2024年上海市金山海鷗大廈酒店運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：2024-JSHO-SG01）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本金山海鷗大廈酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目 
資金來(lái) 源為其他資金詳見(jiàn)七、其他，招標(biāo)人為上海金山工人俱樂(lè)部有限公司。本 
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：根據(jù)酒店定位、項(xiàng)目區(qū)位、通達(dá)性、周邊 
環(huán)境、 可視性進(jìn)行全面的市場(chǎng)分析，提出適合的酒店定位、建造標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營(yíng)管理 
服務(wù)方案。酒店運(yùn) 營(yíng)管理服務(wù)方案包括但不限于前臺(tái)服務(wù)、客房管理、餐飲服務(wù) 
、康樂(lè)設(shè)施管理等日常運(yùn)營(yíng)管 理活動(dòng)，需制定并實(shí)施酒店的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程 
，確保高質(zhì)量的客戶(hù)體驗(yàn)。通過(guò)以上服務(wù)， 酒店管理公司需確保酒店的有效運(yùn)轉(zhuǎn) 
，實(shí)現(xiàn)酒店的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和收益最大化。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）金山海鷗大廈酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001金山海鷗大廈酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格；
2.公司資產(chǎn)狀況良好，近三年內(nèi)無(wú)重大金融、財(cái)經(jīng)違法行為，具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控 
制和較好的 經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)且經(jīng)營(yíng)狀況良好；嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，內(nèi)部管理 
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
的能力；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年07月08日09時(shí)00分到2024年07月12日16時(shí)00分
獲取方式：有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法定代表人授權(quán)委托書(shū)、受托人身 
份證、 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、類(lèi)似業(yè)績(jī)證明(以上資料復(fù)印件加蓋單位公章，原件 
驗(yàn)證)等資料于2024 年7月8日至2024年7月12日9：00至11：00，13：00至16：00 
（節(jié)假日時(shí)間除外）辦理報(bào)名驗(yàn)證手續(xù)，并同時(shí)購(gòu)領(lǐng)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)： 
500元/份（現(xiàn)金支付）。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年07月29日10時(shí)00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年07月29日10時(shí)00分
七、其他
運(yùn)營(yíng)期委托管理期限：20年
本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)1)開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)（技術(shù)服務(wù)費(fèi))最高不得超過(guò)135萬(wàn)元(不包括6%
增值稅）
2)運(yùn)營(yíng)期基本管理費(fèi)（許可費(fèi)）最高不得超過(guò)營(yíng)業(yè)總收入的2.2%
3）集團(tuán)服務(wù)和利益費(fèi)(市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi))最高不得超過(guò)營(yíng)業(yè)總收入的3%
4)運(yùn)營(yíng)期鼓勵(lì)性管理費(fèi)（獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)）最高不得超過(guò)酒店年GOP的8%（可提供階梯 
式報(bào)價(jià))。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話(huà)：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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