甌北街道珠岙村安心公寓運營服務采購項目的招標
      參考《溫州市市屬國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》、《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，受永嘉縣嘉裕置業(yè)有限公司委托，就甌北街道珠岙村安心公寓運營服務采購項目（非政府采購）進行公開招標，歡迎國內合格的供應商前來投標。
一、招標項目編號: ZGCG-20240801
采購組織類型：國企采購
項目名稱：甌北街道珠岙村安心公寓運營服務采購項目
二、招標項目概況（內容、用途、數(shù)量、簡要技術要求等）:
項目名稱 數(shù)量 單位 預算金額 簡要技術要求、用途
甌北街道珠岙村安心公寓運營服務采購項目 5 年 一、運營服務費最低限價55萬元/年，由中標供應商每年支付給采購人，采購人給予中標人供應商運營服務對象二至六層（不包含201、202、203三個房間和一層整層）共152個房間對外招租與收取租金的權利，所收取的租金歸中標人供應商所有。且應給付采購人的運營服務費第一年至第三年不變，第四年在第三年的基礎上增加5%，第五年在第四年的基礎上增加5%。
二、消防改造提升工程結算最高限價為預算價（874044.49元）下浮15%（結算下浮率），即742937.82元，最終以采購人委托的結算價為準，由中標供應商建設。中標供應商必須嚴格按照采購人的設計圖紙施工，該筆費用分4年平攤后，用于抵扣第二年至第五年應給付采購人的運營服務費。超過最高限價結算的，超出部分由中標供應商自行承擔。
三、消防工程及建設工程設計、工程造價咨詢、監(jiān)理、第三方檢測、工程審價等，由采購人確定，費用共計80000元（最終按實結算），在消防改造提升工程驗收后十個工作日內，中標供應商支付給相關單位。該筆費用用于抵扣第二年應給付采購人的運營服務費。其他未列費用由中標供應商自行支付。 1、具體招標內容及要求見本招標文件相關部分。2、設計圖上未明確的部分，詳見預算明細。
三、投標供應商資格要求:
**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
2．供應商未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3．投標人具備住房和城鄉(xiāng)建設部門核發(fā)的消防設施工程專業(yè)承包資質和具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司；
  4．招標人對租賃房屋使用范圍限制：僅限于居住用途；
5．本項目允許聯(lián)合體投標：
①聯(lián)合體牽頭方必須為具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司；
②聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，牽頭方及成員單位承擔全部連帶責任；
四、報名步驟：
獲取招標文件擬定時間：
1、公告發(fā)布之日起至2024年8月22日（公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00-11:00，下午14:00-16:30(北京時間，下同）至溫州市報名獲取招標文件。
2、投標供應商報名時提交的資料：以下資料需整理后按順序裝訂成冊。采購代理機構將根據(jù)報名供應商提交的文件資料進行核查，報名成功的供應商方可參加投標。
a)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；
b)法定代表人授權委托書；
c）法人或授權代表身份證復印件；
d）資格文件； 
e）項目報名申請表。
五、招標文件（含招標）質疑事項
1、本項目采購文件公告期限為公告發(fā)布次日起5個工作日。
2、采購公告上附件僅供閱覽使用，報名為依法獲取采購文件的方式。
3、供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自收到采購文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購文件的，以發(fā)售截止日為準）或者采購公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。
4、招標文件發(fā)售截止時間之后潛在投標供應商仍然可以購買招標文件，但該投標供應商如對招標文件有疑問應按招標文件規(guī)定的詢疑截止時間前提出，逾期提出的，采購代理機構可以不予受理、答復。
六、投標截止時間：2024年8月22日09:30
七、投標地點：永嘉縣
八、開標時間：2024年8月22日09:30
九、開標地點：永嘉縣
十、投標保證金及交付方式：無。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com