建立主營業(yè)務(wù)中介機構(gòu)庫（第五包：評估事務(wù)所：房產(chǎn)類）招標
(招標編號：0686-24200D091739N/05)
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本建立主營業(yè)務(wù)中介機構(gòu)庫已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資
金/，招標人為北京資產(chǎn)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(005)建立主營業(yè)務(wù)中介機構(gòu)庫（第五包：評估事務(wù)所：房產(chǎn)類）；
三、投標人資格要求
(005建立主營業(yè)務(wù)中介機構(gòu)庫（第五包：評估事務(wù)所：房產(chǎn)類）)的投標人資格能力要
求：(1)一般要求：應(yīng)當為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的
執(zhí)業(yè)機構(gòu)，成立時間在3年（含）以上，具備固定工作場所及足夠數(shù)量和專業(yè)勝任能力的人
員：且具有不良資產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗，熟悉不良資產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)模式；
(2)其他資質(zhì)要求：具備有效的一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)或A級土地評估資信；
(3)財務(wù)要求投標人應(yīng)提供經(jīng)獨立的會計師事務(wù)所審計并簽字的2023年度審計報告，包
括資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表等會計報表或開標日前三個月內(nèi)由其開立基本賬戶的
銀行出具的資信證明文件原件或者復(fù)印件：或投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計
制度的承諾書，格式自擬（加蓋投標人單位公章）；
(4)失信被執(zhí)行人：本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性的審查方式。2021年1月1日至
投標截止日期間投標人未被列入失信被執(zhí)行人(a.查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站
(www.creditchina.gov.cn);b.投標人須在投標文件中提供“信用中國”《信用信息報告》
作為查詢記錄和證據(jù)（加蓋投標人單位公章）：
(5)其他信譽要求投標人應(yīng)提供自2021年1月1日至投標截止時間止，不存在下列情形
的信譽承諾書①違法記錄、不良記錄、合同履行過程中重大訴訟及仲裁情況②被有權(quán)機關(guān)
吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓以及財產(chǎn)被接管或進入破產(chǎn)程序等狀況③與北京資產(chǎn)管
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(6)投標人業(yè)績要求自2021年1月1日至投標截止時間止，投標人承接資產(chǎn)管理公司或
者金融機構(gòu)評估業(yè)務(wù)不少于10項，提供業(yè)績證明材料（合同關(guān)鍵頁、雙方蓋章頁復(fù)印件并
加蓋公章)：
(7)人員要求：團隊人員中至少包含項目負責(zé)人1名，簽字評估師1名，且主要人員未經(jīng)
招標人允許不得隨意更換：
(8)聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體：
(9)其他：投標人須在全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)排名或土地估價報告電子化備案綜合排名
前30位（全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)排名信息以“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會2023
年03月31日發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布2022年度全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)排名結(jié)果》的公告（中
房學(xué)(2023)16號)”為準：土地估價報告電子化備案綜合排名以“中國土地估價師與土地
登記代理人協(xié)會2023年04月06日發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布2022年度土地估價報告電子化備案排
名結(jié)果的公告》”為準)：
投標人至少入圍10家資產(chǎn)管理公司（包括子公司）、銀行、信托等機構(gòu)庫或者開展過業(yè)務(wù)合
作。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月02日08時30分到2024年07月08日16時00分
獲取方式(1)發(fā)售時間（節(jié)假日除外），每日上午8時30分至11時，下午13時至16
時（北京時間）：(2)發(fā)售地點：北京市(3)發(fā)售價格：每套售價為（含電子版）：人民幣300元。若郵寄，每套標書
另加人民幣/。售后不退(4)其他要求A、購買時請?zhí)峤?lt;1>一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)或A
級土地評估資信復(fù)印件并加蓋公章；<2>法定代表人正本授權(quán)委托書；<3>授權(quán)代表身份證復(fù)
印件并加蓋公章；B、未購買招標文件的，不得參加投標。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月23日13時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年07月23日13時30分
開標地點：北京市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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