2024年黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)


2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地點(diǎn)：青海省西寧市湟中區(qū)西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司

2.2招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)為黃河鑫業(yè)有限公司全廠物業(yè)管理項(xiàng)目。包括黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇保潔、職工更衣室內(nèi)值守及保潔、文體活動(dòng)場所值守及保潔、廠區(qū)道路保潔、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常修整、養(yǎng)護(hù)及灌溉等內(nèi)容。

2.3技術(shù)規(guī)格及數(shù)量/采購范圍：

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括（但不限于）如下列內(nèi)容：

2.3.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理


序號

項(xiàng)目名稱

區(qū)域名稱

單位

數(shù)量


1

廠前辦公區(qū)保潔

辦公樓

㎡

2297


2

廠前區(qū)食堂三樓

㎡

390


3

生產(chǎn)辦公區(qū)保潔

綜合辦公樓

㎡

1255


4

炭素辦公樓

㎡

355


5

生活區(qū)保潔

生產(chǎn)人員休息樓

㎡

4863


6

生產(chǎn)人員更衣室

㎡

4160


7

會務(wù)接待

會議室

㎡

1090


8

公用住房服務(wù)

公司值班人員休息室

㎡

1246


9

倒班公寓

㎡

216


10

文體活動(dòng)場所保潔

多功能培訓(xùn)室

㎡

853


11

活動(dòng)中心

㎡

106


12

綠化帶維護(hù)

人

15


13

其他

卡務(wù)中心

人

1


14

辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗

㎡

4926


2.3.2道路物業(yè)管理


序號

項(xiàng)目名稱

單位

數(shù)量


1

辦公生活區(qū)道路保潔

㎡

36913


2

電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔

㎡

71212


3

炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔

㎡

36447


2.3.3主要工作內(nèi)容

2.3.3.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理


序號

項(xiàng)目名稱

區(qū)域名稱

主要工作內(nèi)容


1

廠前辦公區(qū)保潔

辦公樓

配置人數(shù)不低于3人，負(fù)責(zé)公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報(bào)修和清理；樓宇內(nèi)植被的養(yǎng)護(hù)；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)（注：廠前區(qū)食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔）


2

廠前區(qū)食堂三樓


3

生產(chǎn)辦公區(qū)保潔

綜合辦公樓

配置人數(shù)不低于3人，負(fù)責(zé)公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、維修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。


4

炭素辦公樓


5

生活區(qū)保潔

生產(chǎn)人員休息樓

配置人數(shù)不低于9人，負(fù)責(zé)3棟倒班生產(chǎn)人員休息樓，每棟樓均為6層，保潔面積分別為1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各樓內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報(bào)修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。


6

生產(chǎn)人員更衣室
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
配置人數(shù)不低于14人，負(fù)責(zé)3棟生產(chǎn)人員更衣室，保潔面積分別為電解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔鑄浴池—1313㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各更衣室內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、報(bào)修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（24小時(shí)工作制，需輪流值班）


7

會務(wù)接待

會議室

配置4人，主要負(fù)責(zé)公司日常會議服務(wù)，包括會場內(nèi)（地面、桌椅、茶具等）保潔工作。要求會議服務(wù)人員氣質(zhì)形象較佳。（周一至周五需夜間輪流值班，節(jié)假日按需值班）


8

公用住房

服務(wù)

公司值班人員休息室

配置2人，包括公共區(qū)域1246㎡，21間客房（18㎡/間），38張床位。主要負(fù)責(zé)休息室管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；郵件、包裹、信函、快遞、報(bào)紙等登記接收；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（24小時(shí)工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）


9

倒班公寓

配置2人，包括12間客房（18㎡/間），68張床位。主要負(fù)責(zé)客房管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（24小時(shí)工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）


10

文體活動(dòng)場所保潔

多功能培訓(xùn)室

配置1人，主要負(fù)責(zé)活動(dòng)場所內(nèi)衛(wèi)生保潔，運(yùn)動(dòng)器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（活動(dòng)中心開放時(shí)間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，節(jié)假日按需值班；多功能培訓(xùn)室按工作需要不定時(shí)開放）


11

活動(dòng)中心


12

綠化帶維護(hù)

配置15人，主要負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)綠化帶的日常修整及灌溉等工作；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（工作期間為每年4月1日至11月30日）


13

其他

卡務(wù)中心

配置1人，主要負(fù)責(zé)廠區(qū)一卡通（掛失、充值、發(fā)放伙食補(bǔ)助等）業(yè)務(wù)辦理，工作時(shí)間為周一至周五，8小時(shí)工作制，節(jié)假日正常休息。


14

辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗

外墻（包括外墻、玻璃及玻璃屋頂）清潔服務(wù)，每年清洗一次。


2.3.3.2道路物業(yè)管理


序號

項(xiàng)目名稱

主要工作內(nèi)容


1

辦公生活區(qū)道路保潔

配置人數(shù)不低于27人，道路保潔包含人行道、路面保潔；各區(qū)域道路配置果皮箱、報(bào)刊欄的日常檢查、報(bào)修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔；廠區(qū)道路內(nèi)垃圾清理至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放。點(diǎn)。


2

電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔


3

炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔


2.4服務(wù)期限：本項(xiàng)目合同期限為三年，計(jì)劃服務(wù)期限為2024年6月1日起至2027年5月31日止。若因其他原因未按計(jì)劃時(shí)間開始服務(wù)的，則具體服務(wù)開始時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

服務(wù)地點(diǎn)：西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司

注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3．投標(biāo)人資格要求
標(biāo)段名稱：黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項(xiàng)目。
通用資格條件

1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格；

2.核查投標(biāo)人是否處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，是否被列為失信被執(zhí)行人或國家電投集團(tuán)黃河水電公司黑名單；

3.近三年內(nèi)未發(fā)生過重傷及以上人身傷亡事故。

專用資格條件

1.在近3年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；

2.投標(biāo)人必須在中華人民共和市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理或家務(wù)服務(wù)或樓宇清潔等服務(wù)能力的，并具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級為2A級及以上的企業(yè)。

3.信譽(yù)要求：

（1）未被市場監(jiān)督管理局在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

4、經(jīng)營狀況良好；

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓及分包；

7、投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，具有至少2個(gè)已完工或正在實(shí)施的合同年費(fèi)用在100萬元以上與本招標(biāo)項(xiàng)目相同或相類似的項(xiàng)目合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。

8、主要管理人員資質(zhì)：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理1人。

（2）專職安全管理人員2人，須持有相應(yīng)的安全資格證書。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員在項(xiàng)目實(shí)施期間不得變更，如因特殊原因須經(jīng)甲方同意后方可變更。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024年4月11日18:00時(shí)至2024年4月19日0:00時(shí)。

4.3招標(biāo)文件價(jià)格

獲取招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com