2024年天津設計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目招標


1、招標條件
本項目天津設計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目已由天津市河西區(qū)行政審批局以津西審批投備案【2023】1號批準建設，招標人為天津柳林街區(qū)城市更新產業(yè)運營有限公司，建設資金為805000萬元，資金來源為銀行貸款:644000萬元，自籌及其它資金:161000萬元，資金已到位，建設規(guī)模為330000平方米。項目已具備招標條件，受天津柳林街區(qū)城市更新產業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行招標擇優(yōu)選定承包人。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：天津設計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目，建設規(guī)模為330000平方米，項目總體占地面積5.19平方公里，一期項目規(guī)劃新建建筑面積地上約33萬平米（其中商品住宅（包含商業(yè)）約23萬平米，產業(yè)載體約7萬平米，公共配套設施約3萬平米），擬改造建筑面積約2.7萬平米。項目配套：新建文瀚道（鄱陽路-柳營路）、文瀚道（柳營路-長湖路）、景安道（長湖路-柳瑞路）、文新道（長湖路-柳瑞路）、柳營路（臺兒莊南路-國盛道）、柳瑞路（臺兒莊南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等7條市政道路及配套工程，新建中學、幼兒園等。改造過街天橋1座，擬新建公園及城市綠帶占地面積約3萬平米，改造公園及社區(qū)集中綠地。結合實際需求，完善區(qū)域范圍內9個社區(qū)公共服務設施、便民商業(yè)服務設施、市政基礎設施及配套工程、公共活動空間、生態(tài)綠色低碳,總投資額805000萬元。
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2.3標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：天津設計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目67號地塊施工總承包工程，招標范圍：天津設計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目67號地塊施工總承包工程，項目用地性質為住宅，規(guī)劃可用地面積27609.8平方米，容積率2.68，總建筑面積約為113026平方米，地上建筑面積約79184平方米（含住宅第二批多樣性空間增值利用），地下兩層建筑面積約33842平方米，建筑密度≤20%，綠地率≥40%。共10個住宅單體，最高層數(shù)26層，最高高度80米，最大單跨跨度12米，地下基坑深度約9.5米，結構形式為混凝土結構。工作內容包括：土方工程、樁基工程、基坑支護工程、建筑工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、防火門工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、機電安裝工程、人防工程、電梯工程、太陽能設備及安裝、變電站(土建部分)，具體詳見建設單位所發(fā)施工范圍、圖紙及工程量清單等?？偼顿Y額63070.0萬元。
2.4計劃工期要求：2024年05月30日至2026年09月30日
2.5工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準，爭創(chuàng)天津市建設工程海河杯獎
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具有：一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理2名，應分別具有：建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見資格預審文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、投標確認方式
4.1凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前確認。
5、資格預審方法
5.1本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時，招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、公告發(fā)布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間）
6.1本招標項目招標發(fā)布時間：2024年02月19日至2024年02月23日。
6.2本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2024年02月23日16時00分。


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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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