2024年國家電投集團新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達坂城公司各場站物業(yè)服務(wù)項目招標

項目資金來源：自有資金及銀行貸款
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2．項目概況與招標范圍
（2）標段2-國家電投集團新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達坂城公司各場站物業(yè)服務(wù)項目
1.人員情況（預(yù)計就餐人數(shù)560人）
公司本部人員情況：預(yù)計本部食堂就餐人數(shù)約500人（含本部各部門、各中心、化工設(shè)計院、達坂城公司、鼎元公司、厚元公司、準東公司員工及借調(diào)人員）。達坂城風(fēng)電有限責(zé)任公司5個風(fēng)電場職工食堂就餐人員第一年60人，第二年65人。
2.項目概況
1.國家電投集團新疆能源化工有限責(zé)任公司本部位于新疆烏魯木齊市喀什東路559號喀什東路東方智慧園一期、麗景灣二期，其中公司本部。
2.達坂城公司各場站地址如下：新疆烏魯木齊達坂城區(qū)域達坂城風(fēng)電一、二場（距烏魯木齊約73公里）、達坂城風(fēng)電四、五場（距烏魯木齊約70公里）、新疆昌吉州奇臺縣北塔山牧場風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場（距奇臺縣約270公里）、鑫垣風(fēng)電場（距奇臺縣約260公里），預(yù)估新增風(fēng)電場1個（距烏魯木齊柴窩鋪約為10公里），共計5個風(fēng)電場。其中達坂城風(fēng)電一、二場綜合樓面積約為1347.4平方、達坂城風(fēng)電四、五場綜合樓面積約為1435.19平方、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場綜合樓面積約為1448.8平方、鑫垣北塔山風(fēng)電場綜合樓面積約為980.5平方、預(yù)估新增風(fēng)電場1個面積約為800平。
服務(wù)期限計劃服務(wù)期：730日歷天
計劃開始日期：2024年6月1日
計劃結(jié)束日期：2026年5月31日，合同一年一簽。
2.2招標方式：招標
2.3招標范圍


標段名稱

招標范圍



國家電投集團新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達坂城公司各場站物業(yè)服務(wù)項目


一、新疆公司本部辦公樓、周轉(zhuǎn)樓、職工食堂、負一層、辦公樓公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；設(shè)施設(shè)備日常維護，供電、供水、供暖、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、排水、排污維護修理；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護；消防安全管理；環(huán)境衛(wèi)生、保潔、外墻清洗；會務(wù)服務(wù)；電子評標中心服務(wù)保障、視頻會議系統(tǒng)、音響燈光調(diào)試；餐廳管理（辦公樓餐廳，超市）、食品衛(wèi)生安全管理；公寓管理；地上、地下停車場管理；室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護。

二、達坂城風(fēng)電一、二場、達坂城風(fēng)電四、五場、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場、鑫垣北塔山風(fēng)電場物業(yè)項目委托管理，及預(yù)計新增風(fēng)電場1個主要是食堂的物業(yè)管理。具體如下：服務(wù)區(qū)域基本情況：達坂城風(fēng)電一、二場、達坂城風(fēng)電四、五場、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場、鑫垣北塔山風(fēng)電場的物業(yè)工作，預(yù)估新增風(fēng)電場1個的物業(yè)工作。其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

三、合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實行動態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進行調(diào)減后，乙方服務(wù)費用按報價進行相應(yīng)的調(diào)減。【詳見委托人要求附件A】。

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3．投標人資格要求


標段名稱

資格要求


國家電投集團新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達坂城公司各場站物業(yè)服務(wù)項目

投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。

投標人專項資格要求

（1）投標人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級及以上資質(zhì)認定；

（2）投標人近18個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業(yè)項目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項目經(jīng)理要求：

項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標人須提供項目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）其他參加本項目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標人須提供主要人員（不含項目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（6）本標段不接受聯(lián)合體投標；


4．招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售方式
報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標文件發(fā)售截止時間2024年4月10日23時59分（北京時間）。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件信息服務(wù)費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com