2024年國(guó)家電投集團(tuán)內(nèi)蒙古白音華露天礦2025-2027年物業(yè)委托管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
2.2招標(biāo)范圍


標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期或服務(wù)期

信息服務(wù)費(fèi)

（元）


白音華露天礦2025-2027年物業(yè)委托管理服務(wù)

物業(yè)部分：

1.負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)甲方辦公（包含各車(chē)間辦公區(qū)域）、生活類建筑物室內(nèi)非專業(yè)性零星故障綜合維修。

（1）負(fù)責(zé)室內(nèi)非專業(yè)性零星故障綜合維修、非專業(yè)性應(yīng)急故障搶修。（2）負(fù)責(zé)室內(nèi)各衛(wèi)浴潔具、門(mén)窗及玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴等設(shè)施、設(shè)備維修、配件更換。

2、清潔及其他管理

（1）乙方負(fù)責(zé)甲方公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，包括：基地辦公室、綜合辦公樓、調(diào)度指揮中心、安全培訓(xùn)中心、職工倒班室等公共區(qū)域以及各區(qū)域周邊的清掃保潔。

（2）配合甲方職工倒班室管理部門(mén)對(duì)人員安置與調(diào)整工作，統(tǒng)計(jì)居住人員身份信息及室內(nèi)物品（設(shè)備、設(shè)施、用品）、監(jiān)管各房間安全用電及衛(wèi)生情況、執(zhí)行甲方臨時(shí)安排的其他物業(yè)方面工作等。

（3）配合甲方職能部門(mén)檢查職工值班室內(nèi)衛(wèi)生、安全隱患等，將檢查情況及時(shí)匯報(bào)歸口管理部門(mén)。

（4）負(fù)責(zé)定期檢查服務(wù)范圍內(nèi)的安全用電及消防設(shè)備、設(shè)施，對(duì)所存在安全隱患立即整改。

（5）負(fù)責(zé)洗衣房的設(shè)備管理及甲方人員送洗衣物的登記、清洗、發(fā)放工作。

（6）負(fù)責(zé)維護(hù)調(diào)度指揮中心樓前及職工倒班室停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛停車(chē)秩序。

（7）負(fù)責(zé)室外5米范圍內(nèi)清理積水、積雪和垃圾等雜物清潔工作，以及發(fā)包方臨時(shí)安排的其他衛(wèi)生清潔服務(wù)。

3、管理服務(wù)：

（1）乙方安排專人負(fù)責(zé)甲方提供的保潔用品及用具、配件、材料、設(shè)備等物品進(jìn)行管理，對(duì)臨時(shí)庫(kù)存的保潔用品及用具、配件、材料、設(shè)備等物品進(jìn)行出入庫(kù)管理，建立臺(tái)賬，確保賬物相符。

（2）乙方安排專人負(fù)責(zé)甲方委托范圍內(nèi)各項(xiàng)事務(wù)管理，包括（不限于）宿舍樓居住人員信息登記及房間物品統(tǒng)計(jì)建賬，定期檢查宿舍樓各房間衛(wèi)生、安全用電等情況，配合政府部門(mén)或上級(jí)單位檢查并對(duì)查出的問(wèn)題負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理發(fā)包方的資產(chǎn)實(shí)物和低值易耗品（登記建賬，盤(pán)點(diǎn)賬物相符等），負(fù)責(zé)管理發(fā)包方其他物資（登記建賬，盤(pán)點(diǎn)賬物相符），負(fù)責(zé)對(duì)委托區(qū)域內(nèi)消防及安全用電設(shè)施、設(shè)備建賬并維修或維護(hù)，負(fù)責(zé)委托區(qū)域物品配置以及物業(yè)性質(zhì)的管理工作。

保安部分：

負(fù)責(zé)白音華露天礦進(jìn)出礦門(mén)衛(wèi)人員、車(chē)輛、物資檢查登記，各部位設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查及維護(hù)，打掃分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生，保持清潔；負(fù)責(zé)礦區(qū)內(nèi)巡邏、巡視、守護(hù)、安全檢查、報(bào)警監(jiān)控，巡視防火、防汛、防風(fēng)等緊急情況，對(duì)可疑人員或車(chē)輛進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違法、違紀(jì)現(xiàn)象及時(shí)履行報(bào)告程序，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)報(bào)告、及時(shí)處理，確保員工人身安全、財(cái)產(chǎn)免受損失。同時(shí)負(fù)責(zé)礦區(qū)邊界網(wǎng)圍欄巡視、維護(hù)、更換，確保圍欄完好無(wú)損，能杜絕人員、車(chē)輛越界違規(guī)進(jìn)入礦內(nèi)。

