2024年無錫梁城美景低碳科技有限公司XDG-2023-8號地塊開發(fā)建設(shè)項目EPC工程總承包招標(biāo)

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2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：2.1.1建設(shè)地點：無錫市梁溪區(qū)會北路與皋橋路交叉口東南側(cè)2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目新增用地面積約48697.9平方米，總建筑面積約12.2萬平方米，其中：地上建筑面積約8.81萬平方米（計容建筑面積約8.52萬平方米），地下建筑面積約3.39萬平方米。項目擬新建16棟10-11層住宅，以及相關(guān)公建配套（設(shè)施）等。其中：住宅建筑面積約8.26萬平方米；公建配套（設(shè)施）含物業(yè)管理用房、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點、文體活動用房、居家養(yǎng)老用房、托兒服務(wù)場所、變電所、開閉所等面積約0.26萬平方米；保溫層等地上不計容建筑面積約0.29萬平方米；地下停車庫建筑面積約3.39萬平方米。2.1.3合同估算價：60000.0萬元2.1.4工期要求：總工期要求913日歷天。設(shè)計開工日期：2024年04月20日00:00，施工開工日期：2024年05月31日00:00，工程竣工日期：2026年11月30日00:002.1.5其他：1）由①具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)與②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))二級及以上資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體；2）聯(lián)合體要求：提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書。聯(lián)合體投標(biāo)時應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人為具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))二級及以上資質(zhì)的單位；3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件；4）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標(biāo)；5）提供的工程總承包項目經(jīng)理需為聯(lián)合體牽頭人的在職員工；6）聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。注：聯(lián)合體單位下載招標(biāo)文件的時候，牽頭人單位挑選到本標(biāo)段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標(biāo)文件。否則在中標(biāo)后續(xù)階段（如中標(biāo)通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位名稱（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）。2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)設(shè)計深度的要求，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可且最終通過相關(guān)部門批準(zhǔn)和施工圖審查合格。工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，合格率達(dá)到100%。2.2招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。①設(shè)計范圍包含：本項目用地紅線范圍內(nèi)及紅線外周邊，設(shè)計內(nèi)容為初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)（包括方案配合、外立面控制手冊、兩書、合同附圖、不利因素編制、車位銷售圖等）。建筑方案深化，室內(nèi)、景觀示范區(qū)及大區(qū)方案深化及施工圖設(shè)計；其他專項包括勘察設(shè)計，地下室人防設(shè)計（包含方案、施工圖、人防標(biāo)識、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案），智能化專項設(shè)計，裝配式設(shè)計，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計，室內(nèi)精裝二次機(jī)電設(shè)計（包含機(jī)電設(shè)計顧問及精裝報審），綠建二星設(shè)計標(biāo)識，泛光照明設(shè)計，海綿城市設(shè)計（含雨水回收方案），管線綜合設(shè)計，室外雨污水，幕墻深化設(shè)計，標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計費（含室外、室內(nèi)、公區(qū)標(biāo)識等），地庫美化設(shè)計（歸家動線的精裝設(shè)計、車位劃線深化、地庫標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計等），基坑支護(hù)設(shè)計，BIM設(shè)計，其他專項設(shè)計（包含但不限于同層排水、抗震支架、電梯、遮陽卷簾、防火門、進(jìn)戶門、單元門）；項目二次深化設(shè)計（保溫、門窗、雨棚、欄桿、百葉、信報箱等），全過程優(yōu)化及精細(xì)化審圖（結(jié)構(gòu)優(yōu)化、地庫優(yōu)化等），設(shè)計顧問咨詢費、曬圖費，精裝修設(shè)計（戶內(nèi)批量精裝修、公共區(qū)域含地下大堂精裝修、售樓處及樣板房方案及施工圖精裝修、架空層方案及施工圖精裝修）。本項目的全部設(shè)計及設(shè)計管理（對設(shè)計工作之外的設(shè)計內(nèi)容<與本項目有關(guān)的其它專業(yè)設(shè)計、專業(yè)深化設(shè)計等>提供總控、協(xié)調(diào)、審查并出具審查意見）以及后續(xù)服務(wù)。②工程施工及采購包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、樁基（含試樁）工程、圍護(hù)、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、人防、科技系統(tǒng)、電梯、會所泳池、門窗、外墻一體板、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建等），所有裝飾工程（公區(qū)及戶內(nèi)裝修、售樓處及樣板房精裝修、會所精裝修、樣板區(qū)精裝修、示范區(qū)的拆改改造、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，室外市政、道路、海綿城市、景觀綠化、雨污水、臨時用電及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收、太陽能、充電樁、機(jī)械車位等）。供氣、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)通訊及廣播電視不含在本次招標(biāo)范圍中，且承包人不計取其管理配合費、水電費及垃圾清運費，并配合免費為上述單位提供材料庫房，另：供氣、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)通訊及廣播電視等分包工程洞口預(yù)留、套管預(yù)埋、補(bǔ)槽、補(bǔ)洞及后期所有出墻套管的防水封堵由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)封堵，封堵質(zhì)量需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人書面確認(rèn)，費用由承包人自行承擔(dān)，考慮在總價中。③項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。④根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。⑤直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。3．投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：資質(zhì)條件：（1）（2）投標(biāo)人企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人，具備在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)履行民事責(zé)任能力的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具備下列AB項資質(zhì)：(A)設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書；(B)施工資質(zhì)要求：建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))二級及以上資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：(A)設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書(B)施工資質(zhì)要求：建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))二級及以上資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力2、財務(wù)要求：2020至2022年財務(wù)會計報表（如投標(biāo)人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務(wù)會計報表）3、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績（A）工程總承包業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年完成單項建筑面積≥73000m2的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)首日計算）；要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。（B）設(shè)計業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年以來完成單項建筑面積≥73000m2的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)，業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標(biāo)首日計算）；業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。（C）施工業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年以來完成單項建筑面積≥73000m2的房屋建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)首日計算。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件之一：（A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；（B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績（A）工程總承包業(yè)績要求：近五年來以工程總承包項目經(jīng)理身份在本單位承擔(dān)過單項建筑面積≥73000m2的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)首日計算）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。（B）設(shè)計業(yè)績要求：近五年以來以設(shè)計負(fù)責(zé)人身份在本單位承擔(dān)過單項建筑面積≥73000m2的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以設(shè)計竣工收證明或中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標(biāo)首日計算；）業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。（C）施工業(yè)績要求：近五年以來以施工項目經(jīng)理身份在本單位承擔(dān)過單項建筑面積≥73000m2的房屋建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)首日計算）；要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。6、項目管理機(jī)構(gòu)：由招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。7、其他要求：（1）總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列資質(zhì)條件之一：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（建筑工程）或一級注冊建筑師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱及以上執(zhí)業(yè)資格；（2）若總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）及以上職業(yè)資格的，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱以上或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；（4）擬派施工負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；(5)設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得是同一人。工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須提供企業(yè)為其繳納的2023年12月～2024年02月的社保繳費證明（如投標(biāo)人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標(biāo)人成立時間至截止時間）。（6）必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人及施工項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b、工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人。
工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

?承擔(dān)過類似工程；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

?自2022年03月15日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

?自2023年03月15日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?自2023年12月15日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

?自1900年01月01日以來，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)?接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年03月15日17:00時至2024年03月20日23:59時下載招標(biāo)文件，工具軟件使用費100元，售后不退。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com