2024年慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)


1．招標(biāo)條件
慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)已由慶安縣發(fā)展和改革局以慶發(fā)改【2023】108號、慶發(fā)改【2023】109號、慶發(fā)改【2024】05號、慶發(fā)改【2024】04號文件批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為慶安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，資金來源為申請城鎮(zhèn)保障性安居工程老舊小區(qū)改造資金、債券資金、國家補助資金和地方政府自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程進(jìn)行招標(biāo)。
2．項目概況和招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：慶安縣。
2.2項目概況：慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)。
2.3建設(shè)規(guī)模：改造供水地上管網(wǎng)，改造供水地下管網(wǎng)，改造污水地下管，改造一層地面以下污水管網(wǎng)，修建化糞池，修建檢查井，改造雨水地下管網(wǎng)，改造室外供熱管網(wǎng)，改造室內(nèi)供熱管網(wǎng)，一層室內(nèi)地面修復(fù)，道路拆除及新建，庭院硬化拆除及新建，庭院綠化，安裝庭院燈、監(jiān)控系統(tǒng)，安裝室外弱電管線等工程。屋面防水保溫改造，更換屋架，墻體節(jié)能改造，安裝窗口線，外墻面處理，外墻體粉刷，樓道內(nèi)墻體粉刷，樓梯扶手除銹粉刷等（詳見招標(biāo)文件中委托人要求，具體以實際發(fā)生為準(zhǔn)）。
2.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)工作完成為止（具體以實際發(fā)生為準(zhǔn)）。
2.5招標(biāo)范圍：慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)，包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行全過程工程項目項目管理、造價咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、招標(biāo)代理、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定等服務(wù)內(nèi)容，具體如下(滿足項目建設(shè)需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容)：
（1）項目管理工作內(nèi)容：完成本項目報建報批、設(shè)計管理、參建單位管理、施工組織管理、投資管理、信息管理、質(zhì)量管理、合同管理、進(jìn)度管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理以及質(zhì)量、造價、計劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險、人力資源、協(xié)調(diào)管理各參建部門、推進(jìn)項目建設(shè)等其他管理。
（2）造價咨詢工作內(nèi)容:完成本項目工程量清單及招標(biāo)控制價的編制、全過程造價控制、竣工結(jié)算審核及提供工程造價方面的咨詢服務(wù)。
（3）監(jiān)理工作內(nèi)容：建立項目監(jiān)理機構(gòu)；編制及實施監(jiān)理方案；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制；履行安全法定職責(zé)；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理；協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。
（4）設(shè)計（包括測量及加固）工作內(nèi)容：根據(jù)建設(shè)單位意見完成本項目小區(qū)內(nèi)規(guī)劃、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計及相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作（包括設(shè)計前的建筑物及場地測量和加固設(shè)計）。
（5）招標(biāo)代理工作內(nèi)容：依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則組織慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益。
（6）房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)工作內(nèi)容：為慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定服務(wù)并提供安全鑒定報告。
2.6招標(biāo)控制價：最高限價405.96萬元，其中項目管理：67萬元；造價咨詢：19.50萬元；監(jiān)理服務(wù)：71萬元；設(shè)計服務(wù)（包括測量及加固）：192.76萬元；房屋安全鑒定55.70萬元。（注：投標(biāo)總價及各分項報價均不得超過招標(biāo)控制價，否則按否決投標(biāo)處理，本項目招標(biāo)控制價不含招標(biāo)代理服務(wù)費，由中標(biāo)單位支付）
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.8本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以項目管理單位為牽頭人。資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人需具備以下條件：
3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.1.2具備以下條件：
（1）全過程項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
（3）監(jiān)理服務(wù)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級（含甲級）及以上監(jiān)理資質(zhì)。
（4）設(shè)計服務(wù)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。
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（6）房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)：具備省級以上（含省級）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書（資質(zhì)范圍至少包含其中之一：見證取樣檢測類、地基基礎(chǔ)檢測類、主體結(jié)構(gòu)工程檢測類、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測類）。
3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人及其他主要人員要求須具備以下條件：
3.2.1投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：
（1）項目總負(fù)責(zé)人1人，具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書和工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱證書。（聯(lián)合體投標(biāo)的，項目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)）。
（2）監(jiān)理服務(wù)負(fù)責(zé)人1人，須具備土木建筑工程或原房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。
（3）造價咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，具備國家注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書。
（4）項目管理負(fù)責(zé)人1人，具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中級及以上職稱證書。
（5）設(shè)計負(fù)責(zé)人1人：投標(biāo)人擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人須具備一級（含）及以上注冊建筑師職業(yè)資格書。
（6）招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人1人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中級及以上職稱證書。
（7）房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)負(fù)責(zé)人1人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書。
3.2.2其他主要人員須具備以下條件：
（1）監(jiān)理機構(gòu)其他人員：投標(biāo)人擬派本項目的監(jiān)理組織機構(gòu)組成人員必須滿足《關(guān)于加強工程監(jiān)理工作若干意見的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕1號）有關(guān)規(guī)定。只需提供監(jiān)理服務(wù)負(fù)責(zé)人的相關(guān)資料，監(jiān)理機構(gòu)其他人員可以不在投標(biāo)文件中提供人員資格證明及社保證明，但必須承諾按照招標(biāo)文件要求配備，必須是投標(biāo)人單位合法在職人員。（承諾格式自擬）
3.2.3以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供近半年內(nèi)（2023年09月-2024年02月）任意三個月連續(xù)繳納社保的證明（建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）；保證證明材料真實有效，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假將取消投標(biāo)資格。
注：本項目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人（只可兼任造價咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理服務(wù)負(fù)責(zé)人、項目管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)負(fù)責(zé)人其中之一）。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)購買招標(biāo)文件。
3.4投標(biāo)人還需滿足的其他條件：
3.4.1信譽要求：（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人（如有聯(lián)合體，則包括所有聯(lián)合體成員）沒有被“信用中國https://www.creditchina.gov.cn/”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單和稅收違法黑名單，被列入失信被執(zhí)行人名單和稅收違法黑名單的投標(biāo)人不得參與本項目投標(biāo)；
（2）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的法定代表人和項目負(fù)責(zé)人（如有聯(lián)合體，則包括所有聯(lián)合體成員）均沒有被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“http://zxgk.court.gov.cn/”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單，被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人不得參與本項目投標(biāo)；
（3）在近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、項目負(fù)責(zé)人（如有聯(lián)合體，則包括所有聯(lián)合體成員）均無行賄犯罪行為，如有行賄記錄的，不得參與本項目投標(biāo)；
3.4.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.5本次招標(biāo)采用的資格審查方式為資格后審。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1下載時間為2024年02月27日18時00分至2024年03月05日18時00分（北京時間，下同）；


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com