金華蘭溪西環(huán)路東側(cè)2號地塊（暫用名）項目開發(fā)合作招標（非政府）

受蘭溪市鼎新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就金華蘭溪西環(huán)路東側(cè)2號地塊（暫用名）項目開發(fā)合作進行公開招標，歡迎國內(nèi)符合資格要求的投標人參加投標。
一、項目編號：ZJXC-LX2023-110
二、采購方式：公開招標
三、采購內(nèi)容：
序號 項目名稱 合作期 項目概況及招標范圍 總費用
1 金華蘭溪西環(huán)路東側(cè)2號地塊（暫用名）項目開發(fā)合作 3年 具體詳見《招標需求》 約15億元
四、合格投標人的資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、財務要求
投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）注冊資本不少于1 億元人民幣（或等值貨幣）；注：投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）需提供公司最新營業(yè)執(zhí)照（副本），以營業(yè)執(zhí)照上注冊資本數(shù)據(jù)為準。
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
5、參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、特定要求：
（1）設計資質(zhì)
投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔設計任務的成員）應具有建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)
投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔施工任務的成員）應具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并應具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）運營
投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔運營服務的成員）具有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。
（4）業(yè)績要求
①投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體成員）自2019年1月1日以來（以合同簽訂之日計算），完成過單個項目建筑面積5萬平方米及以上的房地產(chǎn)代建及銷售管理或房地產(chǎn)開發(fā)項目；
②投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔設計任務的成員）2019年1月1日以來（從項目取得竣工驗收證書至投標截止之日計算），承擔過單個項目5萬平方米及以上的住宅項目設計；
③投標人（若投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔施工任務的成員）2019年1月1日以來（從項目取得竣工驗收證書至投標截止之日計算），承擔過單個項目5萬平方米及以上的住宅項目施工總承包；
注：業(yè)績項目建筑面積以合同協(xié)議書為準，業(yè)績應附合同協(xié)議書、竣工驗收證書（竣工驗收證書施工及設計業(yè)績提供）復印件，業(yè)績證明材料應能體現(xiàn)出項目實施的內(nèi)容，若不能體現(xiàn)應附主管部門或發(fā)包人提供的證明材料。
（5）人員要求
①擬派項目總負責人：擬派項目總負責人須具有國家職業(yè)資格目錄(2021年版)內(nèi)規(guī)定的相關專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格證書[注冊會計師或一級注冊建筑師或監(jiān)理工程師或一級造價工程師或一級建造師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或高級及以上經(jīng)濟專業(yè)技術資格]或者[工程、經(jīng)濟類高級（含以上）專業(yè)技術職稱證書]，且具有5年及以上房產(chǎn)開發(fā)項目的從事經(jīng)驗（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體成員提供）；
②擬派設計負責人：須具有一級注冊建筑師資格(若為聯(lián)合體投標的，須注冊在聯(lián)合體設計單位)；
③擬派施工負責人：須具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；(若為聯(lián)合體投標的，須注冊在聯(lián)合體施工單位)
④運營負責人：須具有5年及以上房地產(chǎn)全案策劃銷售服務經(jīng)驗。 (若為聯(lián)合體投標的，須為聯(lián)合體運營單位人員)
注：以上各負責人均不能兼任。
7、信譽要求
投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單。
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8、其他要求
同一個法定代表人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司，都不得同時投標；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將導致投標同時被拒絕。（除聯(lián)合體形式外）
9、本次招標接受聯(lián)合體投標。組成聯(lián)合體家數(shù)不得超過3家，聯(lián)合體牽頭單位由各投標單位自行確定，但需在聯(lián)合體協(xié)議中明確；聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質(zhì)認定。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目投標；
（2）聯(lián)合體投標的，應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，聯(lián)合體各方承擔的工作應與其資質(zhì)相對應，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任；
（3）聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署與本次投標相關的所有資料；
（4）聯(lián)合體投標的，應以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標保證金，且對聯(lián)合體各成員均具有約束；
（5）聯(lián)合體組成后，在投標截止時間后不得變更。
10、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
五、招標文件的發(fā)售：
1、發(fā)售時間：2023年12月29日至2024年01月25日；上午：8:30-11:30；下午：1:30-5:00。
2、發(fā)售地點：（蘭溪市）。
3、售價：招標文件工本費每套500元，售后不退。
4、獲取招標文件的方式：
1）現(xiàn)場報名：現(xiàn)場報名需攜帶報名資料，并現(xiàn)場繳納報名費。
2）網(wǎng)上報名：將所有報名所需的資料掃描件發(fā)送至郵箱，由工作人員審核通過后通知繳納報名費，資料審核通過的投標人將加蓋公章的資料復印件郵寄至我公司（蘭溪市）。
5、已成功報名的投標人如若不參加本項目的投標，應至少提前兩個工作日（投標截止時間往前推）以書面的形式告知我公司，書面文件掃描件發(fā)至我公司郵箱。
六、獲取招標文件時應提供以下資料（復印件需加蓋單位公章）：
1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》復印件；
2、法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、受委托人身份證復印件；
3、符合投標人財務要求的證明的復印件；
4、符合投標人資質(zhì)要求的證明的復印件；
5、符合投標人業(yè)績要求的證明的復印件；
6、符合投標人人員要求的證明的復印件，其中從業(yè)經(jīng)驗須提供相關證明材料復印件，在多家公司任職的從業(yè)經(jīng)驗也予以認可；
7、聯(lián)合體協(xié)議書（如聯(lián)合體投標必須提供）；
8、報名表。
七、投標保證金
1、投標保證金人民幣伍拾萬元整。
注：如為聯(lián)合體投標，投標保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納。

3、發(fā)生下列情況之一，投標保證金將被沒收：

（1）投標人在提交投標文件截止時間后撤回投標文件的；

（2）投標人在投標文件中提供虛假材料的；

（3）中標人未按投標人須知之規(guī)定簽訂合同的；

（4）投標人不按招標文件履行義務的其他行為。

八、投標文件遞交截止時間和地點：

投標文件以郵政快遞（EMS）或順豐快遞或直接送達的方式遞交給本項目代理機構(gòu)（蘭溪市），投標文件遞交截止時間2024年01月26日14:30時前，因郵寄快遞原因造成投標文件未能及時送到耽誤項目投標的由投標人自行承擔責任，逾期視為投標人放棄投標，招標人與招標代理機構(gòu)不負任何責任?！尽铩坎唤邮芷渌爝f（請于工作日內(nèi)送達）。

九、開標時間及地點：

本次招標將于2024年01月26日14：30時（時間）在（蘭溪市）開標，采用不見面開標形式，投標人無須派單位代表參加現(xiàn)場開標活動。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com