融城天階花園C地塊室內(nèi)精裝修工程監(jiān)理（二次）招標(biāo)
1.采購條件

融城天階花園C地塊室內(nèi)精裝修工程監(jiān)理（二次）（項(xiàng)目編號：CS202401030038C1），本項(xiàng)目采購人為昆明市官渡區(qū)城中村改造置業(yè)有限公司，項(xiàng)目資金為自籌。受昆明市官渡區(qū)城中村改造置業(yè)有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性磋商，歡迎具有相應(yīng)資格的單位參與磋商。

2.項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：融城天階花園C地塊室內(nèi)精裝修工程監(jiān)理（二次）。

2.2 項(xiàng)目概況：融城天階花園(C地塊）位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處，東臨寅峰路，南臨規(guī)劃道路，西臨關(guān)嶺路，北臨國貿(mào)路，用地面積約39.54畝。項(xiàng)目總建筑面積188504.49㎡，其中地上建筑面積135092.78㎡，地下建筑面積53411.71㎡。該項(xiàng)目擬建5棟高層住宅建筑、公共配套裙房及商業(yè)裙房、3層地下室。其中1、2、3棟為精裝修交付，精裝修面積約：6.3萬㎡（最終以實(shí)測套內(nèi)面積為準(zhǔn)）。

2.3采購范圍及內(nèi)容：

2.3.1采購范圍：融城天階花園C地塊1、2、3棟室內(nèi)精裝修工程監(jiān)理，包括但不限于室內(nèi)精裝修施工至保修期內(nèi)全過程監(jiān)理。監(jiān)理人依據(jù)委托人與承包商簽訂的承包合同，在承包合同約定的室內(nèi)精裝修施工期、保修期限及國家規(guī)定的保修期限內(nèi)對監(jiān)理范圍內(nèi)的全部工程進(jìn)行保修階段的監(jiān)理服務(wù)。

2.3.2采購內(nèi)容：監(jiān)理面積：約6.3萬㎡（最終以實(shí)測套內(nèi)面積為準(zhǔn)）。監(jiān)理工作內(nèi)容：室內(nèi)批量精裝修工程監(jiān)理從精裝施工階段至保修期內(nèi)全過程監(jiān)理的全部監(jiān)理工作，包括但不限于監(jiān)理合同范圍內(nèi)各項(xiàng)進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制和安全控制、二次深化設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備封樣驗(yàn)收及臨時(shí)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，變更控制，安全文明施工管理、合同管理、資料管理，信息管理、組織協(xié)調(diào)(四控三管一協(xié)調(diào))以及保通工作和材料檢驗(yàn)，受委托參與設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)可能出現(xiàn)的修復(fù)等過程的全面監(jiān)理。

2.4工期要求：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程缺陷責(zé)任期滿止。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求：監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013、符合建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)行業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。

2.6 服務(wù)地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處關(guān)坡片區(qū)。

2.7監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：約44.1萬元。

2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1資質(zhì)要求：

（1）供應(yīng)商須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定證照；

（2）供應(yīng)商須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.2財(cái)務(wù)要求：

（1）具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供2020年～2022年財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，成立不滿3年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告。

（2）具有健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，供應(yīng)商若為事業(yè)單位的則：提供2020年～2022年財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，成立不滿3年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（每個(gè)年度至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表等）或經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告。

3.3人員要求：

3.3.1總監(jiān)理工程師要求：

（1）擬派總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師資格證書（專業(yè)為房屋建筑工程）；

（2）擬派的總監(jiān)理工程師的注冊監(jiān)理工程師資格證書注冊單位需與供應(yīng)商名稱一致；

（3）須提供投標(biāo)本單位2023年6月以來任意連續(xù)三個(gè)月為其繳納社保的證明；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.3.2項(xiàng)目組人員配置要求：除項(xiàng)目總監(jiān)理工程師外，擬派往本項(xiàng)目組成員至少還須配備專業(yè)監(jiān)理工程師不得少于2人，監(jiān)理員不得少于2人：