具體內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)甲方進(jìn)出礦門(mén)衛(wèi)人員、車(chē)輛、物資檢查登記，各部位設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查及維護(hù)，打掃分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生，保持清潔。

2、負(fù)責(zé)甲方礦區(qū)內(nèi)巡邏、巡視、守護(hù)、安全檢查、報(bào)警監(jiān)控，對(duì)可疑人員或車(chē)輛進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違法、違紀(jì)現(xiàn)象及時(shí)履行報(bào)告程序，確保甲方員工人身安全、財(cái)產(chǎn)免受損失；巡視防火、防汛、防風(fēng)等緊急情況，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)報(bào)告、及時(shí)處理。

3、負(fù)責(zé)甲方礦區(qū)邊界網(wǎng)圍欄巡視、維護(hù)，確保圍欄完好無(wú)損，能杜絕人員、車(chē)輛越界違規(guī)進(jìn)入礦內(nèi)。

4、負(fù)責(zé)甲方辦公樓保安執(zhí)勤工作，對(duì)進(jìn)入辦公樓訪客、外來(lái)人員進(jìn)行登記檢查；對(duì)辦公樓內(nèi)消防、安全用電、自來(lái)水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)、下水系統(tǒng)、安全環(huán)保、物資用品等巡視檢查；

5、負(fù)責(zé)維護(hù)甲方各區(qū)域停車(chē)場(chǎng)秩序，確保停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊規(guī)范、衛(wèi)生清潔。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
6、負(fù)責(zé)甲方礦區(qū)內(nèi)應(yīng)急事務(wù)處理及政策規(guī)定由乙方管理的其他事項(xiàng)，完成甲方臨時(shí)安排的其他工作。

7、配合甲方管理安保方面的設(shè)備、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

8、按照甲方要求做好與其它相關(guān)單

位的協(xié)調(diào)配合與工作銜接。

具體情況詳見(jiàn)第五章委托人要求

（總體描述）并參考專用合同條款。

計(jì)劃服務(wù)期：1095日歷天

計(jì)劃開(kāi)始日期：2025年01月01日

計(jì)劃結(jié)束日期：2027年01月01日

1000


注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第二卷為準(zhǔn)。

3．投標(biāo)人資格要求


標(biāo)段名稱

資格要求


白音華露天礦2025-2027年物業(yè)委托管理服務(wù)

基本資格要求：

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故且近12個(gè)月(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司、國(guó)家電投集團(tuán)內(nèi)蒙古能源有限公司列入供應(yīng)商不良行為記錄名單且未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司、國(guó)家電投集團(tuán)內(nèi)蒙古能源有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)，并且承包商及其分包商未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司、國(guó)家電投集團(tuán)內(nèi)蒙古能源有限公司、發(fā)包方承包商“黑名單”。

（8）對(duì)于集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商，實(shí)行一票否決制。

（9）對(duì)于集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商，實(shí)行一票否決制。

專項(xiàng)資格要求：

（1）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有2項(xiàng)及以上物業(yè)服務(wù)或保安服務(wù)業(yè)績(jī)，提供合同掃描件；

（2）項(xiàng)目經(jīng)理資格：應(yīng)為投標(biāo)單位正式員工，并提供本單位近6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明材料；具有物業(yè)服務(wù)或保安服務(wù)行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，提供管理經(jīng)歷項(xiàng)目合同（若合同中未體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名，業(yè)主單位需出具證明文件或所在單位出具的任命文件）。

（3）安全員資格：應(yīng)為投標(biāo)單位正式員工，并提供本單位近6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證

明材料。

（4）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


4、招標(biāo)文件的發(fā)售及購(gòu)買(mǎi)

4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

(登錄后查看)

4.2招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間：2024年9月2日全天（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買(mǎi)，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com