東營新城吾悅廣場項目（煙臺路地塊）吾悅學(xué)府二期、三期前期物業(yè)招標
受東營新城鴻熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托就東營新城吾悅廣場項目（煙臺路地塊）吾悅學(xué)府二期、三期前期物業(yè)服務(wù)項目進行招標，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、招標項目概況
招標人名稱：東營新城鴻熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目名稱：東營新城吾悅廣場項目（煙臺路地塊）吾悅學(xué)府二期、三期前期物業(yè)服務(wù)項目
項目地點：二期物業(yè)項目位于東營市東營區(qū)鐘山路510號；三期物業(yè)項目位于東營市東營區(qū)鐘山路509號。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
二期物業(yè)項目位于東營市東營區(qū)，東至香山路、西至鐘山路、南至棲霞路、北至規(guī)劃路。
三期物業(yè)項目位于東營市東營區(qū)，東至鐘山路、西至昆侖山路、南至棲霞路、北至規(guī)劃路。
項目基本情況：二期、三期總用地面積115574.95平方米，建筑總面積235030.89平方米。其中：
二期規(guī)劃總用地面積64103.22平方米，容積率1.4，綠地率35% ?？偨ㄖ娣e126357.68平方米（地上建筑面積90046.39平方米，地下建筑面積36311.29平方米），住宅建筑面積87834.51平方米，配套公共設(shè)施建筑面積2211.88平方米（含門衛(wèi)建筑面積13.09平方米），綠化面積22436.13平方米。停車位605個（其中地上74個，地下531個），共596戶。大門情況：小區(qū)設(shè)置北、西兩個出入口，北出入口面向規(guī)劃路開設(shè)，為主要出入口，用于行人、車輛通行;西出入口面向鐘山路開設(shè)，為次要出入口，藍牙識別用于行人、車輛通行。
三期規(guī)劃總用地面積51471.73平方米，容積率1.49，綠地率35% 。總建筑面積108673.21平方米（地上建筑面積77677.05平方米，地下建筑面積30996.16平方米），住宅建筑面積76599.63平方米，門衛(wèi)建筑面積13.74平方米，地上不計容建筑面積（架空層）1063.68平方米，綠化面積18015.11平方米。停車位538個（其中地上67個，地下471個），共537戶。大門情況：小區(qū)設(shè)置東、北兩個出入口，東出入口面向鐘山路開設(shè)，為主要出入口，用于行人、車輛通行;北出入口面向規(guī)劃路開設(shè)，為次要出入口，藍牙識別用于行人、車輛通行。
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地塊一、地塊二、地塊三的社區(qū)居家養(yǎng)老用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站和社區(qū)黨群服務(wù)中心集中配置，其中在地塊一設(shè)置三個地塊的社區(qū)居家養(yǎng)老用房，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)黨群服務(wù)中心在地塊二中設(shè)置。
二、投標人資格要求
參加本項目的投標人必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，近半年投標人須在東營區(qū)住建行業(yè)信用評級系統(tǒng)上驗證通過且必須評級為C級（含）以上級別，在近2年參加招投標活動和物業(yè)服務(wù)中無不良行為記錄、無負面社會影響，企業(yè)財務(wù)資信狀況良好。本項目不接收聯(lián)合體投標。
三、資格審查
本次資格審查采用資格后審。
四、投標人報名及獲取招標文件要求
參與報名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)有關(guān)證件原件【營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、開戶許可證、投標企業(yè)信用評價截圖、擬派駐本項目項目經(jīng)理的身份證和勞動合同及社會養(yǎng)老保險證明、法定代表人身份證或法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋投標人公章的《法人授權(quán)委托書》及被委托人身份證】及復(fù)印件一份并加蓋公章。
注：1、已辦理完成三證合一的企業(yè)，提供有“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照副本，無需提供稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本。
2、勞動合同需經(jīng)勞動人事部門備案。
3、社會養(yǎng)老保險證明指能體現(xiàn)投標人單位名稱和個人姓名并加蓋投標人公章的網(wǎng)上打印件；若網(wǎng)上打印件僅體現(xiàn)個人姓名或投標人單位名稱，投標人須同時提供加蓋投標人公章的網(wǎng)上打印件及加蓋注冊地社會勞動保險機構(gòu)章的花名冊；若投標人注冊地人力資源和社會保障網(wǎng)站未開通社會保險信息查詢功能，投標人須提供體現(xiàn)投標人單位名稱和個人姓名同時加蓋注冊地社會勞動保險機構(gòu)章和投標人公章的社會保險繳費證明；投標截止日期前連續(xù)繳納3個月及以上的養(yǎng)老保險證明資料。
五、投標人報名及獲取招標文件時間、方式
投標人報名時間：2024年7月8日至7月12日（法定節(jié)假日除外），每日8 時30分至17時30分；
招標文件發(fā)售時間：2024年7月8日至7月12日（法定節(jié)假日除外），每日8 時30分至17時30分；
報名方式：本項目采用電子報名，投標人無需到達獲取地點，各投標人通過郵箱向代理機構(gòu)發(fā)送PDF格式的報名資料，電子報名資料發(fā)送完成后務(wù)必電話告知代理機構(gòu)，確認是否收到。招標人及代理機構(gòu)審查確認，向其發(fā)放招標文件。獲取招標文件時提供的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。
招標文件工本費300元，謝絕郵購，售后不退。
六、投標文件接收：
投標文件接收截止時間（開標時間）：2024年7月29日上午9時00分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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