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??遼寧省大連市大連灣危化企業(yè)環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo)
所屬分類:招標(biāo)公告
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:遼寧
??遼寧省大連市大連灣?;髽I(yè)環(huán)保搬 正文內(nèi)容
??遼寧省大連市大連灣?;髽I(yè)環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):遼寧省,大連市
一、招標(biāo)條件
本大連灣?;髽I(yè)環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體采購已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金400億,招標(biāo)人為大連市發(fā)展和改革委員會(huì).本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:包括但不限于:與搬遷企業(yè)簽訂老舊廠區(qū)搬遷騰退協(xié)議,辦理老舊廠區(qū)土地等資
產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶:拆除及可回收資產(chǎn)的處置(如涉及實(shí)施主體負(fù)責(zé)的),接收、看護(hù)騰退搬遷地塊;開展實(shí)施老舊廠區(qū)土壤污染調(diào)查治理(如涉及實(shí)施主體負(fù)責(zé)的)?;A(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)設(shè)施等建設(shè),實(shí)際需負(fù)貴的建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)批復(fù)的項(xiàng)目實(shí)施方案規(guī)定為準(zhǔn);負(fù)貴資金籌措等.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)大連灣?;髽I(yè)環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體采購;
三、投標(biāo)人資格要求
(001大連灣?;髽I(yè)環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體采購)的投標(biāo)人資格能力要求:
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人.
2、投標(biāo)人應(yīng)具備良好的資金能力。投標(biāo)人自有或通過銀行貸款授信或通過可提供資金支持的基金、信托等方式,用于本項(xiàng)目的資金能力不低于400億元.
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(二)資信要求)
1、投標(biāo)人近三年內(nèi)(2021年年1月1日起至今)商業(yè)信譽(yù)良好,經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢,無重大違法失信處罰記錄.
2、目前未處于被取消或暫停投標(biāo)資格狀態(tài)。
3.投標(biāo)人近三年內(nèi)(2021年年1月1日起至今)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料無虛假記載,2020年2021年、2022年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告均被出具無保留意見審計(jì)報(bào)告.
4、投標(biāo)人近三年內(nèi)(2021年1月1日起至今)沒有發(fā)生過重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故.)
注:若投標(biāo)人成立時(shí)間不足三年,以上資信要求自成立之日起計(jì)算:
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2024年02月05日00時(shí)00分到2024年02月23日23時(shí)59分購買招標(biāo)文件
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2024年年02月29日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間:2024年年02月29日09時(shí)30分
七、其他
項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目編號(hào):
項(xiàng)目名稱:大連灣?;髽I(yè)環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體采購.
2.招標(biāo)方式
公開招標(biāo).
3.項(xiàng)目需求
包括但不限于:與搬遷企業(yè)簽訂老舊廠區(qū)搬遷騰退協(xié)議,辦理老舊廠區(qū)土地等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶:拆除及可回收資產(chǎn)的處置(如涉及實(shí)施主體負(fù)責(zé)的),接收、看護(hù)騰退搬遷地塊;開展實(shí)施老舊廠區(qū)土壤污染調(diào)查治理(如涉及實(shí)施主體負(fù)責(zé)的)、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)設(shè)施等建設(shè),實(shí)際需負(fù)責(zé)的建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)批復(fù)的項(xiàng)目實(shí)施方案規(guī)定為準(zhǔn);負(fù)責(zé)資金籌措等.
4.投資估算:本項(xiàng)目估算靜態(tài)投資約為400億元.
本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)為:準(zhǔn)許收益率(計(jì)算基數(shù)為項(xiàng)目搬遷改造騰退成本),準(zhǔn)許收益率最高限價(jià)為6%,投標(biāo)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)的,按無效投標(biāo)處理。
準(zhǔn)許收益項(xiàng)目搬遷改造騰退成本X準(zhǔn)許收益率
項(xiàng)日實(shí)施期限:實(shí)施期限暫定不超過25年(自實(shí)施主體向大連石化支付首筆補(bǔ)償款開始計(jì)算,其中建設(shè)期9年,運(yùn)營(yíng)期16年),可根據(jù)實(shí)施主體要求調(diào)整實(shí)施期限.
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見,請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
本項(xiàng)目位于大連市甘井子區(qū)內(nèi).
