2024年興陽(yáng)社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：/）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省泰州市靖江市
一、招標(biāo)條件
本興陽(yáng)社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源 為，招標(biāo)人為靖江市濱江新區(qū)辦事處興陽(yáng)社區(qū)居民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：小型
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
興陽(yáng)社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
興陽(yáng)社區(qū)同盛花苑物業(yè)管理服務(wù)：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（承諾制）
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：（承諾制）
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（承諾制）
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（承諾制）
（6）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大 稅收違法失信主體；未被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行 為記錄名單的供應(yīng)商；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.投標(biāo)人特定資格條件：/。
3.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：根據(jù)蘇財(cái)購(gòu)[2021]34號(hào)文關(guān)于“轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部工 業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知”要求，本項(xiàng)目專門(mén) 面向中小企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位之一。(中小企業(yè) 劃分標(biāo)準(zhǔn)參照：工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)文件規(guī)定）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
獲取方式：符合條件的投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)于2024年5月23日-2024年5月29日每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）到靖江市人民南路28號(hào)浦江大樓 519室報(bào)名領(lǐng)取本招標(biāo)文件，報(bào)名費(fèi)300元（叁佰圓整），售后不退。報(bào)名需攜帶以下資料前來(lái)報(bào)名：（1）如法定代表人來(lái)報(bào)名，提供法定代表人身份證；如授權(quán)委托人來(lái)報(bào) 名，提供附有法定代表人身份證的授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證、委托人在投標(biāo)人處 2024.2-4月社保證明（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（以上材料需提供復(fù)印件加蓋公章一式貳份）。 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024-06-1309:00
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-06-1309:00
七、其他
預(yù)算價(jià)：6140244元（服務(wù)期3年，預(yù)算金額為3年總預(yù)算）
采購(gòu)需求：興陽(yáng)社區(qū)同盛花苑為高層拆遷安置小區(qū)，其總建筑面積183559.35m，綠化 面積為31290m。主要設(shè)施設(shè)備包括：（1）門(mén)崗2個(gè)，消防監(jiān)控室1個(gè)；（2）公廁1座； （3）電梯機(jī)房32個(gè)，電梯46臺(tái)；（4）地庫(kù)風(fēng)機(jī)15臺(tái)；（5）消防泵房2個(gè)；（6）地庫(kù)水泵 92臺(tái)；（7）弱電系統(tǒng)及弱電監(jiān)控?cái)z像頭144個(gè)。
本次物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包含但不限于秩序維護(hù)、室外保潔、生活垃圾清運(yùn)、建筑垃圾清 運(yùn)、會(huì)務(wù)接待（物業(yè)接待）、室外綠化養(yǎng)護(hù)、電梯維保、弱電監(jiān)控維保、強(qiáng)電維保等，消控 室及監(jiān)控室實(shí)行24小時(shí)值勤及各種公共設(shè)施設(shè)備和系統(tǒng)維護(hù)管理等。
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含但不限于物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)、辦公及耗材費(fèi)、物業(yè)服務(wù)人員費(fèi)用、生活 垃圾清運(yùn)費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、室外綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、電梯維保費(fèi)（含電梯年檢費(fèi)用）、弱電監(jiān) 控、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等維保費(fèi)用、公共設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用、公共能耗等費(fèi)用也包 含在內(nèi)，消控室及監(jiān)控室24小時(shí)值勤及各種公共設(shè)施設(shè)備和系統(tǒng)日常維護(hù)管理費(fèi)用等。詳細(xì) 工作內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件采購(gòu)需求。
服務(wù)期：3年。
評(píng)分辦法：綜合評(píng)分法。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com