1）專業(yè)監(jiān)理工程師中必須包含1名安全崗位的監(jiān)理人員；2）安全崗位監(jiān)理人員資格證書不作要求；3）除安全崗位外其他各崗位監(jiān)理人員均需具備相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書；4）相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書須注冊在投標(biāo)企業(yè)本單位。

3.4信譽(yù)要求：

1) 供應(yīng)商沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（須提供承諾書并加蓋供應(yīng)商公章）

2) 供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站未被列入“嚴(yán)重失信主體名單查詢”；

3) 供應(yīng)商在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息。

（供應(yīng)商提供1，2-3項(xiàng)由采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)前上網(wǎng)查詢并打印查詢結(jié)果，并將打印查詢結(jié)果提交磋商小組評審）；

3.5其他要求：

（1）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、非法人組織或者個(gè)人，不得參加磋商；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目磋商。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

3.6業(yè)績要求：供應(yīng)商自2020年1月1日至今承擔(dān)過（包含已完成或正在進(jìn)行的項(xiàng)目業(yè)績）1個(gè)（含）及以上單項(xiàng)監(jiān)理合同金額不少于（含）30萬元或建筑面積不少于（含）4萬平方米的房屋建筑工程精裝修監(jiān)理項(xiàng)目業(yè)績；

類似業(yè)績證明材料為：中標(biāo)（成交）通知書或監(jiān)理咨詢合同或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊，上述證明材料應(yīng)能清晰反映項(xiàng)目規(guī)?；蚪痤~等關(guān)鍵信息，否則不予認(rèn)可。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審的方式。

5.競爭性磋商采購文件的獲取

報(bào)名及競爭性磋商采購文件的獲?。ǜ鞴?yīng)商可網(wǎng)絡(luò)報(bào)名獲取競爭性磋商采購文件，無需至現(xiàn)場報(bào)名）

5.1報(bào)名時(shí)間：2024年03月19日至2024年03月25日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日、公休除外）。

5.2現(xiàn)場報(bào)名：持①法定代表人身份證明書原件（須附法定代表人身份證正反面）、②法定代表人授權(quán)委托書原件（須附授權(quán)代理人代表人身份證正反面）、③經(jīng)辦人身份證原件、④營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）報(bào)名及購買競爭性磋商采購文件。

5.3網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：將以下資料加蓋鮮章的掃描件發(fā)送至郵箱：進(jìn)行登記：①法定代表人身份證明書（須附法定代表人身份證正反面）、②法定代表人授權(quán)委托書（須附授權(quán)代理人代表人身份證正反面）、③營業(yè)執(zhí)照。以匯款或轉(zhuǎn)賬方式遞交競爭性磋商采購文件費(fèi)的，須將電子回單和報(bào)名資料一同發(fā)送至郵箱，并在郵件正文備注單位名稱、報(bào)名項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系方式，經(jīng)我公司核實(shí)查收后，發(fā)送電子版競爭性磋商采購文件完成報(bào)名。

5.4 競爭性磋商采購文件每套售價(jià)500元（

5.5競爭性磋商采購文件購買注意事項(xiàng)：購買競爭性磋商采購文件時(shí)，請各供應(yīng)商以公對公的形式在轉(zhuǎn)賬或匯款時(shí)務(wù)必在備注欄注明“競爭性磋商采購文件費(fèi)字樣、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號”（例：競爭性磋商采購文件費(fèi)，項(xiàng)目名稱：XXX），分標(biāo)段的還需注明所投標(biāo)包。對于一次投多個(gè)標(biāo)包的供應(yīng)商，請?jiān)谵D(zhuǎn)賬或電匯時(shí)按款項(xiàng)用途單獨(dú)匯款，杜絕一家供應(yīng)商匯總一筆繳納多種用途款項(xiàng)，否則，由此帶來的責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及響應(yīng)文件開啟時(shí)間為：2024年03月29日14時(shí)00分。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人將不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com