6.項(xiàng)目實(shí)施范圍
本次搬遷改造騰退范圍為大連石化老廠區(qū)及相關(guān)區(qū)域,位于大連市甘井子區(qū)工興路北側(cè)、中華路南側(cè)沿海區(qū)域,包含生產(chǎn)設(shè)施用地、大連石化碼頭區(qū)域、相關(guān)倉儲(chǔ)用地以及配套設(shè)施等.
7.項(xiàng)目成本分?jǐn)偧盎貓?bào)機(jī)制
(1)實(shí)施主體的搬遷改造騰退成本包括但不限于:對(duì)搬遷企業(yè)的搬遷騰退費(fèi)用、必要的基礎(chǔ)設(shè)施等配套建設(shè)費(fèi)用(不含文化、醫(yī)療、體育、學(xué)校等公服設(shè)施),實(shí)施主體合理的財(cái)務(wù)性費(fèi)用支出、運(yùn)營(yíng)成本、依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用等.根據(jù)“關(guān)于部分在連中央企業(yè)搬遷改造實(shí)施意見“,在具體項(xiàng)目實(shí)施過程中,項(xiàng)目建設(shè)期實(shí)際發(fā)生的相關(guān)搬遷改造騰退成本需由市相關(guān)主管鄒]組織第三方機(jī)構(gòu)在建設(shè)期末進(jìn)行核定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期發(fā)生的相關(guān)搬遷改造騰退成本,以實(shí)施主體經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告(報(bào)表)中列示數(shù)據(jù)為準(zhǔn).實(shí)施
主體準(zhǔn)許收益率通過實(shí)施主體投標(biāo)競(jìng)價(jià)確定.
(2)經(jīng)審核確認(rèn)的搬遷改造騰退成本及實(shí)施主體準(zhǔn)許收益全額在經(jīng)營(yíng)性土地中進(jìn)行分?jǐn)?,結(jié)構(gòu).上實(shí)施主體可將搬遷改造騰退成本及準(zhǔn)許收益在各地塊間動(dòng)態(tài)合理調(diào)節(jié)分配、自主確定,并在轉(zhuǎn)讓前明確.
經(jīng)營(yíng)性土地轉(zhuǎn)讓底價(jià)為綜合地價(jià),由自然資源部門按新規(guī)劃條件組織評(píng)估并按程序確定,通過上地市場(chǎng)公開竟價(jià)方式確定地塊受讓方.土地使用權(quán)由實(shí)施主體競(jìng)得,由實(shí)施主體補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款(實(shí)施主體補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓地塊成交價(jià)款總額轉(zhuǎn)讓地塊分擔(dān)的搬遷改造騰退成本-實(shí)施主體準(zhǔn)許收益),與政府重新簽訂土地出讓合同,并按新規(guī)劃用途進(jìn)行登記.
土地使用權(quán)由實(shí)施主體外的其他單位競(jìng)得,由地塊受讓方與實(shí)施主體簽訂轉(zhuǎn)讓合同,向?qū)嵤?br />
主體支付轉(zhuǎn)讓地塊分擔(dān)的搬遷改造騰退成本和實(shí)施主體準(zhǔn)許收益與政府簽訂出讓合問,向政府補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款(地塊受讓方向政府補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓地塊成交價(jià)款總額-轉(zhuǎn)讓地塊分擔(dān)的搬遷改造騰退成本-實(shí)施主體準(zhǔn)許收益),并按新規(guī)劃用途進(jìn)行登記.
二、投標(biāo)人的資格要求:
(一)資格要求)
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
2、投標(biāo)人應(yīng)具備良好的資金能力。投標(biāo)人自有或通過銀行貸款授信或通過可提供資金支持的基金、信托等方式,用于本項(xiàng)目的資金能力不低于400億元.
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(二)資信要求.)
1.投標(biāo)人近三年內(nèi)(2021年年1月1日起至今商業(yè)信譽(yù)良好,經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢,無重大違法失信處罰記錄.
2、目前未處于被取消或暫停投標(biāo)資格狀態(tài)。
3.投標(biāo)人近三年內(nèi)(2021年年1月1日起至今)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料無虛假記載,2020年、2021年、2022年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告均被出具無保留意見審計(jì)報(bào)告.
4、投標(biāo)人近三年內(nèi)(2021年1月1日起至今)沒有發(fā)生過重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故.)
注:若投標(biāo)人成立時(shí)間不足三年,以上資信要求自成立之日起計(jì)算.
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間:2024年2月5日至2024年2月23日(北京時(shí)間)購買.
售價(jià):500元.
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間:2024年年2月29日9:30(北京時(shí)間)
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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