)備等涉及本項目設(shè)備、設(shè)施的采購、安裝。
④施工范圍：紅線范圍內(nèi)(包含部分與周邊市政配套銜接部分)包含的基坑圍護、地基基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、變配電、外立面(含幕墻)、弱電、泛光照明、暖通、人防、光伏、室外附屬配套(含景觀綠化及鋪裝、路燈、室外道路及廣場、消防、監(jiān)控安保等)、室外綜合管線、交通標志標線、標示標牌、電梯、綠色建筑、海綿城市、光伏及部分專業(yè)工程設(shè)計等所有涉及本工程的全部工程，現(xiàn)場障礙物清理、場地平整，紅線內(nèi)臨時便道建設(shè)、臨時水電設(shè)備設(shè)施建設(shè)等，工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、服務(wù)等內(nèi)容。
⑤總承包管理服務(wù)范圍項目交付使用前及保修期內(nèi)所需完成的所有總承包管理服務(wù)，包括但不限于本工程的施工圖設(shè)計、技術(shù)經(jīng)濟分析、竣工圖編制，各類專項審查報告、設(shè)備采購、建安工程施工以及各個專業(yè)、人員之間的管理和協(xié)調(diào)以及外部管理和協(xié)調(diào)，工程總承包相關(guān)資料的收集整理存檔，工程前后期相關(guān)手續(xù)的配合工作、竣工驗收(含各專項驗收)及備案的配合工作、投入使用前的現(xiàn)場管理、配合工程交付使用、做好保修管理等服務(wù)。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期：
2.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
(1)施工資質(zhì)：具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
(2)設(shè)計資質(zhì)：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。
(3)勘察資質(zhì)：投標人須具備獨立企業(yè)法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項目負責(zé)人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，項目負責(zé)人須來自聯(lián)合體牽頭人單位)：投標截止日存在其他在建合同工程中擔任工程總承包項目負責(zé)人的，不得以擬派項目負責(zé)人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結(jié)束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日；項目負責(zé)人可以兼任設(shè)計負責(zé)人。
2.4擬任施工負責(zé)人：具備一級注冊建造師(建筑工程或市政工程)執(zhí)業(yè)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔施工工作的聯(lián)合體成員單位)，同時具有“三類人員”B類證書，如該擬派施工負責(zé)人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程上擔任項目施工負責(zé)人的，不得以擬派項目施工負責(zé)人的身份參加本次投標，在建合同的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日)，結(jié)束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日：
2.5擬任設(shè)計負責(zé)人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔設(shè)計工作的聯(lián)合體成員單位)；
2.6擬任勘察負責(zé)人：具備注冊土木工程師(巖土)資格，注冊在投標申請人單位(聯(lián)合體投標的，注冊在承擔勘察工作的聯(lián)合體成員單位)。
回資格口職稱：
2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)：
2.8類似工程業(yè)績要求：
團不要求
口要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：回不得參加投標
口允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應(yīng)同步公開己經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件， 其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
3.評標辦法：綜合評估法。
4、招標文件獲取時間
4.1招標文件自2023年12月19日至2023年12月29日9：00-17：00(北京時間，法定節(jié)假日除外)獲取招標文件：獲取招標文件時應(yīng)提供針對本項目的單位介紹信(須注明項目名稱、項目編號、聯(lián)系人及聯(lián)系電話)、經(jīng)辦人身份證并提供身份證。投標人為自然人的，只需提供本人身份證明以上證明材料。
售價：人民幣300元/份(招標文件售后不退，資格不能轉(zhuǎn)讓)。獲取招標文件投標人為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信、投標人報名登記表、經(jīng)辦人身份證、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照。
6、投標文件截止時間：2024年1月10日上午9：30(北京時間)，
7、遞交投標文件地點：投標文件必須在遞交投標文件截止時間前送達開標地點。逾期送達或未密封的投標文件恕不接收。本次招標不接收郵寄的投標文件，
8、投標文件開啟時間：2024年1月10日上午9：30(北京時間)在開標地點開啟。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com