2024年蘇州中鑫新能源有限公司關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)
一、采購編號(hào)：SZWK2024-Z-C-209號(hào)
二、采購內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)
三、采購預(yù)算：4500000.00元。
最高限價(jià)：4500000.00元。
四、采購需求：
本項(xiàng)目為蘇州中鑫新能源有限公司物業(yè)管理服務(wù)，包括秩序維護(hù)、工程設(shè)施維修、保潔、餐飲服務(wù)等。
1、人員最低配置具體如下：
崗位 項(xiàng)目經(jīng)理 
秩序維護(hù) 工程設(shè)施維修 保潔 餐飲團(tuán)隊(duì) 合計(jì)
主廚 廚工 勤雜工 服務(wù)員 
人數(shù)（人） 1 1 1 3 1 1 1 2 11
2、人員要求具體如下：
序號(hào) 崗位 性別 基本要求 服務(wù)內(nèi)容
1 項(xiàng)目
經(jīng)理 男女
不限 大專以上學(xué)歷,45周歲以內(nèi)，身體健康，形象氣質(zhì)佳，綜合業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，具有5年以上辦公樓或者商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體統(tǒng)籌管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)務(wù)工作
2 秩序維護(hù) 男 
身高：1.70米以上，50周歲以內(nèi)，政審合格，形體無明顯缺陷，外貌端正。身體健康，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷。 負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)、消防巡檢、車輛指揮、賓客指引等工作
3 工程設(shè)施維修 男 大專及以上學(xué)歷，50周歲以內(nèi)，身體健康，需持電工證，需要對(duì)鍋爐設(shè)備、地源熱泵設(shè)備等具備具體操作經(jīng)驗(yàn)及能力 熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、地源熱泵機(jī)組維修保養(yǎng)操作規(guī)程，杜絕因物業(yè)人為操作失誤導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施發(fā)生故障，造成損失。負(fù)責(zé)大樓水、電、木、設(shè)備等零星維修工作
4 保潔 女 初中及以上學(xué)歷，50周歲以內(nèi)，身體健康，體檢合格，吃苦耐勞。 保潔設(shè)備由投標(biāo)人提供，負(fù)責(zé)大樓環(huán)境衛(wèi)生保潔等相關(guān)工作。
5 餐飲
團(tuán)隊(duì) 廚師團(tuán)隊(duì)男女
不限、接待服務(wù)為女 身體健康，體檢合格，具備良好的烹飪技術(shù)，熟悉和掌握各種菜肴的制作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 負(fù)責(zé)員工午餐供應(yīng)、3個(gè)包廂餐飲、接待服務(wù)。
3、合同履行期限：三年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按采購要求進(jìn)行驗(yàn)收。
5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，如為聯(lián)合體投標(biāo)需滿足以下條件；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
（6）聯(lián)合體最多只能由二家單位組成。
（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭單位所委派的人員,持證上崗人員必須由聯(lián)合體中承擔(dān)該部分工作的成員委派。
6、本項(xiàng)目不接受分包。
五、供應(yīng)商資格條件要求：
1、滿足一般資格要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、本項(xiàng)目的特定資格要求：具有食品經(jīng)營許可證。
六、獲取采購文件
時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年5月20日
方式①：提供以下材料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取。(只有向采購代理機(jī)構(gòu)報(bào)名登記并獲取本次招標(biāo)書后才可參加投標(biāo)。)
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）報(bào)名單位法人授權(quán)委托書原件；
（3）符合公告要求的資格條件證明材料復(fù)印件。
上述材料每頁均須加蓋報(bào)名單位公章。
售價(jià)：人民幣300元整
方式②郵寄報(bào)名或線上報(bào)名：
如需郵寄報(bào)名或線上報(bào)名的單位，請(qǐng)將以下材料的復(fù)印件加蓋公章后的掃描件發(fā)送至郵箱并與我公司工作人員進(jìn)行報(bào)名確認(rèn)。經(jīng)我公司工作人員確認(rèn)后，我公司將以線上郵件或郵寄的方式向報(bào)名成功的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件。
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）報(bào)名單位法人授權(quán)委托書原件；
（3）符合公告要求的資格條件證明材料復(fù)印件。
售價(jià)：人民幣300元整
六、投標(biāo)截止時(shí)間：2024年5月23日下午13:30（北京時(shí)間）
七、開標(biāo)時(shí)間：2024年5月23日下午13:30（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com